公寓投資回報管理服務(wù)協(xié)議

公寓投資回報管理服務(wù)協(xié)議-PAGE公寓投資回報管理服務(wù)協(xié)議-PAGE公寓投資回報管理服務(wù)協(xié)議第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確公寓投資回報管理服務(wù)的相關(guān)事項，確保投資人在投資期間享受到穩(wěn)定的回報，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容1.公寓投資回報監(jiān)管監(jiān)控投資公寓單位的租金收入和資產(chǎn)價值，確保投資人的利益最大化。2.公寓租金管理負(fù)責(zé)公寓租金的收取、核算和結(jié)算，確保投資人能按時收到租金回報。3.公寓維護(hù)管理對投資公寓單位進(jìn)行定期的維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用，提高資產(chǎn)價值。4.風(fēng)險控制與管理對投資公寓單位進(jìn)行風(fēng)險評估和管理，及時采取措施應(yīng)對可能的風(fēng)險事件。5.盈利報告與分析定期向投資人提供公寓投資的盈利報表及相關(guān)分析報告，方便投資人了解投資回報狀況。6.法律服務(wù)與法律咨詢提供相關(guān)法律服務(wù)和法律咨詢，確保投資人在投資過程中符合相關(guān)法律法規(guī)。第三條投資回報分配方式1.投資回報分配方式采取一定比例的分成模式，具體比例由雙方協(xié)商一致并在本協(xié)議中明確。2.分成模式可以根據(jù)投資人的投資額、投資期限等因素進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)過雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議。3.投資回報將在每個固定周期內(nèi)進(jìn)行分配，具體周期由雙方協(xié)商確定。第四條公寓維修與保養(yǎng)1.服務(wù)方將負(fù)責(zé)投資公寓單位的定期維修和保養(yǎng)工作，確保房屋設(shè)施的良好狀態(tài)。2.對于需要進(jìn)行大額維修的情況，服務(wù)方應(yīng)提前向投資人提供維修計劃和費用預(yù)估，征得投資人的同意后方可進(jìn)行維修。3.維修費用應(yīng)由投資人和服務(wù)方按比例共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商一致并在維修合同中明確。第五條風(fēng)險控制與管理1.服務(wù)方將對投資公寓單位進(jìn)行風(fēng)險評估和管理，定期向投資人提供風(fēng)險報告和處理方案。2.在面臨風(fēng)險事件時，服務(wù)方有權(quán)采取必要的措施進(jìn)行應(yīng)對，包括但不限于修繕、裝修、升級設(shè)備等。3.對于非可控風(fēng)險事件導(dǎo)致的損失，投資人和服務(wù)方應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行分擔(dān)。第六條保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中所了解并獲得的雙方商業(yè)秘密做出保密承諾，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露、傳播或用于其他商業(yè)目的。第七條協(xié)議解除1.在投資期限屆滿前，任何一方不得單方面解除本協(xié)議，必須經(jīng)過雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議。2.如一方違反本協(xié)議規(guī)定且經(jīng)對方書面通知后仍未改正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條法律適用與爭議解決本協(xié)議適用的法律。如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條協(xié)議生效與變更1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前所有關(guān)于公寓投資回報管理服務(wù)的口頭或書面約定。2.本協(xié)議