2024年出租房租賃合同范本

?2024年出租房租賃合同范本合同編號：________________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.2出租房結(jié)構(gòu)及面積：________________，共______層，甲方出租第______層，建筑面積約為：______平方米。1.3出租房設(shè)施情況：________________（詳見附件一）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2乙方支付租金方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。首期租金共計人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于合同簽訂之日支付。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名：________________賬號：________________四、押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)出租房的維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，但甲方有權(quán)了解乙方使用出租房的情況。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)出租房物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房。6.2乙方應(yīng)合理使用出租房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方不得將出租房轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式變相出租，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4乙方應(yīng)按時支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方因特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。8.2甲方未按約定提供出租房或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________附件一：出租房設(shè)施情況清單1.家用電器：________________2.家具：________________3.燈具：________________4.其他：________________注意事項：1.確認(rèn)房屋及設(shè)施的真實情況：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對出租房的實際情況進(jìn)行充分了解，確保附件一中的設(shè)施情況清單準(zhǔn)確無誤。一、注意事項：1.合同條款的明確性：確保合同中的權(quán)利義務(wù)、租金支付方式、租賃期限等關(guān)鍵條款明確具體。解決辦法：1.法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋有償提供給他人使用的人。在合同中即為甲方。二、法律名詞解釋：解決方法如下：法律名詞解釋：注意事項：硈解決辦法：解決辦法：解決方法：解決：解決策略：注意事項：解決策略：解決方法：解決方法：解決：解決：解決：解決：解決：解決：解決：解決：解決：解決：特殊應(yīng)用場合與合同補(bǔ)充條款：1.場合：乙方有小孩需要在家上課或照顧補(bǔ)充條款：如果乙方家中有需要安靜環(huán)境的兒童，甲方同意在租賃期間，盡量減少對乙方居住環(huán)境的干擾，并在必要時提供適當(dāng)?shù)陌察o時間段。2.場合：乙方需要在家辦公補(bǔ)充條款：考慮到乙方的工作性質(zhì)需要在家辦公，甲方同意在租賃期間，確保網(wǎng)絡(luò)設(shè)施穩(wěn)定，并在必要時協(xié)助乙方處理與鄰居之間的可能噪音糾紛。3.場合：乙方養(yǎng)有寵物補(bǔ)充條款：乙方承諾將妥善照顧寵物，不造成噪音污染和環(huán)境衛(wèi)生問題。甲方同意乙方養(yǎng)寵物，但乙方需保證寵物不會損壞房屋設(shè)施。特殊場合：補(bǔ)充條款：附件列表：特殊場合：1.補(bǔ)充條款：特殊場合和補(bǔ)充條款：特殊場合：補(bǔ)充條款：特殊場合：1.寵物場合：補(bǔ)充條款：附件列表：1.寵物相關(guān)：1.寵物證明（如果需要）2.家辦公場合：2.家辦公設(shè)備清單3.兒童學(xué)習(xí)場合：補(bǔ)充條款：3.兒童安靜時段協(xié)議1.出租房設(shè)施情況清單2.寵物證明（如有寵物）3