個(gè)人車庫(kù)買賣協(xié)議案例版

個(gè)人車庫(kù)買賣協(xié)議案例版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3車庫(kù)1.4車庫(kù)所有權(quán)2.車庫(kù)買賣價(jià)格2.1車庫(kù)售價(jià)2.2付款方式2.3定金2.4首付款2.5貸款2.6尾款3.車庫(kù)交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3過(guò)戶手續(xù)3.4過(guò)戶費(fèi)用4.權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買方權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除9.合同的附則9.1合同的解釋9.2合同的適用法律9.3合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間10.附件10.1車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明10.2買賣雙方身份證明10.3付款憑證10.4其他相關(guān)文件11.其他約定12.簽署頁(yè)12.1賣方簽署12.2買方簽署12.3見(jiàn)證人簽署13.附件說(shuō)明14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3車庫(kù)1.4車庫(kù)所有權(quán)車庫(kù)所有權(quán)指賣方對(duì)車庫(kù)擁有的完全所有權(quán)，包括但不限于車庫(kù)的使用、收益和處分權(quán)。2.車庫(kù)買賣價(jià)格2.1車庫(kù)售價(jià)車庫(kù)售價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2付款方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）銀行貸款；（4）其他方式。2.3定金買方在簽訂合同之日起_______日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.4首付款買方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.5貸款買方如需通過(guò)銀行貸款方式支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)，應(yīng)自行承擔(dān)貸款手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用，并保證貸款的順利進(jìn)行。2.6尾款買方應(yīng)于車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，向賣方支付尾款，尾款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.車庫(kù)交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間賣方應(yīng)于車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，將車庫(kù)交付給買方使用。3.2交付條件（1）車庫(kù)無(wú)任何權(quán)利糾紛；（2）車庫(kù)符合約定的使用功能；（3）車庫(kù)交付時(shí)，相關(guān)手續(xù)齊全；（4）其他雙方約定的條件。3.3過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。具體過(guò)戶手續(xù)如下：（1）雙方攜帶相關(guān)證件到相關(guān)部門申請(qǐng)過(guò)戶；（2）相關(guān)部門對(duì)車庫(kù)進(jìn)行評(píng)估、審核；（3）雙方按照相關(guān)部門的要求提交相關(guān)資料；（4）完成過(guò)戶手續(xù)。3.4過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審核費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用以相關(guān)部門實(shí)際收取為準(zhǔn)。買方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給賣方。4.權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)保證車庫(kù)的所有權(quán)歸其所有，無(wú)任何權(quán)利糾紛。在合同有效期內(nèi)，賣方不得以任何理由要求買方退還已支付的款項(xiàng)。4.2買方權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)，并按照約定接受車庫(kù)的交付。買方在車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，享有對(duì)車庫(kù)的使用、收益和處分權(quán)。5.合同的變更與終止5.1合同變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.2合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，雙方自愿解除合同關(guān)系。合同終止后，雙方互不追究。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向車庫(kù)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意依法向車庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。修改協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律規(guī)定的其他解除條件。9.合同的附則9.1合同的解釋本合同未盡事宜，應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)解釋。9.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)_______法律。9.3合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽訂于_______（地點(diǎn)）。10.附件10.1車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明10.2買賣雙方身份證明10.3付款憑證10.4其他相關(guān)文件11.其他約定（1）_______（2）_______（3）_______12.簽署頁(yè)12.1賣方簽署12.2買方簽署12.3見(jiàn)證人簽署13.附件說(shuō)明本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明附件要求：提供合法有效的車庫(kù)所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車庫(kù)使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明是證明賣方對(duì)車庫(kù)擁有所有權(quán)的法律文件，買方應(yīng)核實(shí)附件的真實(shí)性和有效性。2.附件二：買賣雙方身份證明附件要求：提供買賣雙方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說(shuō)明：身份證明用于核實(shí)買賣雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。3.附件三：付款憑證附件要求：提供買方支付定金、首付款、尾款等款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說(shuō)明：付款憑證是證明買方支付款項(xiàng)的證據(jù)，賣方應(yīng)核實(shí)附件的真實(shí)性和金額準(zhǔn)確性。4.附件四：車庫(kù)鑰匙交接記錄附件要求：記錄車庫(kù)鑰匙的交接時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)手人等信息。附件說(shuō)明：車庫(kù)鑰匙交接記錄是證明車庫(kù)實(shí)際交付的證據(jù)，買方應(yīng)妥善保管附件。5.附件五：過(guò)戶手續(xù)文件附件要求：提供車庫(kù)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，如評(píng)估報(bào)告、審核意見(jiàn)、過(guò)戶證明等。附件說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)文件是證明車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律文件，雙方應(yīng)妥善保管附件。6.附件六：合同修改協(xié)議附件要求：提供合同生效后，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改所簽訂的書(shū)面協(xié)議。附件說(shuō)明：合同修改協(xié)議是證明合同內(nèi)容變更的法律文件，雙方應(yīng)認(rèn)真履行附件約定的義務(wù)。7.附件七：其他相關(guān)文件附件要求：提供與車庫(kù)買賣相關(guān)的其他文件，如物業(yè)費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用憑證。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是證明買賣雙方履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用和義務(wù)的證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：賣方未能按照合同約定時(shí)間交付車庫(kù)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：買方未能按照合同約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未能按照合同約定完成過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.車庫(kù)：指位于_______（地址）的_______（類型）車庫(kù)，是本合同的買賣標(biāo)的。2.所有權(quán)：指賣方對(duì)車庫(kù)擁有的完全所有權(quán)，包括但不限于車庫(kù)的使用、收益和處分權(quán)。3.定金：買方在簽訂合同之日起_______日內(nèi)，向賣方支付的人民幣_(tái)______元整，作為履行合同的保證。4.首付款：買方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付的首付款，首付款金額為人民幣_(tái)______元整。5.尾款：買方應(yīng)于車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____