2024年商業(yè)大樓保潔服務(wù)協(xié)議模板版

2024年商業(yè)大樓保潔服務(wù)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商業(yè)大樓1.2保潔服務(wù)1.3服務(wù)期間1.4甲方1.5乙方第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔區(qū)域2.2清潔項(xiàng)目2.3服務(wù)時(shí)間2.4特殊清潔需求第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2衛(wèi)生檢查3.3服務(wù)反饋與改進(jìn)第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整4.4乙方發(fā)票開(kāi)具第五條合同期限與續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件5.3提前終止合同第六條乙方人員管理6.1員工資質(zhì)與培訓(xùn)6.2員工著裝要求6.3員工行為規(guī)范第七條安全與責(zé)任7.1乙方安全培訓(xùn)7.2意外事故處理7.3乙方責(zé)任保險(xiǎn)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果8.3保密期限第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任9.3違約金計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解組織10.3訴訟途徑第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2合同爭(zhēng)議管轄第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同修改與補(bǔ)充第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商業(yè)大樓：指位于____市的____商業(yè)大樓，地址為_(kāi)___，總建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2保潔服務(wù)：指乙方按照本合同約定，為甲方提供的商業(yè)大樓公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、樓道、電梯間等的清潔服務(wù)。1.3服務(wù)期間：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。1.4甲方：指____（公司名稱(chēng)），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)____，地址____，法定代表人____。1.5乙方：指____（公司名稱(chēng)），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)____，地址____，法定代表人____。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔區(qū)域：商業(yè)大樓的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、樓道、電梯間等。2.2清潔項(xiàng)目：包括但不限于地面清潔、墻面清潔、窗戶(hù)清潔、家具清潔、衛(wèi)生間清潔等。2.3服務(wù)時(shí)間：每周一至周日，每天____小時(shí)，具體服務(wù)時(shí)間根據(jù)甲方需求調(diào)整。2.4特殊清潔需求：甲方如有特殊清潔需求，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并提供相應(yīng)的清潔服務(wù)。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。3.2衛(wèi)生檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔工作進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。3.3服務(wù)反饋與改進(jìn)：甲方應(yīng)定期向乙方提供服務(wù)反饋，乙方根據(jù)反饋及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用：本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），甲方按月支付。4.2支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整：如因物價(jià)上漲等不可抗力因素導(dǎo)致乙方成本上升，乙方有權(quán)提出費(fèi)用調(diào)整，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4乙方發(fā)票開(kāi)具：乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第五條合同期限與續(xù)約5.1合同期限：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2續(xù)約條件：合同到期前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件雙方另行商定。5.3提前終止合同：如甲方提前終止本合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總金額的____%。第六條乙方人員管理6.1員工資質(zhì)與培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。6.2員工著裝要求：乙方保潔人員在工作期間應(yīng)穿著統(tǒng)一的工作服，佩戴工作證。6.3員工行為規(guī)范：乙方保潔人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得損害甲方利益。第七條安全與責(zé)任7.1乙方安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保其在工作中的人身安全和商業(yè)大樓的安全。7.2意外事故處理：如保潔人員在工作中發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3乙方責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，確保在保潔過(guò)程中因乙方原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失得到賠償。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，甲乙雙方在商務(wù)洽談、合同執(zhí)行、技術(shù)交流等過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息。8.2泄露后果：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成甲方的一切損失。8.3保密期限：本合同簽訂后，甲乙雙方對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)無(wú)限期保密義務(wù)。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為：包括但不限于乙方未按約定提供服務(wù)、服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、提前終止合同等。9.2賠償責(zé)任：乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。9.3違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式按照合同總金額與實(shí)際提供服務(wù)時(shí)間的比例確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解組織：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議管轄：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)：甲乙雙方通過(guò)電子郵件、快遞或掛號(hào)信等方式相互通知與送達(dá)，通知與送達(dá)地址為本合同第一條所述的甲方地址。12.2合同附件：本合同附件包括乙方的服務(wù)方案、清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、員工培訓(xùn)證明等。12.3合同修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同終止：本合同期滿(mǎn)或甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成交接工作。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：乙方的服務(wù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的服務(wù)方案，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)流程、服務(wù)時(shí)間安排等，以確保甲方的需求得到滿(mǎn)足。附件二：清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出清潔各項(xiàng)的具體要求，如地面清潔程度、衛(wèi)生設(shè)施的清潔程度等，以便乙方按照標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。附件三：?jiǎn)T工培訓(xùn)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供員工培訓(xùn)的證明文件，證明員工已經(jīng)接受過(guò)專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)，具備提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的能力。附件四：乙方責(zé)任保險(xiǎn)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供其購(gòu)買(mǎi)的責(zé)任保險(xiǎn)的證明文件，以確保在保潔過(guò)程中可能發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失得到賠償。附件五：乙方的服務(wù)時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供其服務(wù)的時(shí)間表，詳細(xì)列出每一天每一項(xiàng)服務(wù)的具體時(shí)間，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于乙方未按約定提供服務(wù)、服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、提前終止合同等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)明顯不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)整改，如果乙方未能在期限內(nèi)整改完畢，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)荷虡I(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。技術(shù)秘密：指不為