商業(yè)展覽館場地租賃協(xié)議范本2024版

商業(yè)展覽館場地租賃協(xié)議范本2024版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.展覽活動(dòng)3.1展覽內(nèi)容3.2展覽時(shí)間3.3展覽期間要求3.4展覽籌備期4.權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全要求5.3應(yīng)急預(yù)案6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目6.2承租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目6.3維修保養(yǎng)期限7.變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的通知期限8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行力10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律解釋11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)簽條件12.附件12.1場地平面圖12.2租賃物品清單12.3保險(xiǎn)單據(jù)13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：商業(yè)展覽館位于____市____區(qū)____路____號，展館面積約為____平方米。1.2租賃面積：承租方租賃的場地面積為____平方米，具體位置及面積以附件中的場地平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃開始日期：租賃開始日期為____年__月__日。1.5租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付周期：租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。2.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：____（出租方名稱）銀行賬號：____（賬號）開戶銀行：____（銀行名稱）第三條展覽活動(dòng)3.1展覽內(nèi)容：承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)進(jìn)行商業(yè)展覽活動(dòng)，展覽內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及展館規(guī)定。3.2展覽時(shí)間：展覽時(shí)間為____年__月__日____時(shí)至____年__月__日__時(shí)。3.3展覽期間要求：承租方應(yīng)保證展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行，并承擔(dān)因展覽活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.4展覽籌備期：承租方應(yīng)在租賃開始前____天內(nèi)完成展覽籌備工作。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：1）提供符合約定條件的租賃場地；2）保證租賃場地及設(shè)施的安全可靠；3）在租賃期間，不得干涉承租方的正常展覽活動(dòng)；4）按照約定時(shí)間交付租賃場地。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：1）按照約定用途使用租賃場地；2）按時(shí)支付租金；3）負(fù)責(zé)租賃場地的維護(hù)與保養(yǎng)；4）遵守展館的各項(xiàng)管理規(guī)定；5）在租賃期間，自行負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的安全及秩序維護(hù)。第五條保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買展覽會(huì)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)。5.2安全要求：承租方應(yīng)確保展覽活動(dòng)期間的安全，遵守展館的安全管理制度，配備足夠的安全人員。5.3應(yīng)急預(yù)案：承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在租賃期間妥善處理突發(fā)事件。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目：出租方負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。6.2承租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目：承租方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)自行安裝的設(shè)備及設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.3維修保養(yǎng)期限：維修保養(yǎng)期限為租賃期間。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定提供租賃場地或提供的場地不符合約定條件的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。8.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定用途使用租賃場地或未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為____市。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行力：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律解釋。第十一條其他條款11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同終止。11.3合同的續(xù)簽條件：租賃期限屆滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十二條附件12.1場地平面圖：詳見附件一。12.2租賃物品清單：詳見附件二。12.3保險(xiǎn)單據(jù)：詳見附件三。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：（出租方名稱）（簽字）（蓋章）13.2承租方簽字蓋章：（承租方名稱）（簽字）（蓋章）第十四條合同日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同簽訂日期為____年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)要求和說明：場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，確保承租方對租賃場地有清晰的認(rèn)識。附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃期間內(nèi)承租方可以使用的一切物品，包括家具、設(shè)備、設(shè)施等，以及每項(xiàng)物品的數(shù)量、狀態(tài)和交付時(shí)間。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括展覽會(huì)綜合保險(xiǎn)的保單副本，確保承租方已購買并生效，保單內(nèi)容應(yīng)符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃場地或提供的場地不符合約定條件。2.承租方未按照約定用途使用租賃場地或未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約金為租金的10%。2.承租方違約金為租金的10%。示例說明：若出租方未能在租賃開始日期前提供符合約定條件的租賃場地，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。例如，若每月租金為10萬元，則違約金為1萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)展覽館：指用于舉辦商業(yè)展覽、展銷、會(huì)議等活動(dòng)的大型建筑物或場所。2.租賃期限：指合同約定的承租方使用租賃場地的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。3.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.保險(xiǎn)責(zé)