2024年汽車專賣點(diǎn)銷售合同范本

?2024年汽車專賣點(diǎn)銷售合同范本合同編號(hào)：____________甲方（買方）：____________乙方（賣方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方汽車專賣點(diǎn)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.2專賣點(diǎn)所占用的土地面積為_______平方米，土地使用年限自_______年_______月至_______年_______月。第二條專賣點(diǎn)基本情況2.1專賣點(diǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等具體情況詳見附件一。2.2乙方保證專賣點(diǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的銷售許可。第三條價(jià)格及支付方式3.1專賣點(diǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。（1）自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)______元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元，甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給乙方。第四條交付及過戶4.1乙方應(yīng)在收到甲方全部款項(xiàng)后_______日內(nèi)，將專賣點(diǎn)交付給甲方。4.2乙方負(fù)責(zé)辦理專賣點(diǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方簽訂專賣點(diǎn)交付確認(rèn)書。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方交付專賣點(diǎn)；（2）甲方應(yīng)按合同約定支付專賣點(diǎn)總價(jià)；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理專賣點(diǎn)過戶手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)保證專賣點(diǎn)的質(zhì)量及權(quán)屬，如實(shí)告知甲方專賣點(diǎn)的情況；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理專賣點(diǎn)過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。6.2除不可抗力外，乙方未按約定時(shí)間交付專賣點(diǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)及支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?qū)Ｙu點(diǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至專賣點(diǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：____________乙方（賣方）：____________簽訂日期：____________附件一：專賣點(diǎn)具體情況注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保專賣點(diǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)沒有爭(zhēng)議，無抵押、查封等法律限制。解決辦法：在簽訂合同前，進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，要求賣方提供權(quán)屬證明文件。法律名詞解釋：權(quán)屬：指的是財(cái)產(chǎn)（如房產(chǎn)、土地）的所有權(quán)、使用權(quán)等法律上的權(quán)益歸屬。2.支付方式及時(shí)間：注意款項(xiàng)的支付進(jìn)度和時(shí)限，避免逾期支付導(dǎo)致違約。解決辦法：明確每筆款項(xiàng)的支付時(shí)間點(diǎn)，并在合同中約定寬限期和違約責(zé)任。法律名詞解釋：違約金：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.交付與過戶：確保交付和過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。解決辦法：在合同中明確交付標(biāo)準(zhǔn)和過戶費(fèi)用承擔(dān)，約定過戶手續(xù)的辦理時(shí)間。法律名詞解釋：交付：指賣方將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給買方的行為。過戶：指將財(cái)產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。4.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）和管轄法院。法律名詞解釋：管轄法院：指有權(quán)審理特定案件的法院。定金：為確保合同的履行，當(dāng)事人一方預(yù)先支付給對(duì)方的金錢擔(dān)保。寬限期：合同中約定的，在履行期限屆滿后，給予債務(wù)人履行義務(wù)的額外期限。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同不能履行。1.特殊情況：專賣點(diǎn)內(nèi)含有特殊設(shè)備應(yīng)用場(chǎng)合：如果專賣點(diǎn)里有一些特別定制的維修設(shè)備或者高端的展示設(shè)備。補(bǔ)充條款：可以在合同中增加：“乙方需保證所有特殊設(shè)備在交付時(shí)功能齊全，并提供相應(yīng)的使用說明書和維修保養(yǎng)記錄。”2.特殊情況：買方需要賣方提供一段時(shí)間的運(yùn)營(yíng)支持應(yīng)用場(chǎng)合：買方可能是第一次涉足汽車銷售行業(yè)，需要賣方提供一段時(shí)間的指導(dǎo)和幫助。補(bǔ)充條款：可以補(bǔ)充：“乙方應(yīng)在專賣點(diǎn)交付后三個(gè)月內(nèi)，提供運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于員工培訓(xùn)、市場(chǎng)分析等。”3.特殊情況：專賣點(diǎn)周邊有特定的商業(yè)環(huán)境要求應(yīng)用場(chǎng)合：如果專賣點(diǎn)的成功很大程度上依賴于周邊的商業(yè)氛圍。補(bǔ)充條款：增加：“乙方需確保專賣點(diǎn)周邊的商業(yè)環(huán)境在交付前不發(fā)生重大不利變化，否則甲方有權(quán)要求適當(dāng)減價(jià)。”附件列表：1.附件一：專賣點(diǎn)具體情況這包括了專賣點(diǎn)的布局圖、設(shè)備清單、裝修細(xì)節(jié)等，這樣買方就能清楚地知道自己在買什么。2.附件二：特殊設(shè)備使用手冊(cè)和維護(hù)記錄對(duì)于特殊設(shè)備，這個(gè)手冊(cè)和維護(hù)記錄就非常重要了，買方需要了解如何使用和保養(yǎng)。物業(yè)平面圖：就是那份展示專賣點(diǎn)每層樓布局的圖，讓買方一眼就能看明白。設(shè)備清單：一份列出所有設(shè)備名稱、型號(hào)和數(shù)量的單子，方便買方核對(duì)。維修保養(yǎng)記錄：記錄了設(shè)備過去是怎么被照顧的，買方可以參考這些信息來規(guī)劃將來的維護(hù)。如果買方擔(dān)心交接過程中的風(fēng)險(xiǎn)：我們可以加一條，比如說，“交接的時(shí)候，如果有什么