簡明場地租賃正規(guī)協(xié)議模板版

簡明場地租賃正規(guī)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃目的3.2租賃禁止事項第四條維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任第五條保險責(zé)任5.1保險購買5.2保險有效期限5.3保險理賠程序第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條終止和解除合同7.1合同終止條件7.2合同解除程序第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和補充9.1合同變更條件9.2合同補充內(nèi)容第十條通知10.1通知方式10.2通知時限第十一條適用法律11.1合同適用的法律第十二條附件12.1附件列表第十三條簽署13.1合同簽署日期13.2簽署地點第十四條其他約定14.1其他條款說明14.2附加協(xié)議說明第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：本合同所指場地位于_______（具體地址），總面積為_______平方米。1.2租賃面積：承租方租賃場地面積為_______平方米。1.3租賃期限：租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整。2.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給出租方。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名：_______，賬號：_______，開戶行：_______。第三條租賃用途3.1租賃目的：承租方租賃場地用于_______（具體用途），不得用于其他非法或違反合同約定的活動。（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）擅自轉(zhuǎn)租或分租場地；（4）擅自進行違法經(jīng)營活動；（5）其他違反法律法規(guī)和合同約定的活動。第四條維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任：出租方負責(zé)租賃場地的基本設(shè)施和設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保場地安全、正常使用。4.2承租方維修責(zé)任：承租方負責(zé)租賃場地內(nèi)自有設(shè)施和設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保其安全、正常使用。第五條保險責(zé)任5.1保險購買：承租方應(yīng)自行購買場地保險，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。5.2保險有效期限：保險有效期限應(yīng)與租賃期限一致。5.3保險理賠程序：承租方在發(fā)生保險事故時，應(yīng)按照保險公司的理賠程序進行理賠。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約：出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。6.2承租方違約：承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方或其他第三人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條終止和解除合同7.1合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。7.2合同解除程序：一方提前解除合同時，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除合同后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷離場地，并支付相關(guān)費用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為_______（具體地點）。第九條合同的變更和補充9.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。9.2合同補充內(nèi)容：合同補充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附件形式附在本合同后。第十條通知10.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。10.2通知時限：雙方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)。第十一條適用法律11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條附件12.1附件列表：（1）場地平面圖（2）租賃物品清單（3）保險單復(fù)印件（4）其他重要文件第十三條簽署13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。13.2簽署地點：_______（具體地點）。第十四條其他約定14.1其他條款說明：本合同未涉及的事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。14.2附加協(xié)議說明：雙方可就本合同未盡事宜，另行簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細描述場地的布局、面積、設(shè)施等信息，包括各個區(qū)域的功能劃分、尺寸、可達性等。附件二：租賃物品清單列出租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號、性能參數(shù)等信息，包括物品的新舊程度、是否帶備件等。附件三：保險單復(fù)印件提供承租方購買的場地保險單的復(fù)印件，確保保險單的有效性和保險金額的充足性。附件四：其他重要文件包括租賃場地的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等，以及其他對雙方有約束力的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供場地或提供的場地不符合約定的條件。2.出租方未按照約定時間交付場地或提前解除合同。3.出租方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用。4.承租方未按照合同約定支付租金。5.承租方未按照約定用途使用場地或進行非法活動。6.承租方未按照約定維護和保養(yǎng)自有設(shè)施和設(shè)備。責(zé)任認定：1.出租方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。2.承租方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方的損失、支付違約金等。示例說明：如果出租方未按照合同約定時間交付場地，導(dǎo)致承租方無法按時開始使用，出租方應(yīng)承擔(dān)因此給承租方造成的經(jīng)濟損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同規(guī)定的租賃場地的時間長度，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.租金：承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。3.維修責(zé)任：出租方和承租方對租賃場地及設(shè)施的維護和保養(yǎng)責(zé)任。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.爭議解決：解決合同爭