定制房屋工程2024年協(xié)議樣式版

定制房屋工程2024年協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1提供設(shè)計(jì)要求2.2提供施工圖紙2.3支付工程款項(xiàng)2.4辦理相關(guān)手續(xù)3.乙方（施工方）義務(wù)3.1資質(zhì)證明3.2施工團(tuán)隊(duì)3.3工程質(zhì)量3.4工程進(jìn)度3.5安全文明施工4.工程變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更費(fèi)用5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收結(jié)果處理6.質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修程序6.4保修費(fèi)用7.合同價(jià)款7.1合同總價(jià)7.2付款方式7.3付款時(shí)間7.4工程款退還8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1施工期間保護(hù)11.2工程資料移交11.3環(huán)保要求11.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.合同的組成部分12.1合同12.2附件13.合同簽訂時(shí)間13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同簽訂地點(diǎn)14.1甲方蓋章14.2乙方蓋章第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名稱：定制房屋工程2024年協(xié)議樣式版A版1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的施工地點(diǎn)1.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的建筑設(shè)計(jì)和施工圖紙確定的房屋面積和結(jié)構(gòu)1.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括建筑材料、人工費(fèi)用、施工設(shè)備使用費(fèi)、稅費(fèi)等。2.甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1提供設(shè)計(jì)要求：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的建筑設(shè)計(jì)要求和功能需求，包括建筑風(fēng)格、材料、色調(diào)、功能分區(qū)等。2.2提供施工圖紙：甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.3支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。2.4辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括規(guī)劃審批、施工許可、驗(yàn)收等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方（施工方）義務(wù)3.1資質(zhì)證明：乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明材料。3.2施工團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)具備經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍，并保證施工人員的技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量。3.3工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和甲方要求。3.4工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，并按照甲方要求提供工程進(jìn)度報(bào)告。3.5安全文明施工：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取措施保障施工現(xiàn)場的安全和衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的秩序維護(hù)。4.工程變更4.1變更條件：合同履行過程中，如發(fā)生變更，需經(jīng)甲方書面同意，并明確變更內(nèi)容、范圍和費(fèi)用。4.2變更程序：變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。4.3變更費(fèi)用：變更產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在工程款中予以調(diào)整。5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求進(jìn)行。5.2驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行查驗(yàn)，并提出驗(yàn)收意見。5.3驗(yàn)收時(shí)間：雙方約定的驗(yàn)收時(shí)間為【】年【】月【】日。5.4驗(yàn)收結(jié)果處理：如工程不符合約定質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.質(zhì)量保修6.1保修范圍：本工程的質(zhì)量保修范圍包括但不限于結(jié)構(gòu)、水電安裝、防水、墻面、地面等。6.2保修期限：本工程的保修期限為【】年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.3保修程序：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)派員處理。6.4保修費(fèi)用：保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力原因造成的質(zhì)量問題除外。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金。8.2乙方違約：乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)乘以工程總價(jià)的【】%支付違約金。8.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和甲方因此遭受的間接損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4訴訟解決：仲裁不成或者仲裁裁決不服的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.3合同解除條件：合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.其他約定11.1施工期間保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)周圍環(huán)境和設(shè)施，避免造成損害。11.2工程資料移交：工程完成后，乙方應(yīng)將所有施工資料移交甲方。11.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。11.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.合同的組成部分12.1合同本合同的包括合同條款、附件等。12.2附件：附件包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算等。13.合同簽訂時(shí)間13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：14.合同簽訂地點(diǎn)14.1甲方蓋章：14.2乙方蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：定制房屋工程設(shè)計(jì)要求詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括房屋的整體設(shè)計(jì)要求，包括但不限于建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、材料要求等。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)說明：本附件應(yīng)包括房屋的詳細(xì)施工圖紙，包括但不限于結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。附件三：工程預(yù)算詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容和完成時(shí)間。附件五：質(zhì)量保修條款詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明質(zhì)量保修的范圍、期限以及保修程序。附件六：付款協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明付款的方式、時(shí)間和金額。附件七：變更協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明工程變更的程序和費(fèi)用承擔(dān)。附件八：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款。2.甲方未按約定提供施工圖紙或設(shè)計(jì)要求。3.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。4.乙方未按約定提供施工資料或資料不完整。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金。2.甲方未按約定提供施工圖紙或設(shè)計(jì)要求，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的工程延誤費(fèi)用。3.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按約定提供施工資料或資料不完整，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的工程延誤費(fèi)用。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定支付工程款，乙方可以要求甲方支付逾期付款金額的違約金，并根據(jù)合同約定比例計(jì)算。如甲方未按約定提供施工圖紙或設(shè)計(jì)要求，乙方可以要求甲方承擔(dān)因工程延誤產(chǎn)生的費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指定制房屋工程的業(yè)主，具有合同履行能力的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)定制房屋工程施工的合法企業(yè)或個(gè)人。3.工程：指根據(jù)甲方提供的建筑設(shè)計(jì)要求和施工圖紙所確定