頂層空地租賃協(xié)議范本2024版版

頂層空地租賃協(xié)議范本2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃空地描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.合同的生效、變更和終止11.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)12.合同的適用法律13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________1.2租賃空地描述租賃空地位于____________________，地塊編號(hào)為_(kāi)___________________，空地面積為_(kāi)___平方米?？盏噩F(xiàn)狀為_(kāi)___________________，四至為_(kāi)___________________。1.3租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。1.4租金及支付方式租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。1.5租賃用途1.6維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)空地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，確?？盏貎?nèi)的道路、供水、供電等設(shè)施正常使用。乙方負(fù)責(zé)維護(hù)其租賃范圍內(nèi)的設(shè)施，確保其使用安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.7保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為其租賃范圍內(nèi)的設(shè)施和物品購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2甲方未按約定提供租賃空地或租賃空地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定提供租賃空地，并保證空地的使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)空地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修，確?？盏貎?nèi)的道路、供水、供電等設(shè)施正常使用。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。11.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守合同約定的租賃用途。（2）負(fù)責(zé)維護(hù)其租賃范圍內(nèi)的設(shè)施，確保其使用安全。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃空地上從事違法行為。12.合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.附件14.1租賃空地現(xiàn)狀照片及圖紙14.2相關(guān)手續(xù)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃空地現(xiàn)狀照片及圖紙?jiān)敿?xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃空地的現(xiàn)狀，包括空地的整體布局、設(shè)施設(shè)備等情況。圖紙應(yīng)包括租賃空地的地理位置、面積、四至等信息。附件二：相關(guān)手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括租賃空地的使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等相關(guān)手續(xù)文件。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃合同的變更、解除、續(xù)簽等補(bǔ)充協(xié)議。附件四：乙方租賃范圍內(nèi)的設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明乙方租賃范圍內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：乙方購(gòu)買(mǎi)的租賃范圍內(nèi)設(shè)施和物品的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃空地或租賃空地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃空地，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定提供租賃空地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本合同中提供租賃空地的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方提供的空地的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方空地的期限。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃用途：指乙方租賃甲方空地所定的使用目的和范圍。6.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃過(guò)程中對(duì)租賃空地及租賃范圍內(nèi)設(shè)施的維修責(zé)任。7.保險(xiǎn)責(zé)任：指