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頂層空地租賃協(xié)議范本2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃空地描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.合同的生效、變更和終止11.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)12.合同的適用法律13.其他條款14.附件第一部分:合同如下:1.1租賃雙方甲方(出租方):名稱(chēng):____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):名稱(chēng):____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________1.2租賃空地描述租賃空地位于____________________,地塊編號(hào)為_(kāi)___________________,空地面積為_(kāi)___平方米??盏噩F(xiàn)狀為_(kāi)___________________,四至為_(kāi)___________________。1.3租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。1.4租金及支付方式租金為每平方米每月____元,總計(jì)人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____________________元整)。乙方支付租金的方式為每季度支付一次,每次支付三個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。1.5租賃用途1.6維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)空地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施,確??盏貎?nèi)的道路、供水、供電等設(shè)施正常使用。乙方負(fù)責(zé)維護(hù)其租賃范圍內(nèi)的設(shè)施,確保其使用安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.7保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為其租賃范圍內(nèi)的設(shè)施和物品購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn),并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的__%。8.2甲方未按約定提供租賃空地或租賃空地不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。8.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2本合同的變更和終止,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利和義務(wù):(1)按約定提供租賃空地,并保證空地的使用權(quán)。(2)負(fù)責(zé)空地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修,確??盏貎?nèi)的道路、供水、供電等設(shè)施正常使用。(3)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。11.2乙方權(quán)利和義務(wù):(1)按約定支付租金,并遵守合同約定的租賃用途。(2)負(fù)責(zé)維護(hù)其租賃范圍內(nèi)的設(shè)施,確保其使用安全。(3)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得在租賃空地上從事違法行為。12.合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律,法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。13.其他條款13.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.附件14.1租賃空地現(xiàn)狀照片及圖紙14.2相關(guān)手續(xù)文件第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:租賃空地現(xiàn)狀照片及圖紙?jiān)敿?xì)要求:照片應(yīng)清晰反映租賃空地的現(xiàn)狀,包括空地的整體布局、設(shè)施設(shè)備等情況。圖紙應(yīng)包括租賃空地的地理位置、面積、四至等信息。附件二:相關(guān)手續(xù)文件詳細(xì)要求:包括租賃空地的使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等相關(guān)手續(xù)文件。附件三:租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求:包括租賃合同的變更、解除、續(xù)簽等補(bǔ)充協(xié)議。附件四:乙方租賃范圍內(nèi)的設(shè)施清單詳細(xì)要求:列明乙方租賃范圍內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件五:保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求:乙方購(gòu)買(mǎi)的租賃范圍內(nèi)設(shè)施和物品的保險(xiǎn)單據(jù),包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按約定提供租賃空地或租賃空地不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。示例說(shuō)明:如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃空地,乙方可以要求甲方支付違約金,并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。2.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明:如果乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金,甲方可以解除合同,并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的__%。示例說(shuō)明:如果甲方未按約定提供租賃空地,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,乙方可以要求甲方支付違約金,違約金為本合同租金總額的10%。說(shuō)明三:法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方:指本合同中提供租賃空地的甲方。2.承租方:指本合同中租賃甲方提供的空地的乙方。3.租賃期限:指本合同約定的乙方租賃甲方空地的期限。4.租金:指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃用途:指乙方租賃甲方空地所定的使用目的和范圍。6.維修責(zé)任:指甲方和乙方在租賃過(guò)程中對(duì)租賃空地及租賃范圍內(nèi)設(shè)施的維修責(zé)任。7.保險(xiǎn)責(zé)任:指
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