承重墻體拆除合同

承重墻體拆除合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（拆除方）：__________乙方（接收方）：__________第一條墻體拆除1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式對(duì)墻體進(jìn)行拆除，確保拆除過程中不影響周邊環(huán)境和相鄰建筑物的安全。1.2甲方應(yīng)在拆除墻體前，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理拆除手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方應(yīng)確保拆除過程中的安全和環(huán)保措施得到落實(shí)，避免造成人員傷亡和環(huán)境污染。第二條廢棄物料接收2.1乙方同意接收甲方拆除墻體后的廢棄物料，并負(fù)責(zé)運(yùn)輸、處理。2.2乙方應(yīng)在拆除完成后，按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將廢棄物料運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)。2.3乙方應(yīng)確保廢棄物料的處理符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，避免對(duì)環(huán)境造成污染。第三條合同價(jià)格3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供拆除費(fèi)用發(fā)票。第四條合同履行4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式完成墻體拆除工作。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任和義務(wù)，共同確保合同的履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按照約定完成墻體拆除工作，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：拆除費(fèi)用的__________%乘以逾期天數(shù)。5.3若乙方未按照約定支付拆除費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：拆除費(fèi)用的__________%乘以逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（拆除方）：__________乙方（接收方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.拆除手續(xù)申請(qǐng)文件3.拆除費(fèi)用發(fā)票4.運(yùn)輸許可證復(fù)印件5.廢棄物料處理證明文件6.墻體拆除施工方案7.安全防護(hù)措施說明8.環(huán)保措施說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成墻體拆除工作，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，屬于違約行為。3.甲方未按照約定方式拆除墻體，導(dǎo)致周邊環(huán)境和相鄰建筑物安全受到影響，屬于違約行為。4.乙方未按照約定方式接收和處理廢棄物料，導(dǎo)致環(huán)境污染或其他問題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承重墻體：指建筑物中起到支撐結(jié)構(gòu)作用，承受樓板、梁等荷載的墻體。2.拆除方：指承擔(dān)墻體拆除工作的甲方。3.接收方：指同意接收墻體拆除后廢棄物料的乙方。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.逾期違約金：指違約方因逾期履行合同而向守約方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在拆除墻體過程中，發(fā)現(xiàn)墻體內(nèi)部存在隱藏的管線或其他結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止拆除工作，與乙方和相關(guān)管線產(chǎn)權(quán)單位協(xié)商，制定相應(yīng)的保護(hù)措施和調(diào)整拆除方案。2.問題：乙方在接收廢棄物料后，發(fā)現(xiàn)物料的運(yùn)輸和處理成本超過預(yù)期。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求調(diào)整拆除費(fèi)用或共同尋找更經(jīng)濟(jì)的廢棄物料處理方式。3.問題：拆除過程中出現(xiàn)安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，救治傷員，報(bào)警并通知相關(guān)部門，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行事故處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舊房改造：在舊房改造過程中，需要拆除部分承重墻體以滿足新的建筑設(shè)計(jì)需求。2.城市更新：在城市更新項(xiàng)目中，為拆除老舊建筑的承重墻體，以便進(jìn)行新的建設(shè)。3.建筑物維修：在建筑物維修過程中，發(fā)現(xiàn)承重墻體存在結(jié)構(gòu)問