房屋租賃合同續(xù)簽條件及流程

房屋租賃合同續(xù)簽條件及流程合同編號：__________房屋租賃合同續(xù)簽條件及流程甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、續(xù)簽條件1.乙方有意繼續(xù)租賃甲方房屋，且甲方同意續(xù)簽的，雙方可簽訂本合同。2.乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標準、租賃期限及付款方式支付租金。3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及配套設(shè)施。4.乙方應(yīng)在租賃期滿前__個月向甲方提出續(xù)簽申請，并提交相關(guān)材料。5.甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)簽申請后__個月內(nèi)回復(fù)，同意續(xù)簽的，雙方簽訂本合同；不同意續(xù)簽的，甲方應(yīng)說明理由。二、續(xù)簽流程1.乙方提出續(xù)簽申請后，甲方對乙方提交的資料進行審核。2.甲方同意續(xù)簽的，乙方應(yīng)按照甲方提供的續(xù)簽合同模板簽訂本合同。3.乙方簽訂本合同后，應(yīng)按照約定的時間支付租金及押金。4.甲方在收到乙方支付的租金及押金后，為乙方辦理續(xù)簽手續(xù)，并將新合同交付乙方。5.雙方在續(xù)簽合同生效后，按本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。三、其他約定1.本合同的簽訂，不代表原合同的終止，原合同租賃期限至____年__月__日止。2.本合同簽訂后，原合同的約定繼續(xù)有效，如有沖突，以本合同為準。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年__月__日止。5.本合同的修改、補充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保房屋租賃交易的合法、合規(guī)。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃合同原合同2.乙方續(xù)簽申請3.甲方審核資料4.續(xù)簽合同模板5.租金及押金支付憑證6.續(xù)簽手續(xù)辦理憑證7.房屋租賃合同新合同二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的租金標準、租賃期限及付款方式支付租金，視為違約。2.乙方違反法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方損失的，視為違約。3.甲方未在約定時間內(nèi)回復(fù)乙方續(xù)簽申請，或同意續(xù)簽后未按照約定時間交付新合同，視為違約。4.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃出租人房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而支付給出租人的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提交續(xù)簽申請后，甲方拒絕續(xù)簽。解決辦法：甲方應(yīng)說明拒絕續(xù)簽的理由，如無合理理由，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方支付租金及押金后，甲方未按時交付新合同。解決辦法：甲方應(yīng)及時為新合同辦理相關(guān)手續(xù)，并按時交付給乙方。3.問題：乙方在租賃期間損壞房屋及配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定修復(fù)損壞部分，或支付維修費用。4.問題：甲方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為租賃甲方房屋的承租人。2.雙方已簽訂原房屋租賃合同，租賃期限即將到期，乙方有意