小產權房買賣合同協(xié)議

第第頁小產權房買賣合同協(xié)議篇一：小產權房買賣協(xié)議書協(xié)議書賣方（以下簡稱甲方）：（身份證號碼）：住址：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）：（身份證號碼）：住址：聯(lián)系電話：第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于，房屋結構為_一層磚混毛坯房_，房產_平方米，施工許可證號（戶主名為）：第二條價格：該房屋售價總金額為元整，大寫：第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支出定金___元整，大寫：合同簽訂后日內交付余款元（大寫）。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方，并向乙方交付與房屋全部權有關的手續(xù)。第五條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再更改。甲方保證在交易時該房屋沒有產權任何產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的條件。房屋交付使用之前的有關費用包含水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第六條房屋全部權自甲方向乙方實際交付之日起發(fā)生轉移，甲方交付房屋后不得在主張該房的任何權利。交付后全部權歸乙方全部，由乙方自由自主處分該房屋。甲方不得干涉乙方的全部權。本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫忙乙方辦理房屋產權手續(xù)。第七條聲明及保證甲方：1.甲方有權簽署并有本領履行本合同。2.如因甲方出賣該房引發(fā)產權糾紛或其他第三人主張該房權利引起其他糾紛或甲方出賣后又反悔等違約行為，致使乙方不能正常使用該房屋時，甲方應依照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。3.本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證定期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。乙方：1.乙方有權簽署并有本領履行本合同。2.如乙方購買后反悔等違約違約時，需承當賠償甲方經濟損失的責任。第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂增補協(xié)議。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年月日篇二：二手小產權房買賣協(xié)議房屋買賣協(xié)議書賣方（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：身份證號碼：聯(lián)系電話：買方（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：甲、乙雙方在平等、本身樂意、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協(xié)議，共同信守執(zhí)行。第一條經甲乙雙方共同協(xié)商，乙方同意購買甲方擁有的座落在邳州市壹套（建筑面積平方米）及配套地下室壹間（建筑面積約平方米）。甲方保證對其所售房屋擁有完全的全部權，沒有抵押、貸款等各種負擔。第二條上述住宅及地下室交易價格為人民幣肆拾貳萬元整。第三條付款方式：乙方一次性交清購房全款人民幣肆拾貳萬元整，甲方應于收到乙方全額房款之日起將交易的房屋全部交付給乙方全部。甲方不再擁有產權及使用權等和此房屋相關的任何權利。第四條房屋交易完成后，乙方辦理房屋相關手續(xù)，需甲方帶頭搭配幫忙辦理的，甲方需在規(guī)定辦理期限內樂觀搭配乙方辦理各種手續(xù)，所需費用由乙方承當。第五條房屋交易前所產生的水電費及其他費用由甲方結清，交易后所產生的水電費及其他費用由乙方承當。第六條自房屋交易完成之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利、義務等均由乙方享有和承當，在此之前由此房產生的權利、義務均由甲方享有和承當。第七條違約責任（一）房屋交易完成后，甲方違約不出售上述住宅及車庫的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收到的乙方購房款外，必需另行支出給乙方貳萬元違約金。如房屋顯現(xiàn)增值，則甲方還需向乙方支出增值金額；如乙方已訂金但停止購房的，乙方無權要求甲方退回購房訂金。（二）自乙方要求甲方幫忙辦理房屋相關手續(xù)之日起，甲方未在政府有關部門規(guī)定辦理產權證的時間內幫忙乙方辦理手續(xù)的，甲方除必需及時搭配乙方辦理外，還需承當乙方由此造成的損失。第八條本協(xié)議經甲乙雙方共同簽字后生效，本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本協(xié)議具有法律效力。第九條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可申請仲裁或依法向人民法院起訴。第十條本協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵奉中華人民共和國有關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方：乙方：年月日篇三：小產權房屋買賣合同范本.2小產權房屋買賣合同范本出賣人（甲方）：________身份證號碼：________________買受人（乙方）：________身份證號碼：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等本身樂意，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方將本身樂意將坐_____________________________________的房地產﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產做了充分的了解，樂意購買該房產。二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫忙乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證定期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；五、違約責任1、甲方應當于________交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支出給乙方。逾期超出_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超出_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或解除合同。如因重點客觀原因導致本合同的解除，甲方應依照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有彌補款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定增補協(xié)議，增補協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方﹝簽章﹞：聯(lián)系電話:乙方﹝簽章﹞：聯(lián)系電話：見證人：聯(lián)系電話：見證人：聯(lián)系電話：見證人：聯(lián)系電話：篇2:小產權房屋買賣協(xié)議20**小產權房屋買賣協(xié)議甲方（售房方）身份證號碼：乙方（購房方）身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等本身樂意，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方本身樂意將其位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷布置小區(qū)第==棟第==層的毛坯房（建筑面積144平方米）以人民幣拾萬仟佰拾元整（￥元）的價款出售給乙方。二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫忙乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。本合同簽訂后，乙方在20**年12月31日之前分兩次將房款交付甲方（付款以實際票據(jù)為準）三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證分攤公共部分損壞所需維護和修理費用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自變化房屋結構和用途，甲方不得擅自變化與該房屋有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質。六、房屋竣工驗收合格后，甲方應以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方依照雙方商定定期繳清本合同款項，如乙方超出商定期限三個月未繳清房款，甲方有權處理此房。七、甲方應樂觀幫忙乙方辦理水、電、煤氣等配套設施開戶手續(xù)，相關費用由乙方承當。八、違約責任1、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承當，并應賠償乙方的損失。2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或解除合同。如因重點客觀原因導致本合同的解除，由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費用。3、如該棟房屋需拆遷重修，甲方需在重修樓棟為乙方供應一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定；該套房屋除土建項目費用外其他彌補款由乙方所得。九、如遇國家政策更改，相關事項由雙方協(xié)商解決。十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決。1、提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁。2、依法向安源區(qū)人民法院起訴。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定增補協(xié)議，增補協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*年*月*日乙方：*年*月*日篇3:小產權房屋買賣協(xié)議20**小產權房屋買賣協(xié)議書模板出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等本身樂意，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方本身樂意將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。（含地下室號平方米）二、乙方支出甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫忙乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證定期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責任1、甲方應當于20**年==月==日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支出給乙方。逾期超出____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超出___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或解除合同。如因重點客觀原因導致本合同的解除，甲方應依照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功