2024商品房買賣虛開樓合同價補充協(xié)議

?合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方開發(fā)的位于__________的商品房（項目名稱：__________，房號：__________），乙方已簽署《商品房買賣合同》（合同編號：__________），現(xiàn)甲乙雙方就商品房買賣合同價補充協(xié)議如下：一、合同價款1.商品房買賣合同中約定的房屋總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時間向乙方支付上述房屋總價款。二、補充協(xié)議價款1.鑒于市場行情及政策調(diào)整，甲乙雙方同意以補充協(xié)議的形式對合同價款進行調(diào)整。調(diào)整后的房屋總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時間向乙方支付上述調(diào)整后的房屋總價款。三、付款方式及時間1.甲方應(yīng)按照《商品房買賣合同》約定的付款方式向乙方支付房屋總價款。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將調(diào)整后的房屋總價款支付給乙方。四、其他約定1.本補充協(xié)議與《商品房買賣合同》具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的個人信息真實有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)認真核實對方提供的個人信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.合同價款的調(diào)整應(yīng)以市場行情及政策調(diào)整為依據(jù)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期關(guān)注房地產(chǎn)市場行情及政策變化，并在需要調(diào)整價款時，通過友好協(xié)商達成一致意見。3.甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時間支付房屋總價款，否則乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任。解決辦法：甲方如未能按時支付價款，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行付款義務(wù)。若甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起訴訟。4.本補充協(xié)議與《商品房買賣合同》具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準。解決辦法：甲乙雙方在簽訂本補充協(xié)議時，應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容，確保雙方對合同的理解和執(zhí)行一致。如發(fā)生沖突，應(yīng)以本補充協(xié)議為準，雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定。法律名詞及名詞解釋：1.商品房：指依法取得土地使用權(quán)，由開發(fā)商投資建設(shè)的，用于銷售的住宅房屋。2.出賣人：指依法取得商品房開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)商。3.買受人：指購買商品房的消費者。4.合同價款：指甲乙雙方在《商品房買賣合同》中約定的房屋總價款。5.補充協(xié)議：指甲乙雙方在原有合同基礎(chǔ)上，就合同內(nèi)容進行修改、補充的協(xié)議。6.市場行情：指房地產(chǎn)市場在一定時期內(nèi)的交易價格、成交量和供需狀況。7.政策調(diào)整：指政府為調(diào)控房地產(chǎn)市場，制定的相關(guān)法律法規(guī)、政策措施等。8.法律責(zé)任：指合同雙方在違反合同約定或法律法規(guī)時，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。9.友好協(xié)商：指甲乙雙方在合同履行過程中，通過溝通、協(xié)商解決爭議的方式。10.依法向法院提起訴訟：指合同雙方在解決合同爭議時，按照法定程序向人民法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.甲方（出賣人）出售商品房給乙方（買受人）時，雙方簽訂的《2024商品房買賣虛開樓合同價補充協(xié)議》。補充條款：1.甲方承諾在房屋交付時，保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)定，確保房屋質(zhì)量，如不符合規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或賠償。2.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付購房款項，否則甲方有權(quán)依法追究乙方法律責(zé)任。解決辦法：乙方如未能按時支付購房款項，甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行付款義務(wù)。若乙方仍不履行，甲方可根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，如延遲交付房屋等。3.如遇房地產(chǎn)市場政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照政策規(guī)定和市場行情，共同協(xié)商調(diào)整合同價款。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注房地產(chǎn)市場政策變化，如需要調(diào)整合同價款，應(yīng)通過友好協(xié)商達成一致意見，并簽訂補