2024終止租賃合同的協(xié)議書范文

?合同編號：__________合同方信息：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________代表人：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________代表人：_____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止該租賃合同達成如下協(xié)議：一、終止合同1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止日期為____年__月__日。2.雙方同意，在本協(xié)議生效后，原租賃合同立即終止，乙方應(yīng)停止使用租賃物，并按照本協(xié)議約定的方式和時間搬離租賃物。二、搬離及返還租賃物1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起__日內(nèi)，將租賃物返還給甲方，并確保租賃物的完好無損。2.乙方應(yīng)在搬離前將租賃物內(nèi)的個人物品全部清理干凈，不得留有任何雜物。3.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的方式，向甲方支付租賃物占用期間的租金及相關(guān)費用。三、費用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起__日內(nèi)，向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金，違約金計算方式如下：違約金=原租賃合同剩余租賃期限×每月租金×1個月2.雙方同意，除違約金外，其他費用已結(jié)算完畢，互不追究。四、保密條款1.雙方同意，在簽署和履行本協(xié)議過程中，獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.本保密條款自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系方式和代表人的填寫。2.合同編號應(yīng)與實際簽訂的租賃合同編號一致。3.雙方代表人在簽訂合應(yīng)出示有效身份證明，并留存復(fù)印件。4.仔細閱讀合同條款，確保雙方對終止合同的條件、搬離及返還租賃物的時間和方式、費用結(jié)算等事項達成一致。5.在簽訂合同之前，雙方應(yīng)對租賃物進行一次的檢查，確認租賃物的現(xiàn)狀并記錄在案。6.雙方應(yīng)在合同中明確違約金的計算方式，以及任何可能的爭議解決方式。7.確保雙方在簽訂合有至少一名見證人在場，并在合同上簽字或蓋章。8.雙方應(yīng)保留合同原件，以備日后查閱或法律訴訟之需。解決辦法：1.信息填寫錯誤：重新簽訂合同，確保所有信息準(zhǔn)確無誤。2.合同編號不一致：更正合同編號，使之與實際簽訂的租賃合同編號一致。3.身份證明未提供：要求對方提供有效身份證明，并留存復(fù)印件。4.條款理解不一致：雙方應(yīng)就合同條款進行充分溝通，直至達成一致。5.租賃物現(xiàn)狀有爭議：邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估，以確定租賃物的現(xiàn)狀。6.違約金計算方式不明確：重新協(xié)商并明確違約金的計算方式。7.缺少見證人：重新安排簽訂合同，確保有至少一名見證人在場。8.合同原件遺失或損壞：雙方應(yīng)共同出具聲明，說明情況，并重新簽訂合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃出租方的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃合同：指出租方將租賃物出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.終止合同：指在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致提前結(jié)束租賃關(guān)系的合同行為。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。7.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.當(dāng)出租方和承租方達成一致，提前終止租賃合同關(guān)系時。2.當(dāng)雙方需要明確終止租賃合同的條件、搬離及返還租賃物的時間和方式、費用結(jié)算等事項時。3.當(dāng)雙方需要確保租賃過程中的商業(yè)秘密和個人信息得到保密時。4.當(dāng)雙方需要明確違約責(zé)任及爭議解決方式時。補充條款：1.雙方在簽訂合應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃物的具體描述和使用范圍。3.租金支付的具體時間和方式。4.雙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。5.提前終止合同的條件和違約金的計算方式。6.搬離及返還租賃物的時間和方式。7.保