2024建筑工程清包工的合同模板

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將位于________項(xiàng)目的建筑工程清包工業(yè)務(wù)委托給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程的范圍包括但不限于：____________（具體工程內(nèi)容列舉）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成上述工程內(nèi)容，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第二條工程時(shí)間2.1工程開工日期：________年____月____日。2.2工程竣工日期：________年____月____日。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。4.3付款方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的____%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的____%作為進(jìn)度款。（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的____%作為尾款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2如乙方未能按照約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)終止。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：________年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程范圍的明確性：確保合同中列舉的工程內(nèi)容詳細(xì)且具體，避免后期因工程范圍不明確而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。解決辦法是詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的各個(gè)方面，包括工程量、工程內(nèi)容、材料要求等。2.工程時(shí)間的約定：約定合理的工程開工和竣工日期，并根據(jù)工程實(shí)際情況設(shè)定相應(yīng)的寬限期。解決辦法是根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間來(lái)確定合理的工期，并在合同中明確寬限期條款。3.工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。解決辦法是在合同中具體列出相關(guān)的國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方對(duì)工程質(zhì)量的具體要求。4.工程費(fèi)用的支付：明確支付工程款項(xiàng)的時(shí)間和方式，避免拖欠或提前支付。解決辦法是在合同中詳細(xì)規(guī)定付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式，如預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款等。5.違約責(zé)任的規(guī)定：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。解決辦法是在合同中設(shè)定明確的違約責(zé)任條款，包括違約金的計(jì)算方式和上限。6.爭(zhēng)議解決的方式：約定爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法是在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的地域和方式。法律名詞及名詞解釋：1.建筑工程清包工：指承包方承擔(dān)建筑工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等全部或部分工作，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付符合要求的建設(shè)工程的服務(wù)。2.工程量：指建筑工程中所需完成的各項(xiàng)工作量，如土建工程、安裝工程、裝修工程等。3.工程質(zhì)量：指建筑工程的安全性、可靠性、功能性、美觀性等方面的總體表現(xiàn)，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后按照約定向乙方支付的一部分款項(xiàng)，作為乙方施工的準(zhǔn)備資金。5.進(jìn)度款：指甲方按照工程實(shí)際進(jìn)度向乙方支付的款項(xiàng)，通常與工程進(jìn)度的完成比例相對(duì)應(yīng)。6.尾款：指工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付給乙方的一筆款項(xiàng)。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，作為對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。8.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過相互溝通、協(xié)商，以和平方式解決爭(zhēng)議。9.調(diào)解：指由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解人員協(xié)助合同雙方解決爭(zhēng)議的過程。10.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的清包工合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項(xiàng)目的施工。2.可用于委托方與承包方之間的工程承包合作。3.適用于建筑工程的各個(gè)階段，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.工程保險(xiǎn)：雙方可約定由乙方負(fù)責(zé)辦理工程保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.工程驗(yàn)收：雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.工程保修：