2024房屋建筑外包合同

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要對位于__________的房屋進(jìn)行建設(shè)，乙方具備相關(guān)的建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋建筑外包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同條款2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和要求向乙方提供施工圖紙、施工方案及相關(guān)資料。2.2乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工方案及相關(guān)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合約定。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。2.4甲方應(yīng)按照雙方約定的時間向乙方支付工程進(jìn)度款，工程完成后支付尾款。2.5雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付尾款。三、合同期限3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至__________。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成工程，如有特殊情況需延長合同期限的，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。4.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可部分或全部免除違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保工程質(zhì)量和安全。6.2合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等要求，如有不符，應(yīng)立即整改。2.合同中的詞語定義和解釋。解決辦法：雙方應(yīng)共同認(rèn)可的定義和解釋，如有分歧，應(yīng)以通常理解為準(zhǔn)，或參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.合同中的金額、日期、時間等數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確無誤。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)核驗(yàn)相關(guān)數(shù)據(jù)，確保無誤。如有誤，應(yīng)及時更正，并記錄在案。4.合同的修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。5.合同的履行地點(diǎn)和爭議解決方式。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確履行地點(diǎn)和爭議解決方式，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.合同的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指承擔(dān)房屋建筑外包合同義務(wù)，并支付報(bào)酬的一方。2.乙方（承包方）：指承擔(dān)房屋建筑外包合同義務(wù)，向甲方提供建筑服務(wù)的一方。3.施工圖紙：指用于指導(dǎo)建筑施工的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.施工方案：指為實(shí)現(xiàn)施工目標(biāo)而制定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃等。5.工程質(zhì)量：指建筑物的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等方面的綜合性能。6.工程安全：指在建筑施工過程中，確保人員生命財(cái)產(chǎn)安全、設(shè)備設(shè)施完好無損等方面的措施。7.工程進(jìn)度：指建筑施工按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程的程度。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。9.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)委托建筑公司進(jìn)行房屋建設(shè)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商委托施工單位進(jìn)行住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等建筑項(xiàng)目施工。3.政府或其他公共機(jī)構(gòu)委托建筑企業(yè)進(jìn)行公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.特殊材料采購：如甲方要求使用特殊材料，乙方應(yīng)提供材料合格證明、廠家資質(zhì)等相關(guān)文件。2.設(shè)計(jì)變更：如施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付延期違約金。4.工程質(zhì)量保修：乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)一定的保修責(zé)任，如防水、保溫、結(jié)構(gòu)安全等。5.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。附件列表：1