2024店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________（店鋪地址）的店鋪門面，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該門面并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________（店鋪地址）的店鋪門面轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的店鋪門面，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1店鋪門面的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪門面交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收店鋪門面后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理過戶手續(xù)。第四條店鋪經(jīng)營(yíng)4.1乙方接收店鋪門面后，有權(quán)進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。5.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或終止本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話等。如有誤，應(yīng)及時(shí)更正，以免影響合同的履行和權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真核驗(yàn)對(duì)方提供的信息，必要時(shí)可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.注意轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時(shí)間和金額，確保按時(shí)足額支付。如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)在合同規(guī)定的支付時(shí)間內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。如因特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，爭(zhēng)取甲方諒解和同意。3.關(guān)注店鋪交付和過戶手續(xù)的辦理，確保店鋪能夠順利交付給乙方，并完成過戶。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將店鋪交付給乙方；乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理過戶手續(xù)。如有問題，雙方可協(xié)商解決。4.注意合同的變更和終止條件，如有變更或終止需求，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商一致。解決辦法：雙方在履行合同過程中，如發(fā)生變更或終止需求，應(yīng)立即展開協(xié)商，就變更或終止事項(xiàng)達(dá)成一致意見。5.明確違約責(zé)任，確保在發(fā)生違約行為時(shí)，能夠維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，一旦發(fā)生違約行為，可根據(jù)合同約定追究對(duì)方的法律責(zé)任。6.關(guān)注爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠順利解決。解決辦法：雙方在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可根據(jù)合同約定選擇合適的解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有店鋪門面并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指接受店鋪門面并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的的一方。3.店鋪門面：指位于特定地址的用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指受讓方為獲得店鋪門面而支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用。5.交付：指轉(zhuǎn)讓方將店鋪門面實(shí)際交給受讓方的行為。6.過戶：指將店鋪門面的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給受讓方的過程。7.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)之間的店鋪門面轉(zhuǎn)讓。2.現(xiàn)有店鋪經(jīng)營(yíng)者因個(gè)人原因或其他原因退出，將門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。3.投資者購(gòu)買現(xiàn)有運(yùn)營(yíng)中的店鋪門面，以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。4.任何需要明確店鋪門面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件。補(bǔ)充條款：1.店鋪現(xiàn)狀說明：詳細(xì)描述店鋪的現(xiàn)狀，包括租賃情況、現(xiàn)有設(shè)備、裝修狀況等。2.轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)承擔(dān)：明確轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。3.店鋪員工的處理：約定轉(zhuǎn)讓后店鋪員工的去留及權(quán)益處理。4.庫存及賬務(wù)處理：約定轉(zhuǎn)讓時(shí)店鋪庫存的計(jì)算方式、賬務(wù)處理及轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任歸屬。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商標(biāo)：明確轉(zhuǎn)讓方是否轉(zhuǎn)移與店鋪相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商標(biāo)權(quán)。6.非競(jìng)爭(zhēng)條款：轉(zhuǎn)讓方承諾在一定期限內(nèi)不再?gòu)氖屡c受讓方經(jīng)營(yíng)范圍相似的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.保密協(xié)議：雙方約定在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密和敏感信息保密。附件列表：1.店鋪門面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。2.轉(zhuǎn)讓方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.受讓方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.店鋪門面的照片或其