2024簡單門面轉租合同

?合同編號：__________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________一、租賃門面及面積1.乙方租賃甲方的門面，面積為______平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月______元，每______支付一次。四、費用承擔1.乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。五、轉租1.乙方在租賃期限內享有轉租權，但需提前一個月通知甲方，并經甲方同意。六、合同的解除和終止1.在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前終止合同。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前一個月與甲方協商。七、違約責任1.雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。2.確認合同中所填寫的雙方信息準確無誤，包括姓名、地址、聯系方式等。3.明確租賃門面的具體位置、面積和現狀，以及是否存在租賃期內可能影響經營的風險。4.清楚租賃期限、租金金額及支付方式和時間，確保按時支付租金。5.了解并同意承擔租賃期間的相關費用，如水、電、物業(yè)管理費等。6.注意轉租條款，如需轉租應提前通知甲方并取得同意。7.明確合同解除和終止的條件，以及違約責任的相關規(guī)定。8.注意爭議解決方式，了解訴訟管轄權的規(guī)定。解決辦法：1.對于合同理解的差異，可通過雙方進一步溝通或咨詢法律專業(yè)人士以達成一致。2.信息填寫錯誤可以通過涂改或者重新簽訂合同更正。3.對于門面位置、面積和現狀的疑問，可由甲方提供相關證明文件或實地查看。4.租金支付問題可以通過設置自動轉賬、定期提醒等方式確保按時支付。5.費用承擔問題可以通過詳細列出費用清單并定期核對來解決。6.轉租問題應在合同中明確轉租的條件和程序，以及甲方同意的格式和時限。7.違約責任應在合同中具體明確，包括違約行為的界定和違約責任的計算方式。8.爭議解決方式可以在合同中指定具體的仲裁機構或法院，以及訴訟的地域管轄。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有門面房出租權的一方。2.承租方（乙方）：租賃門面進行經營活動的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的門面使用費。5.轉租：乙方在租賃期限內將門面轉租給第三方。6.違約責任：雙方違反合同約定時應承擔的法律責任。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。8.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機構根據雙方提交的證據和事實做出裁決。9.訴訟：通過法院按照法定程序解決合同爭議的方式。10.管轄權：法院對特定案件行使審判權的權限。應用場合：1.個人或企業(yè)租賃門面房進行經營活動。2.適用于短期或長期租賃，租賃期限可根據雙方協商確定。3.適用于門面房位于商業(yè)街、購物中心、市場等地區(qū)。4.適用于租賃雙方希望通過合同明確各自權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定性。補充條款：1.門面房的使用范圍和經營活動的限制。2.租賃期間門面房的維修和保養(yǎng)責任分配。3.租賃期間門面房發(fā)生的財產損失和人身傷害的責任承擔。4.甲方對乙方經營活動的監(jiān)督和管理的權利。5.乙方在租賃期滿后的續(xù)租條件和權利。6.雙方對合同的保密義務。7.租賃期間發(fā)生的不可抗力事件的處理辦法。附件列表：1.門面房的房產證復印件。2.門面房的實際照片或視頻資料。3.