2024如何認定建設(shè)工程施工合同中“實際施工人”的范圍附案例

?合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.施工方為具備相應資質(zhì)和能力，愿意承擔該項目的施工任務；3.雙方同意按照公平、公正、誠實信用的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程投資估算：____________________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價格包括：工程設(shè)計費、材料費、施工費、設(shè)備費、人工費、管理費、稅金等一切與工程有關(guān)的費用。2.3合同價格支付方式：（1）合同簽訂后，業(yè)主支付施工方工程總價的10%作為預付款；（2）工程進度達到約定的比例后，業(yè)主再支付相應的進度款；（3）工程驗收合格后，業(yè)主支付施工方剩余的90%工程款。第三條工程進度3.1雙方約定工程開工日期為：____年____月____日。3.2雙方約定工程竣工日期為：____年____月____日。3.3施工方應按照約定的工期完成工程，如因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔相應的違約責任。第四條工程質(zhì)量4.1施工方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計文件要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，施工方應負責返工、維修，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金利率。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應的法律責任。2.合同金額、工程進度、工程質(zhì)量等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，達成一致意見。3.雙方應嚴格執(zhí)行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。4.合同中的商業(yè)秘密和機密信息應嚴格保密，違反保密義務的，應承擔違約責任。5.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.針對虛假陳述的問題，合同雙方可以在簽訂合要求對方提供相關(guān)證明材料，以確保信息真實可靠。2.對于合同關(guān)鍵條款的溝通達成一致，雙方可以召開座談會或協(xié)商會議，充分表達自己的意見和要求，以求達成共識。3.違約責任的承擔可以通過合同中的違約金條款來約束雙方履行合同義務，確保合同的正常進行。4.保密義務的違反可以通過合同中的違約金條款來約束雙方履行保密義務，防止商業(yè)秘密和機密信息的泄露。5.爭議解決可以通過合同中的爭議解決條款來約定，選擇合適的爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，擁有工程項目的所有權(quán)和決定權(quán)。2.乙方：指合同中的施工方，承擔工程項目的施工任務。3.合同總價：指雙方約定的工程項目的總費用，包括設(shè)計費、材料費、施工費、設(shè)備費、人工費、管理費、稅金等。4.預付款：指合同簽訂后，業(yè)主支付給施工方的工程總價的一部分作為預付款。5.進度款：指工程進度達到約定的比例后，業(yè)主支付給施工方的相應工程款。6.違約金：指一方違約時，向守約方支付的違約賠償金。7.違約責任：指一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。9.機密信息：指合同雙方在合同履行過程中獲悉的對方的非公開信息，包括但不限于技術(shù)、經(jīng)營、財務等方面的信息。10.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。應用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園林綠化等。2.適用于施工方具備相應資質(zhì)和能力，愿意承擔施工任務的情況。3.適用于業(yè)主希望確保工程質(zhì)量、進度和投資控制的情況。補充條款：1.工程變更條款：雙方約定在工程實施過程中，如遇變更，應協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用。2.不可抗力條款：雙方約定因不可抗力導致工程延期或無法實施時，應免受違約責任。3.保險條款：雙方約定施工方應購買相應的工程保險，如意外傷害保險、工程質(zhì)量保險等。4.環(huán)境保護條款：雙方約定施工過程中應遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保工程環(huán)境保護。5.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：雙方約定施工過程中涉及的技術(shù)成果和知識產(chǎn)權(quán)應受到法律保護。附件列表：