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文檔簡(jiǎn)介
砸墻拆除合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
砸墻拆除合同模板
甲方(以下簡(jiǎn)稱“委托人”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承攬人”):
鑒于委托人對(duì)以下所述的房產(chǎn)擁有合法權(quán)益,并愿意將房產(chǎn)內(nèi)的部分墻體拆除工作委托給承攬人完成,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、工程概況
1.1工程名稱:__________
1.2工程地點(diǎn):__________
1.3工程內(nèi)容:砸墻拆除,具體范圍及要求見(jiàn)附件一。
二、工程期限
2.1本工程自合同簽訂之日起計(jì),共計(jì)____天。
2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
三、工程費(fèi)用
3.1本工程總費(fèi)用為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。
3.2付款方式:雙方按照工程進(jìn)度,分階段支付工程款項(xiàng),具體支付方式及比例見(jiàn)附件二。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1委托人:
(1)負(fù)責(zé)提供施工所需的房產(chǎn)證明、施工圖紙等相關(guān)資料。
(2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里關(guān)系,確保工程順利進(jìn)行。
(3)按照約定支付工程款項(xiàng)。
4.2承攬人:
(1)按照施工圖紙及要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
(2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理,遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。
(3)按時(shí)完成工程,并確保工程質(zhì)量。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的規(guī)定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同工程總金額的10%。
5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3附件:
附件一:工程范圍及要求
附件二:付款方式及比例
甲方(委托人):________________
乙方(承攬人):________________
簽訂日期:________________
(以下為簽字/蓋章處)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“委托人”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承攬人”):
丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
鑒于委托人對(duì)以下所述的房產(chǎn)擁有合法權(quán)益,并愿意將房產(chǎn)內(nèi)的部分墻體拆除工作委托給承攬人完成,同時(shí)為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度,引入第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)三方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、工程概況
1.1工程名稱:__________
1.2工程地點(diǎn):__________
1.3工程內(nèi)容:砸墻拆除,具體范圍及要求見(jiàn)附件一。
二、第三方主體職責(zé)與權(quán)益
2.1丙方作為第三方主體,其主要職責(zé)包括:
(1)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。
(2)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通,確保工程順利進(jìn)行。
(3)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤,并及時(shí)向甲方報(bào)告。
2.2丙方的權(quán)益:
(1)獲得甲方支付的第三方監(jiān)督費(fèi)用,具體金額見(jiàn)附件三。
(2)在工程驗(yàn)收合格后,獲得甲方支付的服務(wù)獎(jiǎng)金,獎(jiǎng)金金額為工程總金額的5%。
三、甲方權(quán)益主導(dǎo)
3.1甲方權(quán)益:
(1)有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。
(2)有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
(3)在乙方違約時(shí),有權(quán)要求丙方協(xié)助追究乙方責(zé)任,并要求乙方支付違約金。
(4)有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度,分期支付工程款項(xiàng),確保自身利益。
3.2甲方利益條款:
(1)若乙方提前完成工程,甲方給予乙方提前完成獎(jiǎng)金,獎(jiǎng)金金額為工程總金額的5%。
(2)若乙方未按約定時(shí)間完成工程,甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)工程款項(xiàng),并要求乙方支付違約金,違約金為本合同工程總金額的10%。
四、乙方責(zé)權(quán)利
4.1乙方的權(quán)利:
(1)按照約定獲得工程款項(xiàng)。
(2)在工程驗(yàn)收合格后,獲得甲方支付的正常工程款。
4.2乙方的義務(wù):
(1)按照施工圖紙及要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
(2)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī),確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。
(3)按時(shí)完成工程,并積極配合丙方的監(jiān)督工作。
4.3乙方違約及限制條款:
(1)若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
(2)若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、工程期限與付款方式
5.1工程期限:本工程自合同簽訂之日起計(jì),共計(jì)____天。
5.2付款方式:甲方根據(jù)工程進(jìn)度,分期支付工程款項(xiàng),具體支付方式及比例見(jiàn)附件二。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。
七、第三方介入的意義和目的
7.1引入第三方主體,旨在保障甲方的權(quán)益,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
7.2通過(guò)第三方的監(jiān)督和管理,降低甲方與乙方之間的糾紛風(fēng)險(xiǎn),提高工程效率。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3附件:
附件一:工程范圍及要求
附件二:付款方式及比例
附件三:第三方監(jiān)督費(fèi)用
甲方(委托人):________________
乙方(承攬人):________________
丙方(第三方):________________
簽訂日期:________________
(以下為簽字/蓋章處)
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“施工方”):
丙方(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”):
鑒于業(yè)主對(duì)以下所述的建筑物進(jìn)行翻新改造,并同意將施工工作委托給施工方完成,同時(shí)為了確保施工方的合法權(quán)益和工程順利進(jìn)行,引入監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)理和質(zhì)量控制。經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、工程概況
1.1工程名稱:__________
1.2工程地點(diǎn):__________
1.3工程內(nèi)容:建筑物翻新改造,具體施工范圍及要求見(jiàn)附件一。
二、第三方主體職責(zé)與權(quán)益
2.1監(jiān)理方的職責(zé):
(1)對(duì)施工方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量。
(2)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,及時(shí)向業(yè)主和施工方報(bào)告。
(3)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)和質(zhì)量問(wèn)題。
2.2監(jiān)理方的權(quán)益:
(1)獲得業(yè)主支付的監(jiān)理費(fèi)用,具體金額和支付方式見(jiàn)附件二。
(2)在工程驗(yàn)收合格后,獲得業(yè)主支付的服務(wù)獎(jiǎng)金,獎(jiǎng)金金額為工程總金額的3%。
三、乙方權(quán)益主導(dǎo)
3.1施工方的權(quán)利:
(1)按照合同約定獲得工程進(jìn)度款和最終工程款。
(2)在工程驗(yàn)收合格后,有權(quán)要求業(yè)主按時(shí)支付剩余工程款項(xiàng)。
(3)在業(yè)主違約時(shí),有權(quán)要求監(jiān)理方協(xié)助維護(hù)自身權(quán)益。
3.2施工方的利益條款:
(1)若業(yè)主提前要求完成工程,施工方有權(quán)要求業(yè)主支付提前完成獎(jiǎng)金,獎(jiǎng)金金額為工程總金額的5%。
(2)若業(yè)主未能按約定支付工程款項(xiàng),施工方有權(quán)暫停施工,并要求業(yè)主支付滯納金,滯納金為逾期款項(xiàng)的千分之五每日。
四、甲方責(zé)權(quán)利
4.1業(yè)主的權(quán)利:
(1)有權(quán)要求施工方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。
(2)有權(quán)要求監(jiān)理方提供工程監(jiān)理服務(wù),確保工程質(zhì)量。
4.2業(yè)主的義務(wù):
(1)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。
(2)提供施工所需的相關(guān)資料和施工條件。
4.3業(yè)主違約及限制條款:
(1)若業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng),施工方有權(quán)暫停施工,并要求業(yè)主支付滯納金。
(2)若業(yè)主無(wú)故終止合同,應(yīng)支付施工方合同總金額的20%作為違約金。
五、工程期限與付款方式
5.1工程期限:本工程自合同簽訂之日起計(jì),共計(jì)____天。
5.2付款方式:業(yè)主根據(jù)工程進(jìn)度,分期支付工程款項(xiàng),具體支付方式及比例見(jiàn)附件二。
六、爭(zhēng)議解決
6.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。
七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
7.1本合同以施工方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障施工方的合法權(quán)益,確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。
7.2通過(guò)強(qiáng)化施工方的權(quán)利和利益條款,以及監(jiān)理方的獨(dú)立監(jiān)督,弱化業(yè)主的主導(dǎo)地位,實(shí)現(xiàn)合同各方權(quán)益的平衡。
八、其他
8.1本合同一式三份,業(yè)主、施工方、監(jiān)理
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