陽臺門面出租合同模板

陽臺門面出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的陽臺門面出租給乙方使用，乙方承租甲方陽臺門面的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條出租陽臺門面基本情況

1.1甲方出租的陽臺門面位于：__________（地址），建筑面積：__________平方米。

1.2陽臺門面的權(quán)屬證明文件編號為：__________，權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租的陽臺門面。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方須按合同約定的用途使用陽臺門面，不得擅自改變陽臺門面的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方須遵守國家的法律法規(guī)，不得在陽臺門面內(nèi)進行違法活動。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)陽臺門面的水、電、物業(yè)管理等費用。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證陽臺門面的正常使用，如因甲方原因?qū)е玛柵_門面不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)陽臺門面的維修和保養(yǎng)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租的陽臺門面。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：陽臺門面照片、權(quán)屬證明文件等相關(guān)材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的陽臺門面出租給乙方使用，乙方承租甲方陽臺門面，并由丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條出租陽臺門面基本情況

1.1甲方出租的陽臺門面位于：__________（地址），建筑面積：__________平方米。

1.2陽臺門面的權(quán)屬證明文件編號為：__________，權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條第三方監(jiān)管方的職責(zé)

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責(zé)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

4.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定的用途使用陽臺門面，不得擅自改變陽臺門面的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行違約行為的認定，并根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。

第五條乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方須按合同約定的用途使用陽臺門面，不得擅自改變陽臺門面的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方須遵守國家的法律法規(guī)，不得在陽臺門面內(nèi)進行違法活動。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)陽臺門面的水、電、物業(yè)管理等費用。

5.4乙方不得以任何理由提前解除本合同，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對陽臺門面進行查驗，確保陽臺門面的使用狀況符合合同約定。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

6.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證陽臺門面的正常使用，如因甲方原因?qū)е玛柵_門面不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租的陽臺門面。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：陽臺門面照片、權(quán)屬證明文件等相關(guān)材料。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到有效保障，通過對乙方履行合同情況的監(jiān)督，防止乙方擅自改變陽臺門面的結(jié)構(gòu)和用途，確保陽臺門面的合法合規(guī)使用。同時，丙方作為監(jiān)管方，可以協(xié)助甲方對乙方的違約行為進行認定，并采取相應(yīng)的措施，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有陽臺門面的所有權(quán)和使用權(quán)，通過本合同的約定，確保乙方按照合同約定的用途使用陽臺門面，并保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，維護自身的合法權(quán)益，同時通過租金的調(diào)整和陽臺門面的查驗等權(quán)利，對合同的履行進行合理控制，確保合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的陽臺門面，乙方愿意租賃該陽臺門面用于__________（用途），并同意接受丙方作為第三方監(jiān)管方的監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條出租陽臺門面基本情況

1.1陽臺門面位于：__________（地址），建筑面積：__________平方米。

1.2陽臺門面的權(quán)屬證明文件編號為：__________，權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條第三方監(jiān)管方的職責(zé)

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責(zé)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

4.2丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定的用途使用陽臺門面，不得擅自改變陽臺門面的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進行違約行為的認定，并根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。

第五條甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)保證陽臺門面的正常使用，如因甲方原因?qū)е玛柵_門面不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方不得以任何理由提前解除本合同，否則甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)按合同約定的用途使用陽臺門面，并享有租賃期內(nèi)陽臺門面的使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)陽臺門面的水、電、物業(yè)管理等費用。

6.4乙方有權(quán)對甲方進行違約行為的認定，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個月的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即搬離出租的陽臺門面。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：陽臺門面照片、權(quán)屬證明文件等相關(guān)材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同的約定，確保甲方按照合同約定的用途提供陽臺門面，并保障乙方在租賃期