南寧居住租房合同模板

南寧居住租房合同模板合同編號：NN2023-0001

甲方（出租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于廣西壯族自治區(qū)南寧市________區(qū)________路________號，房屋結構及面積為：__________。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得轉租、轉借或用于非法用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害甲方利益。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：房屋所有權證、租賃房屋的相關法律法規(guī)、甲方提供的房屋附屬設施清單等。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號：NN2023-0001

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：NN2023-0002

甲方（出租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（擔保人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方為乙方提供擔保，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于廣西壯族自治區(qū)南寧市________區(qū)________路________號，房屋結構及面積為：__________。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得轉租、轉借或用于非法用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害甲方利益。

第七條丙方擔保責任

7.1丙方作為乙方租賃合同的擔保人，對乙方在租賃期間應履行合同約定的義務承擔連帶責任。如乙方違約，丙方同意按照本合同約定向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。

7.2丙方應保證乙方在租賃期間有良好的信用和支付能力，如乙方因信用或支付問題導致合同無法履行，丙方應承擔相應的責任。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2如丙方未履行擔保責任，甲方有權直接要求丙方承擔違約責任，丙方應無條件履行。

第九條甲方特殊權益保護

9.1甲方同意在租賃期間，如遇房地產市場價格波動，甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但調整后的租金不應高于同類房屋的市場價格。

9.2甲方保留在租賃期間對房屋進行合理改造和升級的權利，但應提前通知乙方，并盡可能減少對乙方正常居住的影響。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件包括：房屋所有權證、租賃房屋的相關法律法規(guī)、甲方提供的房屋附屬設施清單、丙方擔保證明等。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，旨在為乙方提供擔保，確保乙方能夠按照合同約定履行其義務。丙方的介入增加了甲方權益的保障，降低了甲方因乙方違約而產生的風險。同時，丙方作為擔保人，對乙方的信用和支付能力進行審核，有助于確保乙方具備良好的履約能力。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租人，在合同中設定了一系列保障自身權益的條款，如租金調整權、房屋改造權等。這些條款旨在確保甲方在租賃期間能夠合法、合理地維護自身的權益，同時通過第三方擔保的介入，進一步增加了甲方權益的保障。甲方的主導地位使其在租賃過程中能夠更好地保護自身利益，確保租賃合同的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：NN2023-0003

甲方（出租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（擔保人）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于廣西壯族自治區(qū)南寧市________區(qū)________路________號的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并丙方為乙方提供擔保，經甲乙丙三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于廣西壯族自治區(qū)南寧市________區(qū)________路________號，房屋結構及面積為：__________。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得轉租、轉借或用于非法用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和居住在該房屋內，并有權要求甲方按照合同約定履行出租人的義務。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害甲方利益。

第六條丙方擔保責任

6.1丙方作為乙方租賃合同的擔保人，對乙方在租賃期間應履行合同約定的義務承擔連帶責任。如乙方違約，丙方同意按照本合同約定向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。

6.2丙方應保證乙方在租賃期間有良好的信用和支付能力，如乙方因信用或支付問題導致合同無法履行，丙方應承擔相應的責任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方應按照合同約定提供符合居住條件的房屋，并履行出租人的義務。如甲方違約，甲方應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。

7.2甲方不得無故提前解除租賃合同，如甲方解除合同，甲方應支付乙方違約金，并承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條乙方特殊權益保護

9.1乙方有權根據(jù)市場行情要求甲方調整租金，但調整后的租金不應高于同類房屋的市場價格。

9.2乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行合理改造和升級，但甲方應提前通知乙方，并盡可能減少對乙方正常居住的影響。