物業(yè)防水維修合同模板

物業(yè)防水維修合同模板合同編號：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（維修公司）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)防水維修工程項目的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：乙方負責對甲方物業(yè)的防水設施進行維修，確保防水效果達到國家標準及雙方約定要求。

二、工程承包范圍及要求

2.1承包范圍：乙方負責本工程的所有維修工作，包括材料供應、施工、驗收等。

2.2工程要求：乙方應按照甲方提供的技術(shù)要求和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。

三、工程期限

3.1工程開工日期：自雙方簽訂合同之日起。

3.2工程竣工日期：乙方應在不延誤工期的前提下，按照甲方的要求完成所有維修工作。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1工程質(zhì)量：乙方應保證維修工程的質(zhì)量，確保達到國家標準及雙方約定要求。

4.2驗收標準：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行驗收。

4.3驗收程序：工程完成后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，雙方共同組織驗收。

五、工程款項

5.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2付款方式：

（1）工程進度款：按工程進度的實際情況，由甲方支付乙方工程進度款的50%。

（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的50%工程款項。

六、違約責任

6.1乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的10%。

6.2甲方未按照約定的時間支付工程款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按照同期銀行貸款利率計算。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.技術(shù)要求和施工圖紙

2.工程進度計劃

3.付款憑證

4.驗收報告

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（維修公司）：__________

第三方（監(jiān)理公司）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方監(jiān)理公司的專業(yè)能力，甲乙雙方同意第三方作為監(jiān)理單位參與本合同的履行，確保甲方權(quán)益得到充分保障?，F(xiàn)就甲方物業(yè)防水維修工程項目的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：乙方負責對甲方物業(yè)的防水設施進行維修，確保防水效果達到國家標準及雙方約定要求。

二、第三方監(jiān)理公司的職責

2.1監(jiān)理范圍：第三方負責對乙方施工過程進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性及安全文明施工的規(guī)范性。

2.2監(jiān)理報告：第三方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，內(nèi)容包括工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況。

2.3監(jiān)理意見：第三方對乙方的施工過程提出合理化建議，有權(quán)要求乙方進行整改。

三、甲方權(quán)益保障

3.1增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，對乙方進行工程款項的支付比例進行調(diào)整。

3.2增加甲方利益條款：甲方在合同中明確，工程驗收合格后，乙方應支付給甲方一定的質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為合同總價的5%。

3.3違約及限制條款：乙方若未按合同約定時間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價10%的違約金；乙方若發(fā)生安全事故、質(zhì)量問題等，由乙方承擔全部責任和損失，并承擔甲方因此受到的損失。

四、乙方的義務及限制

4.1乙方應嚴格按照第三方監(jiān)理公司的監(jiān)理意見進行整改，確保工程質(zhì)量。

4.2乙方應遵守國家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全。

4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、工程款項

5.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2付款方式：

（1）工程進度款：按工程進度的實際情況，由甲方支付乙方工程進度款的50%。

（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的50%工程款項，扣除質(zhì)保金。

六、違約責任

6.1乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的10%。

6.2甲方未按照約定的時間支付工程款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按照同期銀行貸款利率計算。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.技術(shù)要求和施工圖紙

2.工程進度計劃

3.付款憑證

4.驗收報告

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理公司的介入，旨在保證甲方物業(yè)防水維修工程項目的施工質(zhì)量和進度，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方監(jiān)理公司作為獨立于甲乙雙方之外的第三方主體，能夠客觀、公正地對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理，有效地防范了乙方可能的違約行為，保障了甲方利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)公司，是物業(yè)防水維修工程項目的發(fā)起者和受益者，有責任和權(quán)利確保工程質(zhì)量和進度，保障自身利益。通過在合同中明確甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及違約及限制條款，甲方能夠有效地對乙方進行約束，確保乙方按照約定的時間、質(zhì)量完成工程，避免乙方可能的違約行為給甲方帶來損失。同時，甲方通過引入第三方監(jiān)理公司，進一步強化了工程項目的監(jiān)督和管理，確保了甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（維修公司）：__________

第三方（監(jiān)理公司）：__________

鑒于甲方作為物業(yè)公司，對乙方維修公司的維修服務有監(jiān)督和質(zhì)量要求，同時為了保證維修工程的質(zhì)量、進度和投資控制，甲方同意引入第三方監(jiān)理公司對乙方進行全面的監(jiān)理?，F(xiàn)就甲方物業(yè)防水維修工程項目的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：乙方負責對甲方物業(yè)的防水設施進行維修，確保防水效果達到國家標準及雙方約定要求。

二、第三方監(jiān)理公司的職責

2.1監(jiān)理范圍：第三方負責對乙方施工過程進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性及安全文明施工的規(guī)范性。

2.2監(jiān)理報告：第三方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，內(nèi)容包括工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況。

2.3監(jiān)理意見：第三方對乙方的施工過程提出合理化建議，有權(quán)要求乙方進行整改。

三、乙方權(quán)益保障

3.1增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，對甲方支付工程款項的比例進行調(diào)整。

3.2增加乙方利益條款：乙方在合同中明確，工程驗收合格后，甲方應支付給乙方一定的質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為合同總價的5%。

3.3違約及限制條款：甲方若未按合同約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價10%的違約金；甲方若發(fā)生安全事故、質(zhì)量問題等，由甲方承擔全部責任和損失，并承擔乙方因此受到的損失。

四、甲方的義務及限制

4.1甲方應嚴格按照第三方監(jiān)理公司的監(jiān)理意見進行整改，確保工程質(zhì)量。

4.2甲方應遵守國家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全。

4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

五、工程款項

5.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2付款方式：

（1）工程進度款：按工程進度的實際情況，由甲方支付乙方工程進度款的50%。

（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的50%工程款項，扣除質(zhì)保金。

六、違約責任

6.1乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的10%。

6.2甲方未按照約定的時間支付工程款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按照同期銀行貸款利率計算。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.技術(shù)要求和施工圖紙

2.工程進度計劃

3.付款憑證

4.驗收報告

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為維修公司，是工程實際施工方，有權(quán)確保自身合法權(quán)益得到保障。通過在合同中明確乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及違約及限制條款，乙方能夠有效地對甲方進行約束，確保甲方按照約定的時間、質(zhì)量支付款項，避免甲方可能的違