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文檔簡介
租賃入股合同模板合同編號:__________
出租方(以下簡稱“甲方”):
身份證號:____________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
承租方(以下簡稱“乙方”):
身份證號:____________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有房屋(以下簡稱“標的房屋”)的合法所有權(quán),并愿意將標的房屋出租給乙方;乙方愿意租賃標的房屋并支付租金,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本租賃入股合同(以下簡稱“本合同”)。
第一條租賃房屋及入股事宜
1.1甲方同意將位于________________的標的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方。租賃房屋的面積為____平方米,房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。
1.2乙方租賃租賃房屋后,有權(quán)按照本合同的約定對租賃房屋進行入股。入股事宜詳見附件二。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,乙方如繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)按月支付租金,每月的租金支付期限為租賃期滿前的一個月。
3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:
戶名:________________________
賬號:________________________
銀行:________________________
第四條入股事宜
4.1乙方租賃租賃房屋后,有權(quán)按照本合同的約定對租賃房屋進行入股。入股事宜詳見附件二。
4.2乙方入股后,應(yīng)按照甲方提供的股權(quán)比例享有股東權(quán)益,并承擔股東義務(wù)。
4.3乙方入股后,應(yīng)按照甲方的要求參與公司的經(jīng)營管理。
第五條合同的變更、解除和終止
5.1本合同一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴格履行。任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。
5.2合同解除或終止的條件如下:
(1)甲方提前書面通知乙方解除或終止本合同;
(2)乙方未按照本合同約定支付租金,經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付;
(3)乙方違反本合同的其他約定,甲方有權(quán)解除或終止本合同。
第六條違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
6.2甲方未按照本合同約定提供租賃房屋,或提供的租賃房屋不符合約定的,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。
6.3乙方未按照本合同約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在簽訂本合同時,應(yīng)真實、完整、準確地提供相關(guān)信息。如一方提供虛假信息,導(dǎo)致合同無效或造成對方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同的附件一、附件二等均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
簽訂日期:____年__月__日
附件一:租賃房屋情況說明
附件二:入股事宜詳細說明
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出租方”):
身份證號:____________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“承租方”):
身份證號:____________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
第三方主體(以下簡稱“合作方”):
身份證號/企業(yè)注冊號:____________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于出租方擁有位于________________的房屋(以下簡稱“標的房屋”)的合法所有權(quán),并愿意將標的房屋出租給承租方;承租方愿意租賃標的房屋并支付租金;合作方愿意作為第三方主體參與本合同,并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。三方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本租賃入股合同(以下簡稱“本合同”)。
第一條租賃房屋及入股事宜
1.1出租方同意將位于________________的標的房屋出租給承租方。租賃房屋的面積為____平方米,房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。
1.2承租方租賃租賃房屋后,有權(quán)按照本合同的約定對租賃房屋進行入股。入股事宜詳見附件二。
1.3合作方作為第三方主體,應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù),并按照甲方的要求參與標的房屋的經(jīng)營管理。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,承租方如繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知出租方,并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1承租方向出租方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2承租方應(yīng)按月支付租金,每月的租金支付期限為租賃期滿前的一個月。
3.3承租方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:
戶名:________________________
賬號:________________________
銀行:________________________
第四條入股事宜
4.1承租方租賃租賃房屋后,有權(quán)按照本合同的約定對租賃房屋進行入股。入股事宜詳見附件二。
4.2承租方入股后,應(yīng)按照出租方的要求參與公司的經(jīng)營管理。
4.3合作方作為第三方主體,應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù),并按照甲方的要求參與公司的經(jīng)營管理。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1出租方應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施完好,滿足承租方的基本經(jīng)營需求。
5.2出租方應(yīng)保證租賃房屋的安全,確保承租方及員工的人身和財產(chǎn)安全。
5.3出租方應(yīng)對租賃房屋的維修、保養(yǎng)負責,確保房屋的正常使用。
5.4出租方應(yīng)對合作方的行為進行監(jiān)督,確保合作方按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1承租方未按照本合同約定支付租金,出租方有權(quán)解除或終止本合同,并要求承租方支付違約金,賠償因此造成的損失。
6.2承租方未按照本合同約定使用租賃房屋,出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責任。
6.3承租方在租賃期限內(nèi)未按照約定進行入股,出租方有權(quán)解除或終止本合同,并要求承租方支付違約金,賠償因此造成的損失。
6.4合作方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù),出租方有權(quán)要求合作方承擔違約責任。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在簽訂本合同時,應(yīng)真實、完整、準確地提供相關(guān)信息。如一方提供虛假信息,導(dǎo)致合同無效或造成對方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合作方執(zhí)一份。
8.2本合同的附件一、附件二等均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
合作方(蓋章):______________
簽訂日期:____年__月__日
附件一:租賃房屋情況說明
附件二:入股事宜詳細說明
第三方介入的意義和目的:
第三方主體的介入,可以有效地保障甲方的權(quán)益,確保乙方按照合同約定履行義務(wù),增加合同的執(zhí)行力度。同時,第三方主體可以提供專業(yè)的管理和服務(wù),提升租賃房屋的經(jīng)營效益,實現(xiàn)甲方的投資回報。第三方主體的介入還可以起到協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的作用,解決合同履行過程中的爭議和問題,維護合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,是租賃房屋的所有權(quán)人,有權(quán)對租賃房屋進行出租和入股。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障,通過合同條款的設(shè)定,確保乙方按照約定支付租金,履行入股義務(wù),同時通過第三方主體的介入,提升租賃房屋的經(jīng)營效益,實現(xiàn)甲方的投資回報。甲方為主導(dǎo)的意義在于維護合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性,確保合同的履行和執(zhí)行,保護甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出租方”):
身份證號:____________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“承租方”):
身份證號:____________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
第三方主體(以下簡稱“合作方”):
身份證號/企業(yè)注冊號:____________________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于出租方擁有位于________________的房屋(以下簡稱“標的房屋”)的合法所有權(quán),并愿意將標的房屋出租給承租方;承租方愿意租賃標的房屋并支付租金;合作方愿意作為第三方主體參與本合同,并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。三方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本租賃入股合同(以下簡稱“本合同”)。
第一條租賃房屋及入股事宜
1.1出租方同意將位于________________的標的房屋出租給承租方。租賃房屋的面積為____平方米,房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。
1.2承租方租賃租賃房屋后,有權(quán)按照本合同的約定對租賃房屋進行入股。入股事宜詳見附件二。
1.3合作方作為第三方主體,應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù),并按照乙方的要求參與標的房屋的經(jīng)營管理。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,承租方如繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知出租方,并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1承租方向出租方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2承租方應(yīng)按月支付租金,每月的租金支付期限為租賃期滿前的一個月。
3.3承租方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:
戶名:________________________
賬號:________________________
銀行:________________________
第四條入股事宜
4.1承租方租賃租賃房屋后,有權(quán)按照本合同的約定對租賃房屋進行入股。入股事宜詳見附件二。
4.2承租方入股后,應(yīng)按照出租方的要求參與公司的經(jīng)營管理。
4.3合作方作為第三方主體,應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù),并按照乙方的要求參與公司的經(jīng)營管理。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1出租方應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施完好,滿足承租方的基本經(jīng)營需求。
5.2出租方應(yīng)保證租賃房屋的安全,確保承租方及員工的人身和財產(chǎn)安全。
5.3出租方應(yīng)對租賃房屋的維修、保養(yǎng)負責,確保房屋的正常使用。
5.4出租方應(yīng)對合作方的行為進行監(jiān)督,確保合作方按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1出租方未按照本合同約定提供租賃房屋,或提供的租賃房屋不符合約定的,承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任。
6.2出租方未按照本合同約定履行義務(wù),承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任。
6.3合作方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù),承租方有權(quán)要求合作方承擔違約責任。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在簽訂本合同時,應(yīng)真實、完整、準確地提供相關(guān)信息。如一方提供虛假信息,導(dǎo)致合同無效或造成對方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合作方執(zhí)一份。
8.2本合同的附件一、附件二等均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
合作方(蓋章):______________
簽訂日期:____年__月__日
附件一:租賃房屋情況說明
附件二:入股事宜詳細說明
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,有權(quán)按照本合同的約定對租賃房屋進行入股,并按照甲方的要求參與公司
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