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文檔簡介
出售鄉(xiāng)村住房合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
出售鄉(xiāng)村住房合同模板
本合同(以下簡稱“本合同”)由[賣方全稱](以下簡稱“賣方”)和[買方全稱](以下簡稱“買方”)于[簽訂日期]簽訂。
第一條房屋描述
1.1房屋地址:[房屋具體地址]
1.2房屋面積:[房屋實際面積]平方米
1.3房屋現(xiàn)狀:[房屋當(dāng)前狀況]
1.4房屋所有權(quán)證號:[房屋所有權(quán)證號]
第二條房屋出售價格
2.1賣方同意以人民幣[sale_price]元(以下簡稱“房價”)將上述房屋出售給買方。
2.2買方同意支付房價的方式如下:
a)在本合同簽訂之日起[付款時間]內(nèi),買方應(yīng)支付房價的[支付比例]%;
b)買方應(yīng)于[付款時間]前支付房價的[支付比例]%;
c)買方應(yīng)于[付款時間]前支付房價的[支付比例]%;
d)剩余房價,買方應(yīng)于[交房日期]前支付完畢。
第三條交付及過戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交房時間]內(nèi),將上述房屋交付給買方。
3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起,承擔(dān)房屋的一切管理和維護責(zé)任。
3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶時間]內(nèi),完成房屋過戶手續(xù)。
第四條附加條款
4.1房屋附屬設(shè)施:本房屋附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施列表],均隨房屋一并出售。
4.2房屋土地使用權(quán):本房屋土地使用權(quán)歸[土地使用權(quán)歸屬方]所有,買方應(yīng)自行解決土地使用權(quán)問題。
4.3房屋維修責(zé)任:自房屋交付之日起,房屋的正常維護和修理責(zé)任由買方承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本房價的[違約金比例]%。
5.2如賣方未能按本合同約定時間交付房屋,買方有權(quán)解除本合同,并要求賣方支付違約金。
第六條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
賣方(蓋章):________________買方(蓋章):________________
代表(簽名):________________代表(簽名):________________
簽訂日期:________________簽訂日期:________________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋附屬設(shè)施清單
3.土地使用權(quán)證明復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
【合同編號】:_______
鄉(xiāng)村住房出售合同模板
本合同由甲方(以下簡稱“甲方”)、乙方(以下簡稱“乙方”)和丙方(以下簡稱“丙方”)于[簽訂日期]簽訂。
第一條第三方主體介紹
1.1甲方是房屋的所有人,擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)。
1.2乙方是購買上述房屋的買家,愿意按照本合同的約定購買該房屋。
1.3丙方是專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺,作為本合同的見證方和協(xié)助方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易手續(xù)。
第二條房屋描述
2.1房屋地址:[房屋具體地址]
2.2房屋面積:[房屋實際面積]平方米
2.3房屋現(xiàn)狀:[房屋當(dāng)前狀況]
2.4房屋所有權(quán)證號:[房屋所有權(quán)證號]
第三條房屋出售價格及支付方式
3.1甲方同意以人民幣[sale_price]元將上述房屋出售給乙方。
3.2乙方同意按照本合同約定的方式支付房價。
第四條丙方的責(zé)任和權(quán)益
4.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺,應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全,提供合法、公正、透明的交易環(huán)境。
4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易手續(xù),包括但不限于房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。
4.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密,不得泄露給第三方。
第五條乙方的義務(wù)及違約限制
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房價。
5.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起,承擔(dān)房屋的一切管理和維護責(zé)任。
5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶時間]內(nèi),完成房屋過戶手續(xù)。
5.4乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為本房價的[違約金比例]%。
第六條甲方的權(quán)利及利益保障
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付房價。
6.2甲方有權(quán)要求丙方提供合法、公正、透明的交易環(huán)境,并協(xié)助完成房屋交易手續(xù)。
6.3甲方在房屋交易過程中,有權(quán)了解乙方和丙方的相關(guān)信息,并要求保密。
6.4甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,首先應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)提交[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
代表(簽名):________________代表(簽名):________________
簽訂日期:________________簽訂日期:________________
丙方(蓋章):________________代表(簽名):________________
簽訂日期:________________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋附屬設(shè)施清單
3.土地使用權(quán)證明復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方主體介入本合同,是為了確保交易的安全性和公正性,提供專業(yè)的交易服務(wù),協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易手續(xù)。丙方的介入可以有效地保護甲方的權(quán)益,確保乙方按照約定履行購買義務(wù),同時提供合法、公正、透明的交易環(huán)境,維護甲乙雙方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為房屋的所有人,是交易的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的所有權(quán)、出售價格和支付方式的確定,以及對乙方和丙方的權(quán)利要求等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障,同時通過丙方的專業(yè)服務(wù),實現(xiàn)房屋的順利出售,達(dá)到甲方的交易目的。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
【合同編號】:_______
城市公寓購買合同模板
本合同由甲方(以下簡稱“甲方”)、乙方(以下簡稱“乙方”)和丙方(以下簡稱“丙方”)于[簽訂日期]簽訂。
第一條第三方主體介紹
1.1甲方是城市公寓的開發(fā)商,擁有該公寓項目的完全開發(fā)和銷售權(quán)。
1.2乙方是購買甲方開發(fā)的公寓的買家,愿意按照本合同的約定購買該公寓。
1.3丙方是專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺,作為本合同的見證方和協(xié)助方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成公寓購買手續(xù)。
第二條公寓描述
2.1公寓地址:[公寓具體地址]
2.2公寓面積:[公寓實際面積]平方米
2.3公寓現(xiàn)狀:[公寓當(dāng)前狀況]
2.4公寓所有權(quán)證號:[公寓所有權(quán)證號]
第三條公寓購買價格及支付方式
3.1甲方同意以人民幣[purchase_price]元將上述公寓出售給乙方。
3.2乙方同意按照本合同約定的方式支付公寓購買價格。
第四條丙方的責(zé)任和權(quán)益
4.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺,應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全,提供合法、公正、透明的交易環(huán)境。
4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成公寓購買手續(xù),包括但不限于公寓交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。
4.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密,不得泄露給第三方。
第五條甲方的義務(wù)及違約限制
5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付公寓給乙方。
5.2甲方應(yīng)對公寓的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任,確保公寓符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定。
5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶時間]內(nèi),完成公寓過戶手續(xù)。
5.4甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為公寓購買價格的[違約金比例]%。
第六條乙方的權(quán)利及利益保障
6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時間接收公寓。
6.2乙方有權(quán)要求甲方提供合法、公正、透明的交易環(huán)境,并協(xié)助完成公寓購買手續(xù)。
6.3乙方在公寓購買過程中,有權(quán)了解甲方和丙方的相關(guān)信息,并要求保密。
6.4乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,首先應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)提交[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
代表(簽名):________________代表(簽名):________________
簽訂日期:________________簽訂日期:________________
丙方(蓋章):________________代表(簽名):________________
簽訂日期:________________
附件:
1.公寓所有權(quán)證復(fù)印件
2.公寓附屬設(shè)施清單
3.公寓質(zhì)量保證書復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為公寓的購買者,是交易的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對
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