商鋪租轉讓合同模板

商鋪租轉讓合同模板合同編號：__________

商鋪租轉讓合同模板

合同各方當事人：

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪租權轉讓給乙方，乙方接受該商鋪租權并支付轉讓價款的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。

1.2商鋪目前處于租賃狀態(tài)，租賃期至__________年__________月__________日。

1.3甲方為商鋪的出租方，與現(xiàn)有承租方簽訂的《商鋪租賃合同》編號為__________。

第二條轉讓范圍及內容

2.1甲方同意將其對商鋪的租權及與現(xiàn)有承租方的《商鋪租賃合同》中的全部權利和義務轉讓給乙方。

2.2乙方接受甲方的轉讓，并同意按照本合同約定支付轉讓價款。

第三條轉讓價款

3.1乙方應支付給甲方的商鋪租權轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方在本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。

第四條商鋪交接

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將商鋪及《商鋪租賃合同》等相關文件交付給乙方。

4.2乙方應自商鋪交接之日起，承擔商鋪的租賃及經營管理責任。

第五條合同的履行、變更和解除

5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

5.2在本合同有效期內，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.3甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條附加條款

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪租權轉讓完畢之日終止。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.《商鋪租賃合同》副本

2.商鋪權屬證明文件

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

商鋪租轉讓合同模板

合同各方當事人：

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪租權轉讓給乙方，乙方接受該商鋪租權并支付轉讓價款，丙方作為擔保方對乙方的履行承擔連帶責任的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。

1.2商鋪目前處于租賃狀態(tài)，租賃期至__________年__________月__________日。

1.3甲方為商鋪的出租方，與現(xiàn)有承租方簽訂的《商鋪租賃合同》編號為__________。

第二條轉讓范圍及內容

2.1甲方同意將其對商鋪的租權及與現(xiàn)有承租方的《商鋪租賃合同》中的全部權利和義務轉讓給乙方。

2.2乙方接受甲方的轉讓，并同意按照本合同約定支付轉讓價款。

2.3丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行承擔連帶責任。

第三條轉讓價款

3.1乙方應支付給甲方的商鋪租權轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方在本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。

第四條商鋪交接

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將商鋪及《商鋪租賃合同》等相關文件交付給乙方。

4.2乙方應自商鋪交接之日起，承擔商鋪的租賃及經營管理責任。

第五條甲方權益保障

5.1乙方應按照本合同約定及時支付轉讓價款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方在商鋪交接后，應嚴格按照《商鋪租賃合同》的約定履行義務，不得有違約行為。

5.3若乙方違反本合同或《商鋪租賃合同》的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.4丙方作為擔保方，對乙方的履行承擔連帶責任。若乙方未能按照本合同約定履行義務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第六條合同的履行、變更和解除

6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

6.2在本合同有效期內，未經甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.3甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條附加條款

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪租權轉讓完畢之日終止。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.《商鋪租賃合同》副本

2.商鋪權屬證明文件

3.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，介入本合同的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行合同義務。丙方的介入可以增加乙方的履約動力，降低甲方因乙方違約而遭受損失的風險。同時，丙方作為獨立的第三方，可以公正地協(xié)調甲乙雙方的爭議，維護合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉讓方，其權益主導的目的和意義在于確保自身權益的實現(xiàn)。通過設定嚴格的違約責任、違約金以及第三方擔保等措施，甲方可以有效保障自己的利益。同時，甲方通過合同條款的設置，確保乙方在商鋪交接后能夠按照約定履行《商鋪租賃合同》的義務，避免因乙方違約而給自己帶來損失。此外，甲方為主導還有助于明確各方的權利和義務，降低合同履行過程中的爭議，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

商鋪租轉讓合同模板

合同各方當事人：

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪租權轉讓給乙方，乙方接受該商鋪租權并支付轉讓價款，丙方作為擔保方對甲方的履行承擔連帶責任的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。

1.2商鋪目前處于租賃狀態(tài)，租賃期至__________年__________月__________日。

1.3甲方為商鋪的出租方，與現(xiàn)有承租方簽訂的《商鋪租賃合同》編號為__________。

第二條轉讓范圍及內容

2.1甲方同意將其對商鋪的租權及與現(xiàn)有承租方的《商鋪租賃合同》中的全部權利和義務轉讓給乙方。

2.2乙方接受甲方的轉讓，并同意按照本合同約定支付轉讓價款。

2.3丙方作為第三方擔保方，對甲方的履行承擔連帶責任。

第三條轉讓價款

3.1乙方應支付給甲方的商鋪租權轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方在本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。

第四條商鋪交接

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將商鋪及《商鋪租賃合同》等相關文件交付給乙方。

4.2乙方應自商鋪交接之日起，承擔商鋪的租賃及經營管理責任。

第五條乙方權益保障

5.1甲方應按照本合同約定及時交付商鋪及相關文件，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方在商鋪交接后，應嚴格按照《商鋪租賃合同》的約定履行義務，不得有違約行為。

5.3若甲方違反本合同或《商鋪租賃合同》的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.4丙方作為擔保方，對甲方的履行承擔連帶責任。若甲方未能按照本合同約定履行義務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第六條合同的履行、變更和解除

6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

6.2在本合同有效期內，未經甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.3甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條附加條款

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪租權轉讓完畢之日終止。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.《商鋪租賃合同》副本

2.商鋪權屬證明文件

3.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權益主導的目的和意義在于確保自身權益的實現(xiàn)。通過設定嚴格的違約責任、違約金以及第三方擔保等措施，乙方可以有效保障自己的利益。同時，乙方通過合同條款的設置，確保甲方在商鋪交接后能夠按照約定履行《商鋪租賃合同》的義務，避免因甲方違約而給自己帶來損失。此外，乙方為主導還有助于明確各方的權利和義務，降低合同履