房產(chǎn)出售合同模板

房產(chǎn)出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

房產(chǎn)出售合同模板

本房產(chǎn)出售合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由[出賣人名稱或姓名，以下簡(jiǎn)稱“出賣人”]與[買受人名稱或姓名，以下簡(jiǎn)稱“買受人”]雙方于[填寫合同簽訂日期]訂立，并共同遵守以下條款：

一、房產(chǎn)描述

1.1出賣人同意出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]

房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]平方米

房產(chǎn)類型：[填寫房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]

房產(chǎn)所有權(quán)人：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)人]

1.2買受人同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款。

二、購(gòu)房款及支付方式

2.1買受人應(yīng)支付的購(gòu)房款為人民幣[填寫購(gòu)房款金額]元（大寫：[填寫購(gòu)房款金額的大寫]元整）。

2.2買受人支付購(gòu)房款的方式如下：

（1）買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元（大寫：[填寫首付款金額的大寫]元整）；

（2）剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元（大寫：[填寫剩余房款金額的大寫]元整）將于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、房產(chǎn)過(guò)戶及交付

3.1出賣人應(yīng)自收到全部購(gòu)房款之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，出賣人應(yīng)將房產(chǎn)交付給買受人。

四、合同的變更和解除

4.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出賣人（蓋章）：[填寫出賣人蓋章]

買受人（蓋章）：[填寫買受人蓋章]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出賣人身份證明復(fù)印件

3.買受人身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)過(guò)戶所需的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)出售合同模板

本房產(chǎn)出售合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方（出賣人）與乙方（買受人）雙方于[填寫合同簽訂日期]訂立，并共同遵守以下條款。第三方機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為見(jiàn)證方，對(duì)本次交易進(jìn)行見(jiàn)證和協(xié)助。

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]

房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]平方米

房產(chǎn)類型：[填寫房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]

房產(chǎn)所有權(quán)人：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)人]

1.2乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款。

二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為見(jiàn)證方，對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行見(jiàn)證，確保交易的合法性和有效性。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)。

2.3丙方應(yīng)收取甲方支付的見(jiàn)證費(fèi)用，見(jiàn)證費(fèi)用為人民幣[填寫見(jiàn)證費(fèi)用金額]元（大寫：[填寫見(jiàn)證費(fèi)用金額的大寫]元整）。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款為人民幣[填寫購(gòu)房款金額]元（大寫：[填寫購(gòu)房款金額的大寫]元整）。

3.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元（大寫：[填寫首付款金額的大寫]元整）；

（2）剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元（大寫：[填寫剩余房款金額的大寫]元整）將于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款。

4.2甲方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供見(jiàn)證服務(wù)。

4.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余房款。

4.4甲方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按照本合同約定的期限支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的[填寫百分比]%。

5.2乙方如未按照本合同約定的期限支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)房款總額的[填寫百分比]%。

5.3乙方如未按照本合同約定的期限支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入為本次交易提供了法律保障，確保交易的合法性和有效性。

7.2丙方的介入為甲方提供了額外的權(quán)益保障，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。

7.3丙方的介入對(duì)乙方形成了違約及限制，保護(hù)了甲方的權(quán)益。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)設(shè)定權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的利益。

8.2甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于通過(guò)丙方的介入，增加交易的安全性和可靠性，確保交易的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方見(jiàn)證費(fèi)用支付憑證

5.房產(chǎn)過(guò)戶所需的其他文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)租賃合同模板

本房產(chǎn)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由乙方（承租人）與甲方（出租人）雙方于[填寫合同簽訂日期]訂立，并共同遵守以下條款。第三方機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為見(jiàn)證方，對(duì)本次交易進(jìn)行見(jiàn)證和協(xié)助。

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出租位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的具體情況如下：

房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]

房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]平方米

房產(chǎn)類型：[填寫房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]

房產(chǎn)所有權(quán)人：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)人]

1.2乙方同意承租上述房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的租金。

二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為見(jiàn)證方，對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行見(jiàn)證，確保交易的合法性和有效性。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)，并提供相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)。

2.3丙方應(yīng)收取乙方支付的見(jiàn)證費(fèi)用，見(jiàn)證費(fèi)用為人民幣[填寫見(jiàn)證費(fèi)用金額]元（大寫：[填寫見(jiàn)證費(fèi)用金額的大寫]元整）。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元（大寫：[填寫租金金額的大寫]元整）每月。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月[填寫日期]日前支付當(dāng)月租金；

（2）乙方可以選擇預(yù)付多個(gè)月租金，但最長(zhǎng)預(yù)付期限為[填寫天數(shù)]個(gè)月。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法性和有效性的證明。

4.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供見(jiàn)證服務(wù)。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方維護(hù)房產(chǎn)的安全和正常使用。

4.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照本合同約定的期限提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的[填寫百分比]%。

5.2甲方如未按照本合同約定的期限提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的[填寫百分比]%。

5.3甲方如未按照本合同約定的期限提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入為本次交易提供了法律保障，確保交易的合法性和有效性。

7.2丙方的介入為乙方提供了額外的權(quán)益保障，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。

7.3丙方的介入對(duì)甲方形成了違約及限制，保護(hù)了乙方的權(quán)益。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)設(shè)定權(quán)利條款和利益條款，保障乙方的利益。

8.2乙方為主導(dǎo)本合同的意義在于通過(guò)丙方的介入，增加交易的安全性和可靠性，確保租賃的順利進(jìn)行。

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

丙方（蓋章）：[填