重慶房產(chǎn)抵押合同模板

重慶房產(chǎn)抵押合同模板合同編號：[請插入具體編號]

重慶房產(chǎn)抵押合同模板

甲方（抵押人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（抵押權(quán)人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，為確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條抵押物描述

1.1甲方同意將其位于重慶市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱抵押物）抵押給乙方。

1.2抵押物的具體信息如下：

房產(chǎn)證號：[請插入房產(chǎn)證號]

房屋面積：[請插入房屋面積]

房屋結(jié)構(gòu)：[請插入房屋結(jié)構(gòu)]

土地使用權(quán)證號：[請插入土地使用權(quán)證號]

土地使用權(quán)類型：[請插入土地使用權(quán)類型]

土地使用權(quán)期限：[請插入土地使用權(quán)期限]

第二條抵押范圍

2.1甲方同意將抵押物的全部權(quán)利和利益抵押給乙方，作為甲方對乙方債務(wù)的擔(dān)保。

2.2抵押范圍包括但不限于抵押物的一切權(quán)益、收益、增值等。

第三條債務(wù)金額及期限

3.1甲方對乙方的債務(wù)金額為：[請插入債務(wù)金額]元（大寫：[請插入債務(wù)金額大寫]元整）。

3.2債務(wù)的履行期限為：[請插入債務(wù)履行期限]。

第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)

4.1在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。

4.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并有權(quán)從拍賣、變賣所得的價款中優(yōu)先受償。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。

5.2有下列情形之一的，本合同自行終止：

（1）甲乙雙方債務(wù)全部履行完畢；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）抵押物因法律規(guī)定的原因滅失；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和履行過程中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至債務(wù)履行完畢之日終止。

甲方（抵押人）：[請插入甲方全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[請插入乙方全稱]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.債務(wù)合同復(fù)印件

第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

重慶房產(chǎn)抵押合同模板

甲方（抵押人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（抵押權(quán)人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方主體：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，為確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的利益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條抵押物描述

1.1甲方同意將其位于重慶市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱抵押物）抵押給乙方。

1.2抵押物的具體信息如下：

房產(chǎn)證號：[請插入房產(chǎn)證號]

房屋面積：[請插入房屋面積]

房屋結(jié)構(gòu)：[請插入房屋結(jié)構(gòu)]

土地使用權(quán)證號：[請插入土地使用權(quán)證號]

土地使用權(quán)類型：[請插入土地使用權(quán)類型]

土地使用權(quán)期限：[請插入土地使用權(quán)期限]

第二條抵押范圍

2.1甲方同意將抵押物的全部權(quán)利和利益抵押給乙方，作為甲方對乙方債務(wù)的擔(dān)保。

2.2抵押范圍包括但不限于抵押物的一切權(quán)益、收益、增值等。

第三條債務(wù)金額及期限

3.1甲方對乙方的債務(wù)金額為：[請插入債務(wù)金額]元（大寫：[請插入債務(wù)金額大寫]元整）。

3.2債務(wù)的履行期限為：[請插入債務(wù)履行期限]。

第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)

4.1甲方權(quán)益保障：甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用抵押物，并享有抵押物的所有權(quán)和處置權(quán)。

4.2甲方權(quán)益優(yōu)先：在債務(wù)履行期限內(nèi)，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)優(yōu)先受償，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并有權(quán)從拍賣、變賣所得的價款中優(yōu)先受償。

4.3甲方權(quán)益補(bǔ)償：如因市場行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致抵押物價值減少，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違約：乙方未按約定履行債務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還債務(wù)，及支付違約金：[請插入違約金金額]元。

5.2乙方限制：在債務(wù)履行期限內(nèi)，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押物，不得將抵押物用于其他用途。

第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利

6.1第三方主體作為見證方，對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)信息。

6.2第三方主體在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金：[請插入違約金金額]元。

6.3第三方主體在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金：[請插入違約金金額]元。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和履行過程中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至債務(wù)履行完畢之日終止。

甲方（抵押人）：[請插入甲方全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[請插入乙方全稱]

第三方主體：[請插入第三方全稱]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.債務(wù)合同復(fù)印件

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

同時，本合同通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行了明確的限制，確保了乙方的違約風(fēng)險得到有效控制。乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押物，不得將抵押物用于其他用途，這些限制有助于保護(hù)甲方的利益。

第三方主體的引入，不僅增加了合同的監(jiān)督和執(zhí)行力度，還有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議。第三方主體有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金，這有助于維護(hù)合同的履行和雙方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

重慶房產(chǎn)抵押合同模板

甲方（抵押人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（抵押權(quán)人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方主體：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，為確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的利益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條抵押物描述

1.1甲方同意將其位于重慶市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱抵押物）抵押給乙方。

1.2抵押物的具體信息如下：

房產(chǎn)證號：[請插入房產(chǎn)證號]

房屋面積：[請插入房屋面積]

房屋結(jié)構(gòu)：[請插入房屋結(jié)構(gòu)]

土地使用權(quán)證號：[請插入土地使用權(quán)證號]

土地使用權(quán)類型：[請插入土地使用權(quán)類型]

土地使用權(quán)期限：[請插入土地使用權(quán)期限]

第二條抵押范圍

2.1甲方同意將抵押物的全部權(quán)利和利益抵押給乙方，作為甲方對乙方債務(wù)的擔(dān)保。

2.2抵押范圍包括但不限于抵押物的一切權(quán)益、收益、增值等。

第三條債務(wù)金額及期限

3.1甲方對乙方的債務(wù)金額為：[請插入債務(wù)金額]元（大寫：[請插入債務(wù)金額大寫]元整）。

3.2債務(wù)的履行期限為：[請插入債務(wù)履行期限]。

第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)

4.1乙方權(quán)益保障：乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用抵押物，并享有抵押物的所有權(quán)和處置權(quán)。

4.2乙方權(quán)益優(yōu)先：在債務(wù)履行期限內(nèi)，如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)優(yōu)先受償，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并有權(quán)從拍賣、變賣所得的價款中優(yōu)先受償。

4.3乙方權(quán)益補(bǔ)償：如因市場行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致抵押物價值減少，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行補(bǔ)償。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違約：甲方未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還債務(wù)，及支付違約金：[請插入違約金金額]元。

5.2甲方限制：在債務(wù)履行期限內(nèi)，甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押物，不得將抵押物用于其他用途。

第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利

6.1第三方主體作為見證方，對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)信息。

6.2第三方主體在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金：[請插入違約金金額]元。

6.3第三方主體在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金：[請插入違約金金額]元。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和履行過程中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至債務(wù)履行完畢之日終止。

甲方（抵押人）：[請插入甲方