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文檔簡(jiǎn)介
還房協(xié)議合同模板合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________,房屋設(shè)施及設(shè)備:____________________。
1.2乙方承租甲方房屋用途:____________________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出租房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞。如損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
第七條合同的變更和解除
7.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
7.2一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.3租賃期內(nèi),如甲方需要提前收回房屋,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋設(shè)施設(shè)備清單
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體的引入
1.1甲方為了確保房屋租賃過程中的權(quán)益得到更好的保障,特引入丙方作為第三方主體,提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)。
1.2丙方作為第三方主體,應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。
第二條房屋基本信息
2.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________,房屋設(shè)施及設(shè)備:____________________。
2.2乙方承租甲方房屋用途:____________________。
2.3丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃過程中的各項(xiàng)事務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。
第三條租賃期限
3.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第四條租金及支付方式
4.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
4.3丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)收取租金并將其支付給甲方,同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)租金的管理和使用進(jìn)行監(jiān)督。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
5.4甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體,對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方的違約行為得到及時(shí)糾正。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出租房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞。如損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
6.4乙方應(yīng)接受丙方作為第三方主體的監(jiān)督和管理,及時(shí)糾正違約行為。
第七條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方作為第三方主體,有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。
7.2丙方有權(quán)收取租金并將其支付給甲方,同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)租金的管理和使用進(jìn)行監(jiān)督。
7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃過程中的各項(xiàng)事務(wù),包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等。
7.4丙方在履行合同過程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
第八條合同的變更和解除
8.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
8.2一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8.3租賃期內(nèi),如甲方需要提前收回房屋,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋設(shè)施設(shè)備清單
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”):
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),并愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,并為了保證租賃過程中的權(quán)益得到更好的保障,特引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體的引入及職責(zé)
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行出租房屋的義務(wù),并確保甲方按照合同約定提供符合租賃用途的房屋。
1.2丙方負(fù)責(zé)處理租賃過程中的各項(xiàng)事務(wù),包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取及支付、房屋的維修及保養(yǎng)等。
第二條房屋租賃基本信息
2.1甲方出租的該房屋地址為:____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為:____________________,房屋設(shè)施及設(shè)備為:____________________。
2.2乙方承租該房屋的目的為:____________________。
第三條租賃期限
3.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第四條租金及支付方式
4.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
4.3丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)收取租金并將其支付給甲方,同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)租金的管理和使用進(jìn)行監(jiān)督。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用該房屋,并按照合同約定享受甲方的服務(wù)。
5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞。如損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
5.4乙方有權(quán)要求丙方作為第三方主體,對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保甲方的違約行為得到及時(shí)糾正。
第六條甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證出租的該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備租賃條件。
6.2甲方應(yīng)履行出租房屋的義務(wù),確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
6.3甲方不得干涉乙方的正常使用,不得隨意提高租金。
6.4甲方應(yīng)接受丙方作為第三方主體的監(jiān)督和管理,及時(shí)糾正違約行為。
第七條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方作為第三方主體,有權(quán)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保甲方按照合同約定提供符合租賃用途的房屋。
7.2丙方有權(quán)收取租金并將其支付給甲方,同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)租金的管理和使用進(jìn)行監(jiān)督。
7.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃過程中的各項(xiàng)事務(wù),包括但不限于租賃合同的簽訂、維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等。
7.4丙方在履行合同過程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
第八條合同的變更和解除
8.1乙甲雙方同意,合同的變更或解除必須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
8.2一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8.3租賃期內(nèi),如乙方需要提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方相應(yīng)的賠償。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提
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