購(gòu)回遷樓合同模板

購(gòu)回遷樓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

購(gòu)回遷樓合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)回方）：

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的遷樓權(quán)益，乙方愿意購(gòu)買該遷樓權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)回遷樓合同：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的遷樓權(quán)益出售給乙方。

1.2乙方向甲方支付相應(yīng)的購(gòu)回遷樓款項(xiàng)，以獲得該遷樓權(quán)益。

二、交易金額

2.1乙方購(gòu)買甲方的遷樓權(quán)益，雙方協(xié)商確定的交易金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付交易款項(xiàng)。

三、付款方式

3.1乙方在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易款項(xiàng)的__________%。

3.2乙方在甲方完成遷樓手續(xù)并取得新樓房產(chǎn)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的交易款項(xiàng)。

四、甲方承諾

4.1甲方保證對(duì)所出售的遷樓權(quán)益擁有完全、合法、有效的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

4.2甲方負(fù)責(zé)辦理遷樓相關(guān)手續(xù)，確保乙方在支付完交易款項(xiàng)后，能順利取得新樓房產(chǎn)證。

五、乙方承諾

5.1乙方按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付交易款項(xiàng)。

5.2乙方在購(gòu)買遷樓權(quán)益后，不得以任何理由要求退回已支付的款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的__________%。

6.2甲方未按約定時(shí)間辦理遷樓手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能按期取得新樓房產(chǎn)證的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同的生效、修改和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同的修改和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

九、附件

9.1遷樓權(quán)益證明文件

9.2甲方身份證明文件

9.3乙方身份證明文件

9.4其他相關(guān)文件

（以下無(wú)正文）

甲方（出售方）：乙方（購(gòu)回方）：

（蓋章）（蓋章）

代表：代表：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（權(quán)益擁有方）：

乙方（購(gòu)回方）：

丙方（第三方服務(wù)方）：

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的遷樓權(quán)益，乙方愿意購(gòu)買該遷樓權(quán)益，并為了確保交易的安全、順利進(jìn)行，丙方作為第三方服務(wù)方參與并提供相關(guān)服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方權(quán)益保障條款

1.1甲方確認(rèn)其對(duì)遷樓權(quán)益的擁有權(quán)，并保證該權(quán)益無(wú)任何法律瑕疵，丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行審查確認(rèn)。

1.2甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)回款項(xiàng)。

1.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方提供必要的協(xié)助，采取法律行動(dòng)追究乙方責(zé)任。

二、乙方購(gòu)回權(quán)益及義務(wù)

2.1乙方同意按照本合同約定，購(gòu)買甲方的遷樓權(quán)益，并按時(shí)支付購(gòu)回款項(xiàng)。

2.2乙方不得以任何理由延遲支付購(gòu)回款項(xiàng)，否則應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.3乙方同意，在甲方完成遷樓手續(xù)后，接受丙方提供的房產(chǎn)證辦理服務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的遷樓權(quán)益進(jìn)行審查，確保權(quán)益的真實(shí)性和合法性。

3.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)證辦理服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)證的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.4丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

四、交易金額及付款方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為遷樓權(quán)益的購(gòu)回款項(xiàng)。

4.2付款方式：

4.2.1乙方在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)回款項(xiàng)的__________%。

4.2.2乙方在丙方完成房產(chǎn)證辦理手續(xù)并交付給乙方后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的購(gòu)回款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)回款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期金額的__________%向甲方支付違約金。

5.2乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因其違約給甲方造成的損失。

六、甲方的額外權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)證明和信用報(bào)告。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，選擇解除合同或要求乙方繼續(xù)履行合同。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的范圍內(nèi)提供額外的服務(wù)。

七、第三方介入的意義和目的

甲乙丙三方同意，通過(guò)引入丙方作為第三方服務(wù)方，旨在確保遷樓權(quán)益交易的安全性和合法性，提高交易效率，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入為甲乙雙方提供了專業(yè)的服務(wù)和支持，保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)規(guī)范了乙方的行為，促進(jìn)了交易的順利完成。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利保障和利益條款，旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益不受侵害。通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及丙方的服務(wù)責(zé)任，甲方能夠更加有效地控制交易風(fēng)險(xiǎn)，確保遷樓權(quán)益的順利轉(zhuǎn)移。

九、合同的生效、修改和解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同的修改和解除，必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

十、附件

10.1遷樓權(quán)益證明文件

10.2甲方身份證明文件

10.3乙方身份證明文件

10.4丙方服務(wù)協(xié)議

10.5其他相關(guān)文件

（以下無(wú)正文）

甲方（權(quán)益擁有方）：乙方（購(gòu)回方）：丙方（第三方服務(wù)方）：

（蓋章）（蓋章）（蓋章）

代表：代表：代表：

日期：日期：日期：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方服務(wù)方）：

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的商業(yè)物業(yè)，乙方有意受讓該物業(yè)，并為了保障乙方權(quán)益，確保交易的安全與順利進(jìn)行，丙方作為第三方服務(wù)方參與并提供專業(yè)服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、乙方權(quán)益保障條款

1.1乙方享有在甲方按照本合同約定條件轉(zhuǎn)讓商業(yè)物業(yè)給乙方的權(quán)利。

1.2乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)物業(yè)的完整法律文件和權(quán)屬證明，丙方負(fù)責(zé)對(duì)相關(guān)文件進(jìn)行審核確認(rèn)。

1.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方提供必要的法律支持，維護(hù)乙方權(quán)益。

二、甲方轉(zhuǎn)讓義務(wù)及限制

2.1甲方應(yīng)確保其對(duì)商業(yè)物業(yè)擁有合法、有效的所有權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何法律糾紛。

2.2甲方不得在本合同有效期內(nèi)，將與商業(yè)物業(yè)相關(guān)的任何權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.3甲方應(yīng)按本合同約定時(shí)間完成物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)物業(yè)的權(quán)屬進(jìn)行審查，確保物業(yè)轉(zhuǎn)讓的合法性。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于合同起草、文件審核等。

3.3丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.4丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

四、交易金額及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為商業(yè)物業(yè)的轉(zhuǎn)讓款。

4.2支付方式：

4.2.1乙方在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的__________%。

4.2.2乙方在丙方完成物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并交付給乙方后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照約定時(shí)間完成物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)按逾期金額的__________%向乙方支付違約金。

5.2甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因其違約給乙方造成的損失。

六、乙方的額外權(quán)益條款

6.1乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求甲方提供商業(yè)物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、維修記錄等。

6.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，選擇解除合同或要求甲方繼續(xù)履行合同。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的范圍內(nèi)提供額外的服務(wù)。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了乙方的權(quán)利保障和利益條款，旨在確保乙方在受讓商業(yè)物業(yè)過(guò)程中能夠獲得最大限度的保護(hù)。通過(guò)設(shè)定甲方的違約責(zé)任和限制條款，以及丙方的服務(wù)責(zé)任，乙方能夠有效控制交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

本合同弱化了甲方的主導(dǎo)地位，強(qiáng)調(diào)了乙方權(quán)益的保護(hù)，體現(xiàn)了公平交易的原則。甲方的責(zé)任主要是保證物業(yè)的合法性和完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，而乙方則獲得了更多的權(quán)利和保障，以維護(hù)其在交易中的利益。

九、合同的生效、修改和解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同的修改和解除，必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

十、附件

10.1商業(yè)物業(yè)權(quán)屬證明文件

10.2甲方身份證明文件

10.3乙方身份證明文件

10.4丙方服務(wù)協(xié)議

10.