代簽房產(chǎn)合同模板

代簽房產(chǎn)合同模板合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（賣方）：[請插入甲方全名及聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全名及聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[請插入具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[請插入產(chǎn)權(quán)證號]，房屋面積為[請插入面積]平方米。

1.2甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益的情況。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元購買甲方上述房產(chǎn)（以下簡稱“房價”）。

2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計劃，向甲方支付房價。具體付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽署之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房價的[請插入比例]作為定金；

（2）乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房價的[請插入比例]；

（3）剩余房價款乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)自合同簽署之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。

第四條雙方的義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保乙方可以順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付房價款，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房價的[請插入比例]。

5.2若甲方在合同簽署后，因房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益的情況，導致房產(chǎn)過戶無法完成的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請插入甲方全名]

乙方（買方）：[請插入乙方全名]

簽署日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.買賣雙方身份證明復印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（賣方）：[請插入甲方全名及聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全名及聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[請插入丙方全名及聯(lián)系方式]

鑒于甲方為出售房產(chǎn)，乙方為購買房產(chǎn)，丙方為專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，經(jīng)甲乙雙方同意，丙方作為獨立的第三方主體，提供房產(chǎn)交易服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易?，F(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體——丙方的義務(wù)和責任

1.1丙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)對甲方房產(chǎn)的權(quán)屬情況、法律法規(guī)等進行全面審查，確保甲方房產(chǎn)可以順利進行交易。

1.2丙方應(yīng)對乙方進行盡職調(diào)查，確保乙方具有購買房產(chǎn)的資格和能力。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、房產(chǎn)過戶、貸款申請等。

1.4丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息進行保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。

第二條甲方權(quán)益主導

2.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保乙方可以順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實的買家信息，并對乙方進行盡職調(diào)查。

2.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)了解乙方支付房價款的情況，并要求丙方提供相關(guān)證明。

2.4甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的進展情況，以確保交易順利進行。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照約定時間支付房價款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本房價的[請插入比例]。

3.2乙方在房產(chǎn)交易過程中，如有違法行為或違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本房價的[請插入比例]。

3.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，不得以任何理由要求降低房價，否則甲方有權(quán)解除合同。

第四條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

5.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請插入甲方全名]

乙方（買方）：[請插入乙方全名]

丙方（第三方）：[請插入丙方全名]

簽署日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.買賣雙方身份證明復印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體——丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易安全、順利進行。甲方作為賣方，在合同中享有主導地位，通過設(shè)置嚴格的乙方違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益。同時，甲方有權(quán)要求丙方提供真實的買家信息和盡職調(diào)查，確保交易雙方的合法性和合規(guī)性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（賣方）：[請插入甲方全名及聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全名及聯(lián)系方式]

丁方（第三方）：[請插入丁方全名及聯(lián)系方式]

鑒于甲方為出售房產(chǎn)，乙方為購買房產(chǎn)，丁方為專業(yè)房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，經(jīng)甲乙雙方同意，丁方作為獨立的第三方主體，提供房產(chǎn)交易服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易?，F(xiàn)甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體——丁方的義務(wù)和責任

1.1丁方作為專業(yè)房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，應(yīng)對甲方房產(chǎn)的權(quán)屬情況、法律法規(guī)等進行全面審查，確保甲方房產(chǎn)可以順利進行交易。

1.2丁方應(yīng)對乙方進行盡職調(diào)查，確保乙方具有購買房產(chǎn)的資格和能力。

1.3丁方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、房產(chǎn)過戶、貸款申請等。

1.4丁方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息進行保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。

第二條乙方權(quán)益主導

2.1乙方應(yīng)按照約定時間支付房價款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本房價的[請插入比例]。

2.2乙方在房產(chǎn)交易過程中，如有違法行為或違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本房價的[請插入比例]。

2.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，不得以任何理由要求降低房價，否則甲方有權(quán)解除合同。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保乙方可以順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求丁方提供真實的買家信息，并對乙方進行盡職調(diào)查。

3.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)了解乙方支付房價款的情況，并要求丁方提供相關(guān)證明。

3.4甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丁方提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的進展情況，以確保交易順利進行。

第四條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。

5.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請插入甲方全名]

乙方（買方）：[請插入乙方全名]

丁方（第三方）：[請插入丁方全名]

簽署日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.買賣雙方身份證明復印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體——丁方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易安全、順利進行。乙方作為買方，在合同中享有主導地位，通過設(shè)置嚴格的甲方違約及限制條款，保障乙方的權(quán)益。同時，乙方有權(quán)要求丁方提供真實的買家信息和盡職調(diào)查，確保交易雙方的合法性和合規(guī)性。

乙方為主導的目的和意義在于，通過強化乙方的權(quán)利和利益，確保乙方在房產(chǎn)交易中的安全和利益。乙方作為購買房產(chǎn)的一方，其權(quán)益的保障是房產(chǎn)交易的核心。