新世紀(jì)物業(yè)合同模板

新世紀(jì)物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽署日期：[填寫簽署日期]

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]

1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]

1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]

第二條甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供物業(yè)管理工作，維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。

2.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保和公共設(shè)施的正常使用，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

2.3甲方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理制度，確保物業(yè)管理的規(guī)范化和科學(xué)化。

2.4甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理的義務(wù)，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行和使用，不得損害物業(yè)和他人的合法權(quán)益。

3.4乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，合理使用物業(yè)公共設(shè)施，不得擅自改變公共設(shè)施的使用性質(zhì)。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。

4.2在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如果甲方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

5.3如果乙方未能按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)加收滯納金，并采取法律手段追討欠款。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

代表（簽名）：_______________

代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)管理制度

2.物業(yè)公共設(shè)施使用指南

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.違約金計(jì)算方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽署日期：[填寫簽署日期]

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方主體參與其中，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]

1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]

1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為物業(yè)管理的負(fù)責(zé)人，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供物業(yè)管理工作，維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。

2.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保和公共設(shè)施的正常使用，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

2.3甲方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理制度，確保物業(yè)管理的規(guī)范化和科學(xué)化，以保障甲方的合法權(quán)益。

2.4甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方和丙方收取物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性和公正性。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理的義務(wù)，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，以保證甲方和丙方的權(quán)益。

3.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行和使用，不得損害物業(yè)和他人的合法權(quán)益。

3.4乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，合理使用物業(yè)公共設(shè)施，不得擅自改變公共設(shè)施的使用性質(zhì)，以維護(hù)甲方和丙方的利益。

第四條丙方責(zé)任及義務(wù)

4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理，并提供必要的支持和服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性和公正性。

4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，以維護(hù)甲方和乙方的權(quán)益。

4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭(zhēng)議和問題，以保證合同的順利履行。

第五條違約責(zé)任及甲方權(quán)益保護(hù)

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如果甲方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

5.3如果乙方未能按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)加收滯納金，并采取法律手段追討欠款。

5.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行其義務(wù)，并確保丙方的行為符合合同約定。

5.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)自身的合法權(quán)益。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

丙方（蓋章）：_______________

代表（簽名）：_______________

代表（簽名）：_______________

代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)管理制度

2.物業(yè)公共設(shè)施使用指南

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.違約金計(jì)算方式

第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的服務(wù)和支持，協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理，提高管理質(zhì)量和效率。同時(shí)，丙方的介入也能夠分散甲方的風(fēng)險(xiǎn)，減輕甲方的責(zé)任和壓力。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)的目的是確保甲方在物業(yè)合同履行過程中獲得最大限度的保護(hù)，確保甲方能夠在物業(yè)合同履行中充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，獲得最大的利益，同時(shí)又能將合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任合理分配。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽署日期：[填寫簽署日期]

甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方主體參與其中，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]

1.2物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]

1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，享有物業(yè)管理的權(quán)益，并配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，以保證甲方和丙方的權(quán)益。

2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行和使用，不得損害物業(yè)和他人的合法權(quán)益。

2.4乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，合理使用物業(yè)公共設(shè)施，不得擅自改變公共設(shè)施的使用性質(zhì)，以維護(hù)甲方和丙方的利益。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理工作，維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。

3.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保和公共設(shè)施的正常使用，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

3.3甲方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理制度，確保物業(yè)管理的規(guī)范化和科學(xué)化，以保障乙方的合法權(quán)益。

3.4甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方和丙方收取物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性和公正性。

第四條丙方責(zé)任及義務(wù)

4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理，并提供必要的支持和服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性和公正性。

4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，以維護(hù)乙方和甲方的權(quán)益。

4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭(zhēng)議和問題，以保證合同的順利履行。

第五條違約責(zé)任及乙方權(quán)益保護(hù)

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如果甲方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

5.3如果乙方未能按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)加收滯納金，并采取法律手段追討欠款。

5.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行其義務(wù)，并確保丙方的行為符合合同約定。

5.5乙方在合同履行過程中，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)自身的合法權(quán)益。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

丙方（蓋章）：_______________

代表（簽名）：_______________

代表（簽名）：_______________

代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)管理制度

2.物業(yè)公共設(shè)施使用指南

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.違約金計(jì)算方式

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為業(yè)主，有權(quán)享有物業(yè)管理的權(quán)益，并有權(quán)