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文檔簡介
新世紀(jì)物業(yè)合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
合同簽署日期:[填寫簽署日期]
甲方(物業(yè)公司):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(業(yè)主):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù),雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條物業(yè)基本情況
1.1物業(yè)地址:[填寫物業(yè)地址]
1.2物業(yè)類型:[填寫物業(yè)類型,如住宅、商業(yè)等]
1.3物業(yè)面積:[填寫物業(yè)面積]
第二條甲方權(quán)利義務(wù)
2.1甲方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī),為乙方提供物業(yè)管理工作,維護物業(yè)的正常運行和使用。
2.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保和公共設(shè)施的正常使用,并定期進行維護和保養(yǎng)。
2.3甲方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理制度,確保物業(yè)管理的規(guī)范化和科學(xué)化。
2.4甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方收取物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用。
第三條乙方權(quán)利義務(wù)
3.1乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī),履行物業(yè)管理的義務(wù),配合甲方進行物業(yè)管理。
3.2乙方應(yīng)按照合同約定,按時支付物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用。
3.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度,維護物業(yè)的正常運行和使用,不得損害物業(yè)和他人的合法權(quán)益。
3.4乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi),合理使用物業(yè)公共設(shè)施,不得擅自改變公共設(shè)施的使用性質(zhì)。
第四條合同的變更和解除
4.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更或解除協(xié)議。
4.2在合同履行期間,如一方嚴(yán)重違反合同約定,另一方有權(quán)要求解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
5.2如果甲方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正,并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
5.3如果乙方未能按照約定支付物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用,甲方有權(quán)加收滯納金,并采取法律手段追討欠款。
第六條爭議解決
6.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):_______________
乙方(蓋章):_______________
代表(簽名):_______________
代表(簽名):_______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.物業(yè)管理制度
2.物業(yè)公共設(shè)施使用指南
3.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)
4.違約金計算方式
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
合同簽署日期:[填寫簽署日期]
甲方(物業(yè)公司):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(業(yè)主):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù),丙方作為第三方主體參與其中,為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條物業(yè)基本情況
1.1物業(yè)地址:[填寫物業(yè)地址]
1.2物業(yè)類型:[填寫物業(yè)類型,如住宅、商業(yè)等]
1.3物業(yè)面積:[填寫物業(yè)面積]
第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)
2.1甲方作為物業(yè)管理的負責(zé)人,應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī),為乙方提供物業(yè)管理工作,維護物業(yè)的正常運行和使用。
2.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保和公共設(shè)施的正常使用,并定期進行維護和保養(yǎng)。
2.3甲方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理制度,確保物業(yè)管理的規(guī)范化和科學(xué)化,以保障甲方的合法權(quán)益。
2.4甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方和丙方收取物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用,并確保費用的合理性和公正性。
第三條乙方義務(wù)及限制
3.1乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī),履行物業(yè)管理的義務(wù),配合甲方進行物業(yè)管理。
3.2乙方應(yīng)按照合同約定,按時支付物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用,以保證甲方和丙方的權(quán)益。
3.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度,維護物業(yè)的正常運行和使用,不得損害物業(yè)和他人的合法權(quán)益。
3.4乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi),合理使用物業(yè)公共設(shè)施,不得擅自改變公共設(shè)施的使用性質(zhì),以維護甲方和丙方的利益。
第四條丙方責(zé)任及義務(wù)
4.1丙方作為第三方主體,應(yīng)按照合同約定,協(xié)助甲方進行物業(yè)管理,并提供必要的支持和服務(wù)。
4.2丙方應(yīng)按照合同約定,向乙方收取物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用,并確保費用的合理性和公正性。
4.3丙方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和管理,確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定,以維護甲方和乙方的權(quán)益。
4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議和問題,以保證合同的順利履行。
第五條違約責(zé)任及甲方權(quán)益保護
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
5.2如果甲方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正,并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
5.3如果乙方未能按照約定支付物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用,甲方有權(quán)加收滯納金,并采取法律手段追討欠款。
5.4甲方在合同履行過程中,有權(quán)要求丙方履行其義務(wù),并確保丙方的行為符合合同約定。
5.5甲方在合同履行過程中,有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定,保護自身的合法權(quán)益。
第六條爭議解決
6.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):_______________
乙方(蓋章):_______________
丙方(蓋章):_______________
代表(簽名):_______________
代表(簽名):_______________
代表(簽名):_______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.物業(yè)管理制度
2.物業(yè)公共設(shè)施使用指南
3.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)
4.違約金計算方式
第三方介入的意義和目的在于,丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理機構(gòu),能夠提供專業(yè)的服務(wù)和支持,協(xié)助甲方進行物業(yè)管理,提高管理質(zhì)量和效率。同時,丙方的介入也能夠分散甲方的風(fēng)險,減輕甲方的責(zé)任和壓力。在本合同中,甲方的權(quán)益主導(dǎo)的目的是確保甲方在物業(yè)合同履行過程中獲得最大限度的保護,確保甲方能夠在物業(yè)合同履行中充分發(fā)揮主導(dǎo)作用,獲得最大的利益,同時又能將合同履行中的風(fēng)險和責(zé)任合理分配。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
合同簽署日期:[填寫簽署日期]
甲方(物業(yè)公司):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(業(yè)主):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù),丙方作為第三方主體參與其中,為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條物業(yè)基本情況
1.1物業(yè)地址:[填寫物業(yè)地址]
1.2物業(yè)類型:[填寫物業(yè)類型,如住宅、商業(yè)等]
1.3物業(yè)面積:[填寫物業(yè)面積]
第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)
2.1乙方作為物業(yè)的業(yè)主,應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī),享有物業(yè)管理的權(quán)益,并配合甲方進行物業(yè)管理。
2.2乙方應(yīng)按照合同約定,按時支付物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用,以保證甲方和丙方的權(quán)益。
2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度,維護物業(yè)的正常運行和使用,不得損害物業(yè)和他人的合法權(quán)益。
2.4乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi),合理使用物業(yè)公共設(shè)施,不得擅自改變公共設(shè)施的使用性質(zhì),以維護甲方和丙方的利益。
第三條甲方義務(wù)及限制
3.1甲方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī),履行物業(yè)管理工作,維護物業(yè)的正常運行和使用。
3.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保和公共設(shè)施的正常使用,并定期進行維護和保養(yǎng)。
3.3甲方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理制度,確保物業(yè)管理的規(guī)范化和科學(xué)化,以保障乙方的合法權(quán)益。
3.4甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方和丙方收取物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用,并確保費用的合理性和公正性。
第四條丙方責(zé)任及義務(wù)
4.1丙方作為第三方主體,應(yīng)按照合同約定,協(xié)助甲方進行物業(yè)管理,并提供必要的支持和服務(wù)。
4.2丙方應(yīng)按照合同約定,向乙方收取物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用,并確保費用的合理性和公正性。
4.3丙方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和管理,確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定,以維護乙方和甲方的權(quán)益。
4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議和問題,以保證合同的順利履行。
第五條違約責(zé)任及乙方權(quán)益保護
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
5.2如果甲方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正,并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
5.3如果乙方未能按照約定支付物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用,甲方有權(quán)加收滯納金,并采取法律手段追討欠款。
5.4乙方在合同履行過程中,有權(quán)要求丙方履行其義務(wù),并確保丙方的行為符合合同約定。
5.5乙方在合同履行過程中,有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定,保護自身的合法權(quán)益。
第六條爭議解決
6.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):_______________
乙方(蓋章):_______________
丙方(蓋章):_______________
代表(簽名):_______________
代表(簽名):_______________
代表(簽名):_______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.物業(yè)管理制度
2.物業(yè)公共設(shè)施使用指南
3.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)
4.違約金計算方式
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為業(yè)主,有權(quán)享有物業(yè)管理的權(quán)益,并有權(quán)
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