鋪面出租合同模板6

鋪面出租合同模板6合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金等事項，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪面基本情況

1.1甲方出租的鋪面位于__________，鋪面面積為__________平方米。

1.2乙方承租的鋪面用于__________（用途），乙方須按照約定的用途合法使用鋪面。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，租金支付周期為一個月。

2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之五。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)鋪面的整體結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運行。租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е落伱婕霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

4.2乙方負(fù)責(zé)日常使用和維護(hù)鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

第五條保險

5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供鋪面保險單復(fù)印件，保險金額不得低于鋪面價值。

5.2乙方不得以任何理由中斷或解除保險，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月書面通知對方。

6.2甲方解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金（扣除乙方已使用月份的租金）。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：剩余租金總額×提前解除月數(shù)×千分之五。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.鋪面所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件

3.保險單復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管方的介入，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金等事項，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方同意引入第三方作為合同的監(jiān)管方，以確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。第三方為具有權(quán)威和專業(yè)能力的__________（監(jiān)管機構(gòu)/公司名稱），負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。

第二條鋪面基本情況

2.1甲方出租的鋪面位于__________，鋪面面積為__________平方米。

2.2乙方承租的鋪面用于__________（用途），乙方須按照約定的用途合法使用鋪面。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，租金支付周期為一個月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之五。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報表和財務(wù)報表，以確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。

4.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對鋪面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。

4.3甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售鋪面，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變鋪面的用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。

5.3如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付解除合同的違約金，違約金計算方式為：剩余租金總額×提前解除月數(shù)×千分之五。

第六條第三方監(jiān)管方的職責(zé)

6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。

6.2第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料和文件。

6.3第三方應(yīng)在每月結(jié)束后五個工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)管報告，報告乙方的經(jīng)營狀況和合規(guī)情況。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.鋪面所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件

3.保險單復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為監(jiān)管方介入本合同，旨在確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。第三方具有權(quán)威和專業(yè)能力，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，防止乙方違反合同約定，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。第三方介入能夠增加合同的執(zhí)行力和可靠性，保護(hù)甲方的利益，同時也為乙方提供一個公平公正的經(jīng)營環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，引入第三方監(jiān)管方是為了保護(hù)自身的權(quán)益和利益。甲方在合同中設(shè)立了多項權(quán)益保障措施，如監(jiān)督權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等，以確保乙方按照約定合法合規(guī)經(jīng)營，并保護(hù)甲方的財產(chǎn)權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，維護(hù)自身的利益，同時也為乙方提供一個穩(wěn)定可靠的經(jīng)營空間。通過第三方監(jiān)管方的介入，甲方能夠更好地管理和監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管方的介入，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金等事項，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1乙方同意引入第三方作為合同的監(jiān)管方，以確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到保障。第三方為具有權(quán)威和專業(yè)能力的__________（監(jiān)管機構(gòu)/公司名稱），負(fù)責(zé)對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

第二條鋪面基本情況

2.1甲方出租的鋪面位于__________，鋪面面積為__________平方米。

2.2乙方承租的鋪面用于__________（用途），乙方須按照約定的用途合法使用鋪面。

第三條租金及支付方式

3.1甲方向乙方支付的租金為每月__________元人民幣，租金支付周期為一個月。

3.2甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。

3.3甲方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之五。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對甲方履行行為的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方提供履行報表和財務(wù)報表，以確保甲方的履行活動合法合規(guī)。

4.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對鋪面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對甲方經(jīng)營的影響。

4.3乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售鋪面，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變鋪面的用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。

5.3如甲方發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付解除合同的違約金，違約金計算方式為：剩余租金總額×提前解除月數(shù)×千分之五。

第六條第三方監(jiān)管方的職責(zé)

6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方的履行活動合法合規(guī)。

6.2第三方有權(quán)對甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求甲方提供相關(guān)履行資料和文件。

6.3第三方應(yīng)在每月結(jié)束后五個工作日內(nèi)向乙方提交監(jiān)管報告，報告甲方的履行狀況和合規(guī)情況。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.鋪面所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件

3.保險單復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，引入第三方監(jiān)管方是為了保護(hù)自身的權(quán)益和利益。乙方在合同中設(shè)立了多項權(quán)益保障措施，如監(jiān)督權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等，以確保甲方按照約定合法合規(guī)履行，并保護(hù)乙方的利益和權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，維護(hù)自身的利益，同時也為甲方提供一個穩(wěn)定可靠的經(jīng)營空間