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文檔簡介
租房場地合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋結構及面積:__________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產權,并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、甲方權利和義務
5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施,確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的,甲方應減免相應期間的租金。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
六、乙方權利和義務
6.1乙方應按照本合同約定支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設施。
6.2乙方不得擅自改變房屋結構,不得將房屋轉租、轉借給他人。
6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動。
七、合同的變更和解除
7.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面協(xié)議,經雙方簽字或蓋章確認后生效。
7.2在租賃期內,如甲方需要提前解除合同,應提前一個月通知乙方,并支付乙方一個月租金作為違約金。
7.3在租賃期內,如乙方需要提前解除合同,應提前一個月通知甲方,并支付甲方一個月租金作為違約金。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.出租房屋所有權證復印件
2.乙方身份證明復印件
3.其他雙方約定的附件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,并考慮到丙方作為第三方擔保方的介入,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋結構及面積:__________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產權,并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、甲方權利和義務
5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施,確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的,甲方應減免相應期間的租金。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
5.4甲方引入丙方作為第三方擔保方,以保障甲方的權益,丙方應對乙方的履約行為承擔連帶責任。
六、乙方權利和義務
6.1乙方應按照本合同約定支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設施。
6.2乙方不得擅自改變房屋結構,不得將房屋轉租、轉借給他人。
6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動。
6.4乙方如發(fā)生違約行為,丙方作為第三方擔保方,應承擔相應的違約責任。
七、第三方擔保方的權利和義務
7.1丙方作為第三方擔保方,應對乙方的履約行為進行監(jiān)督,確保乙方履行合同約定的義務。
7.2丙方在乙方違約時,應承擔連帶責任,向甲方支付違約金或其他賠償。
7.3丙方有權對乙方的履約情況進行調查,并在必要時要求乙方提供擔?;蜃芳友航稹?/p>
八、合同的變更和解除
8.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面協(xié)議,經雙方簽字或蓋章確認后生效。
8.2在租賃期內,如甲方需要提前解除合同,應提前一個月通知乙方,并支付乙方一個月租金作為違約金。
8.3在租賃期內,如乙方需要提前解除合同,應提前一個月通知甲方,并支付甲方一個月租金作為違約金。
8.4丙方作為第三方擔保方,在甲方或乙方提出合同變更或解除請求時,有權對變更或解除的合理性進行評估,并有權提出異議。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.出租房屋所有權證復印件
2.乙方身份證明復印件
3.丙方擔保資質證明復印件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔保方的介入,旨在確保乙方的履約行為,保障甲方的權益。丙方對乙方的違約行為承擔連帶責任,增加了甲方權益的保障。同時,丙方的監(jiān)督和調查權使乙方在租賃期間更加謹慎履行合同,減少了甲方的風險。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,引入第三方擔保方丙方,旨在確保自身的權益得到更好的保障。通過與乙方和丙方的協(xié)商,甲方能夠在租賃期間享有更多的權利和保障,同時對乙方進行一定的限制,確保乙方履行合同約定的義務。這種模式有助于維護甲方的利益,同時也為乙方提供了相對穩(wěn)定的租賃環(huán)境。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔保方):__________
鑒于甲方為房屋的所有權人,愿意將其房屋出租給乙方使用,并考慮到丙方作為第三方擔保方的介入,為確保雙方權益,經甲乙雙方友好協(xié)商,就租賃事宜達成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋結構及面積:__________
1.3甲方保證其為上述房屋的合法所有權人,并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。
3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、乙方權利和義務
5.1乙方有權按照合同約定使用和享受房屋,并有權要求甲方按照合同約定履行出租方的義務。
5.2乙方應按照本合同約定支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設施。
5.3乙方不得擅自改變房屋結構,不得將房屋轉租、轉借給他人。
5.4乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動。
5.5乙方如發(fā)生違約行為,丙方作為第三方擔保方,應承擔相應的違約責任。
六、甲方權利和義務
6.1甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定,具備居住條件。
6.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施,確保房屋及設施的正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的,甲方應減免相應期間的租金。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
七、第三方擔保方的權利和義務
7.1丙方作為第三方擔保方,應對乙方的履約行為進行監(jiān)督,確保乙方履行合同約定的義務。
7.2丙方在乙方違約時,應承擔連帶責任,向甲方支付違約金或其他賠償。
7.3丙方有權對乙方的履約情況進行調查,并在必要時要求乙方提供擔保或追加押金。
八、合同的變更和解除
8.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面協(xié)議,經雙方簽字或蓋章確認后生效。
8.2在租賃期內,如甲方需要提前解除合同,應提前一個月通知乙方,并支付乙方一個月租金作為違約金。
8.3在租賃期內,如乙方需要提前解除合同,應提前一個月通知甲方,并支付甲方一個月租金作為違約金。
8.4丙方作為第三方擔保方,在甲方或乙方提出合同變更或解除請求時,有權對變更或解除的合理性進行評估,并有權提出異議。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日
附件:
1.出租房屋所有權證復印件
2.乙方身份證明復印件
3.丙方擔保資質證明復印件
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為承租方,引入第三方擔保方丙方,旨在確保自身在租賃期間的權利得到更好的保障。通過與甲方和丙
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