蘇州新房購買合同模板

蘇州新房購買合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：蘇州新房購買合同

本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：

賣方：

名稱：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名]

買方：

名稱：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于蘇州市[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落：蘇州市[填寫具體地址]

1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.4房屋現(xiàn)狀：[]

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“價(jià)款”）購買該房屋。

2.2價(jià)款支付方式：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[填寫金額]元；

2.2.2買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方；

3.2買方應(yīng)按照本合同第二條的約定，支付全部價(jià)款；

3.3雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方應(yīng)保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題；

4.2買方應(yīng)按照本合同的約定，支付價(jià)款；

4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，按照誠實(shí)信用的原則履行本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1如果賣方未能按照本合同第三條的約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[填寫比例]%；

5.2如果買方未能按照本合同第二條的約定支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的[填寫比例]%。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

7.2房屋買賣合同備案證明

7.3雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.4其他與本合同有關(guān)的文件

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并建議在簽訂合同時(shí)，咨詢專業(yè)律師。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：蘇州新房購買合同

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

名稱：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代人姓名]

乙方：

名稱：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代人姓名]

第三方：

名稱：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法定代人姓名]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于蘇州市[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的居間服務(wù)；經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落：蘇州市[填寫具體地址]

1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.4房屋現(xiàn)狀：[]

第二條購買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“價(jià)款”）購買該房屋。

2.2價(jià)款支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元；

2.2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；

3.2乙方應(yīng)按照本合同第二條的約定，支付全部價(jià)款；

3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)承諾，自購買房屋之日起，不得將房屋再次出售或者設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保等權(quán)利；

4.2甲方應(yīng)在房屋過戶完成后，向乙方提供完整的水、電、燃?xì)獾壬罘?wù)設(shè)施的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)接入手續(xù)；

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款，并在乙方未支付價(jià)款的情況下，拒絕交付房屋；

4.4甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況，應(yīng)立即通知乙方，并采取措施減少損失；

4.5甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方義務(wù)及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付價(jià)款；

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成房屋過戶手續(xù)；

5.3如果乙方未能按照本合同第二條的約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的[填寫比例]%；

5.4如果乙方未能按照本合同第三條的約定接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[填寫比例]%。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方作為居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；

6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等；

6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋買賣合同備案證明

8.3雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.4其他與本合同有關(guān)的文件

本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并建議在簽訂合同時(shí)，咨詢專業(yè)律師。]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，在房屋交易過程中發(fā)揮著重要的作用。其主要目的是為了保障甲乙雙方的權(quán)益，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。通過第三方的介入，可以有效地減少甲乙雙方因信息不對稱而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，保障甲乙雙方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的所有權(quán)人，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款，并在乙方未支付價(jià)款的情況下，拒絕交付房屋。同時(shí)，甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況，應(yīng)立即通知乙方，并采取措施減少損失。這些條款的設(shè)置，有效地保障了甲方的權(quán)益，使其在房屋交易過程中處于主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：蘇州新房購買合同

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

名稱：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代人姓名]

乙方：

名稱：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代人姓名]

第三方：

名稱：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法定代人姓名]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于蘇州市[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的居間服務(wù)；經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落：蘇州市[填寫具體地址]

1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.4房屋現(xiàn)狀：[]

第二條購買價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“價(jià)款”）出售該房屋給乙方。

2.2價(jià)款支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元；

2.2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；

3.2乙方應(yīng)按照本合同第二條的約定，支付全部價(jià)款；

3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題；

4.2乙方應(yīng)在房屋過戶完成后，向甲方支付完整的水、電、燃?xì)獾壬罘?wù)設(shè)施的相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)接入手續(xù)；

4.3乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失；

4.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，出售房屋給乙方；

5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方完成房屋過戶手續(xù)；

5.3如果甲方未能按照本合同第三條的約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[填寫比例]%；

5.4如果甲方未能按照本合同第二條的約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供房屋價(jià)款的[填寫比例]%。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方作為居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；

6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等；

6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋買賣合同備案證明

8.3雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.4其他與本合同有關(guān)的文件

本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并建議在簽訂合同時(shí)，咨詢專業(yè)律師。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為購房者，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定出售房屋，并在甲方未履行合同的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)