個體廠房轉(zhuǎn)讓合同模板

個體廠房轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________

個體廠房轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號：__________

地址：__________

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個體廠房（以下簡稱廠房），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付轉(zhuǎn)讓價款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。

1.2廠房所有權(quán)證號/使用權(quán)證號：__________。

1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為轉(zhuǎn)讓價款，用于購買甲方所擁有的廠房。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

2.3付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。

第三條過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，確保廠房過戶至乙方名下。

3.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е聫S房過戶過程中出現(xiàn)法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方逾期支付價款，應(yīng)按逾期部分價款的__________%支付違約金。

第五條保密條款

5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同履行完畢之日止。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單

（此處附上廠房設(shè)施設(shè)備清單）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

個體廠房轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號：__________

地址：__________

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號：__________

地址：__________

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡稱監(jiān)管方）：

機(jī)構(gòu)代碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個體廠房（以下簡稱廠房），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付轉(zhuǎn)讓價款，為確保交易的安全和順利進(jìn)行，甲方要求引入監(jiān)管方對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。

1.2廠房所有權(quán)證號/使用權(quán)證號：__________。

1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為轉(zhuǎn)讓價款，用于購買甲方所擁有的廠房。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

2.3付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。

第三條監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

3.1監(jiān)管方的職責(zé)：

（1）對甲乙雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保雙方具備合同約定的轉(zhuǎn)讓條件。

（2）對廠房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行實地查驗，確認(rèn)廠房的權(quán)屬和現(xiàn)狀。

（3）對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

（4）對過戶手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督，確保廠房過戶至乙方名下。

3.2監(jiān)管方的權(quán)利：

（1）要求甲方提供廠房的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

（2）要求乙方提供支付憑證和財務(wù)狀況證明。

（3）對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3監(jiān)管方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同履行責(zé)任，但有權(quán)對雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

第四條甲方的權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е聫S房過戶過程中出現(xiàn)法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方在交易過程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求監(jiān)管方對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)管。

4.3甲方在交易過程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解監(jiān)管方對廠房及設(shè)施設(shè)備的查驗情況。

4.4甲方在交易完成后享有索賠權(quán)，如因乙方原因?qū)е聫S房過戶不成或出現(xiàn)其他違約情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及損失賠償。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方逾期支付價款，應(yīng)按逾期部分價款的__________%支付違約金。

5.2乙方應(yīng)按照約定履行過戶手續(xù)。如乙方拒絕履行或拖延履行過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。

5.3乙方在交易過程中如有違約行為，甲方有權(quán)要求監(jiān)管方制止乙方的違約行為。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方留存一份。

7.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

監(jiān)管方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單

（此處附上廠房設(shè)施設(shè)備清單）

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保個體廠房轉(zhuǎn)讓合同的履行，保障甲方的權(quán)益，同時規(guī)范乙方的行為。通過監(jiān)管方的監(jiān)督和審查，可以有效地預(yù)防和解決合同履行過程中的風(fēng)險和爭議，確保交易的順利進(jìn)行。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的存在，對于維護(hù)市場秩序，保護(hù)交易安全，具有重要意義。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，同時確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，防止乙方違約行為的發(fā)生，確保轉(zhuǎn)讓價款的按時支付和廠房過戶的順利完成。此外，甲方為主導(dǎo)的目的還在于規(guī)范交易行為，提高交易效率，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)交易的公平和公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

個體廠房租賃合同模板

合同各方：

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：__________

地址：__________

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：__________

地址：__________

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（以下簡稱監(jiān)管方）：

機(jī)構(gòu)代碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個體廠房（以下簡稱廠房），愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租并支付租金，為確保交易的安全和順利進(jìn)行，乙方要求引入監(jiān)管方對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。

1.2廠房所有權(quán)證號/使用權(quán)證號：__________。

1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單見附件一。

第二條租金及支付方式

2.1乙方同意按照人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為monthly租金，用于租賃甲方所擁有的廠房。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，將租金支付給甲方。

2.3付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

（2）乙方應(yīng)在每個月的第一個工作日，向甲方支付當(dāng)月的租金。

第三條監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

3.1監(jiān)管方的職責(zé)：

（1）對甲乙雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保雙方具備合同約定的租賃條件。

（2）對廠房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行實地查驗，確認(rèn)廠房的權(quán)屬和現(xiàn)狀。

（3）對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定支付租金。

（4）對租賃期間的廠房使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用廠房。

3.2監(jiān)管方的權(quán)利：

（1）要求甲方提供廠房的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

（2）要求乙方提供支付憑證和財務(wù)狀況證明。

（3）對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3監(jiān)管方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同履行責(zé)任，但有權(quán)對雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期部分租金的__________%支付滯納金。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房，并按照合同約定使用廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如乙方因不合理使用導(dǎo)致廠房或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.3乙方在租賃期間享有知情權(quán)，有權(quán)了解監(jiān)管方對廠房及設(shè)施設(shè)備的查驗情況。

4.4乙方在租賃期間享有索賠權(quán)，如因甲方原因?qū)е聫S房無法正常使用或出現(xiàn)其他違約情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及損失賠償。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е聫S房租賃過程中出現(xiàn)法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供廠房及設(shè)施設(shè)備。如甲方未按照約定提供或延遲提供廠房及設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及損失賠償。

5.3甲方在租賃期間如有違約行為，乙方有權(quán)要求監(jiān)管方制止甲方的違約行為。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方留存一份。

7.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

監(jiān)管方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單

（此處附上廠房設(shè)施設(shè)備清單）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，同時確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，乙方可以