建筑施工總包合同模板

建筑施工總包合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

建筑施工總包合同模板

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承包商”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為某項(xiàng)建筑工程的業(yè)主，需對該工程進(jìn)行施工建設(shè)；乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱：[填寫工程名稱]

1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]

1.3工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]

1.4工程內(nèi)容：[填寫工程內(nèi)容]

1.5工程預(yù)算：[填寫工程預(yù)算]

二、合同價(jià)格

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成工程的施工任務(wù)。工程總造價(jià)為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整），幣種為人民幣。

2.2乙方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)向甲方提交工程進(jìn)度款申請，甲方按照工程實(shí)際進(jìn)度支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。

2.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款。

三、施工期限

3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：[填寫開工日期]

3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：[填寫竣工日期]

乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)予以修復(fù)，直至達(dá)到甲方滿意。

五、合同的履行

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，合法用工，保障施工人員的人身安全和健康。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)施工期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、付款等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.技術(shù)要求

4.工程預(yù)算明細(xì)表

5.施工人員名單

6.環(huán)境保護(hù)措施方案

7.質(zhì)量保修書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

建筑施工總包合同模板

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)理方”）：[填寫監(jiān)理方全稱]

地址：[填寫監(jiān)理方地址]

聯(lián)系方式：[填寫監(jiān)理方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承包商”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為某項(xiàng)建筑工程的業(yè)主，需對該工程進(jìn)行施工建設(shè)；乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)；監(jiān)理方具備專業(yè)的工程監(jiān)理資質(zhì)，愿意承擔(dān)該工程的監(jiān)理工作。為了保障甲方的權(quán)益，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱：[填寫工程名稱]

1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]

1.3工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]

1.4工程內(nèi)容：[填寫工程內(nèi)容]

1.5工程預(yù)算：[填寫工程預(yù)算]

二、第三方主體監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利

2.1監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)

監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性以及安全文明施工的規(guī)范性。監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求，并要求乙方及時整改。監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.2監(jiān)理方的違約責(zé)任

監(jiān)理方如未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)不少于一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)予以修復(fù)，直至達(dá)到甲方滿意。

三、乙方的責(zé)權(quán)利和限制

3.1乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方作為施工方，應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成工程的施工任務(wù)。乙方應(yīng)合法用工，保障施工人員的人身安全和健康。乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)施工期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。

3.2乙方的違約及限制條款

乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)向甲方提交工程進(jìn)度款申請，甲方按照工程實(shí)際進(jìn)度支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款。

四、甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方作為業(yè)主，有權(quán)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)。甲方對工程的最終驗(yàn)收權(quán)和對質(zhì)量問題的處理權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行考核和評價(jià)。

4.2甲方的利益保障條款

甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行考核和評價(jià)。甲方對工程的最終驗(yàn)收權(quán)和對質(zhì)量問題的處理權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求監(jiān)理方對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。

五、合同的履行

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，合法用工，保障施工人員的人身安全和健康。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)施工期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2監(jiān)理方如未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

監(jiān)理方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

監(jiān)理方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.技術(shù)要求

4.工程預(yù)算明細(xì)表

5.施工人員名單

6.環(huán)境保護(hù)措施方案

7.質(zhì)量保修書

第三方介入的意義和目的：

第三方主體監(jiān)理方的介入，旨在確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，提出整改要求，并要求乙方及時整改。監(jiān)理方的介入，有助于提高工程管理的效率和質(zhì)量，確保工程的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全有最高的關(guān)注和期望。通過本合同的約定，甲方明確了乙方的施工要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時通過監(jiān)理方的介入，甲方能夠更好地監(jiān)督和控制工程的進(jìn)展，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保工程的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益得到最大化的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

建筑工程分包合同模板

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“咨詢方”）：[填寫咨詢方全稱]

地址：[填寫咨詢方地址]

聯(lián)系方式：[填寫咨詢方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“分包商”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為某項(xiàng)建筑工程的業(yè)主，需對該工程進(jìn)行分包建設(shè)；乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該工程的分包施工任務(wù)；咨詢方具備專業(yè)的工程咨詢服務(wù)資質(zhì)，愿意為該工程提供咨詢服務(wù)。為了保障乙方的權(quán)益，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱：[填寫工程名稱]

1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]

1.3工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]

1.4工程內(nèi)容：[填寫工程內(nèi)容]

1.5工程預(yù)算：[填寫工程預(yù)算]

二、第三方主體咨詢方的責(zé)權(quán)利

2.1咨詢方的權(quán)利和義務(wù)

咨詢方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對分包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提供專業(yè)咨詢服務(wù)。咨詢方有權(quán)對分包工程的施工方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量控制等方面提出建議和意見，并要求乙方及時整改。咨詢方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行咨詢服務(wù)，確保分包工程的順利進(jìn)行。

2.2咨詢方的違約責(zé)任

咨詢方如未能按照合同約定履行咨詢服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方的責(zé)權(quán)利和優(yōu)先權(quán)

3.1乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方作為分包商，應(yīng)按照甲方和咨詢方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成分包工程的施工任務(wù)。乙方應(yīng)合法用工，保障施工人員的人身安全和健康。乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)分包期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定，保證分包工程的進(jìn)度和質(zhì)量。

3.2乙方的優(yōu)先權(quán)條款

乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對分包工程的施工方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量控制等方面提出建議和意見。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對分包工程的材料驗(yàn)收、工程量計(jì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和咨詢方提供必要的技術(shù)支持和配合。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方的違約責(zé)任

甲方如違反合同約定，導(dǎo)致分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)。甲方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.2甲方的限制條款

甲方不得無故干涉乙方的施工方案和施工進(jìn)度。甲方不得無故拖欠乙方的工程款項(xiàng)。甲方不得要求乙方進(jìn)行不符合合同約定的額外工作。

五、合同的履行

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，合法用工，保障施工人員的人身安全和健康。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)分包期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定，保證分包工程的進(jìn)度和質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2咨詢方如未能按照合同約定履行咨詢服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，咨詢方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

咨詢方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

咨詢方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.技術(shù)要求

4.工程預(yù)算明細(xì)表

5.分包工程量清單

6.環(huán)境保護(hù)措施方案

7.質(zhì)量保修書

第三方介入的意義和目的：

第三方主體咨詢方的介入，旨在確保分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，為乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。咨詢方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地對分包工程的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，提出整改要求，并要求乙方及時整改。咨詢方的介入，有助于提高工程管理的效率和質(zhì)量，確保分包工程的順利進(jìn)行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為分包商，對分包工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度有最高的關(guān)注和期望。通過本合同的約定，乙方明確了甲方的付款義務(wù)和責(zé)