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文檔簡介
建筑施工總包合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
建筑施工總包合同模板
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(以下簡稱“承包商”):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為某項(xiàng)建筑工程的業(yè)主,需對該工程進(jìn)行施工建設(shè);乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力,愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:
一、工程概述
1.1工程名稱:[填寫工程名稱]
1.2工程地點(diǎn):[填寫工程地點(diǎn)]
1.3工程規(guī)模:[填寫工程規(guī)模]
1.4工程內(nèi)容:[填寫工程內(nèi)容]
1.5工程預(yù)算:[填寫工程預(yù)算]
二、合同價(jià)格
2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求,完成工程的施工任務(wù)。工程總造價(jià)為人民幣[填寫金額]元(大寫:[填寫大寫金額]元整),幣種為人民幣。
2.2乙方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)向甲方提交工程進(jìn)度款申請,甲方按照工程實(shí)際進(jìn)度支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。
2.3工程竣工后,乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余的工程款。
三、施工期限
3.1工程預(yù)計(jì)開工日期:[填寫開工日期]
3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期:[填寫竣工日期]
乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
4.2工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)承擔(dān)不少于一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)予以修復(fù),直至達(dá)到甲方滿意。
五、合同的履行
5.1乙方應(yīng)按照合同約定,合法用工,保障施工人員的人身安全和健康。
5.2乙方應(yīng)按照合同約定,承擔(dān)施工期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。
5.3乙方應(yīng)按照合同約定,保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。
六、違約責(zé)任
6.1乙方如違反合同約定,導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方如違反合同約定,導(dǎo)致工程進(jìn)度、付款等方面出現(xiàn)問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.施工圖紙
2.施工方案
3.技術(shù)要求
4.工程預(yù)算明細(xì)表
5.施工人員名單
6.環(huán)境保護(hù)措施方案
7.質(zhì)量保修書
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
建筑施工總包合同模板
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
第三方主體(以下簡稱“監(jiān)理方”):[填寫監(jiān)理方全稱]
地址:[填寫監(jiān)理方地址]
聯(lián)系方式:[填寫監(jiān)理方聯(lián)系方式]
乙方(以下簡稱“承包商”):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為某項(xiàng)建筑工程的業(yè)主,需對該工程進(jìn)行施工建設(shè);乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力,愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù);監(jiān)理方具備專業(yè)的工程監(jiān)理資質(zhì),愿意承擔(dān)該工程的監(jiān)理工作。為了保障甲方的權(quán)益,三方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:
一、工程概述
1.1工程名稱:[填寫工程名稱]
1.2工程地點(diǎn):[填寫工程地點(diǎn)]
1.3工程規(guī)模:[填寫工程規(guī)模]
1.4工程內(nèi)容:[填寫工程內(nèi)容]
1.5工程預(yù)算:[填寫工程預(yù)算]
二、第三方主體監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利
2.1監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)
監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方,負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理,包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性以及安全文明施工的規(guī)范性。監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求,并要求乙方及時整改。監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。
2.2監(jiān)理方的違約責(zé)任
監(jiān)理方如未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)不少于一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,監(jiān)理方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)予以修復(fù),直至達(dá)到甲方滿意。
三、乙方的責(zé)權(quán)利和限制
3.1乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方作為施工方,應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求,完成工程的施工任務(wù)。乙方應(yīng)合法用工,保障施工人員的人身安全和健康。乙方應(yīng)按照合同約定,承擔(dān)施工期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定,保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。
3.2乙方的違約及限制條款
乙方如違反合同約定,導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)向甲方提交工程進(jìn)度款申請,甲方按照工程實(shí)際進(jìn)度支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。工程竣工后,乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余的工程款。
四、甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)
4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方作為業(yè)主,有權(quán)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)。甲方對工程的最終驗(yàn)收權(quán)和對質(zhì)量問題的處理權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,對乙方進(jìn)行考核和評價(jià)。
4.2甲方的利益保障條款
甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,對乙方進(jìn)行考核和評價(jià)。甲方對工程的最終驗(yàn)收權(quán)和對質(zhì)量問題的處理權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求監(jiān)理方對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。
五、合同的履行
5.1乙方應(yīng)按照合同約定,合法用工,保障施工人員的人身安全和健康。
5.2乙方應(yīng)按照合同約定,承擔(dān)施工期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。
5.3乙方應(yīng)按照合同約定,保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。
六、違約責(zé)任
6.1乙方如違反合同約定,導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2監(jiān)理方如未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.3甲方如違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,監(jiān)理方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
監(jiān)理方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
監(jiān)理方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.施工圖紙
2.施工方案
3.技術(shù)要求
4.工程預(yù)算明細(xì)表
5.施工人員名單
6.環(huán)境保護(hù)措施方案
7.質(zhì)量保修書
第三方介入的意義和目的:
第三方主體監(jiān)理方的介入,旨在確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全,為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù),保障甲方的權(quán)益。監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方,能夠客觀公正地對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理,提出整改要求,并要求乙方及時整改。監(jiān)理方的介入,有助于提高工程管理的效率和質(zhì)量,確保工程的順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為業(yè)主,對工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全有最高的關(guān)注和期望。通過本合同的約定,甲方明確了乙方的施工要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),同時通過監(jiān)理方的介入,甲方能夠更好地監(jiān)督和控制工程的進(jìn)展,確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保工程的順利進(jìn)行,保障甲方的權(quán)益得到最大化的實(shí)現(xiàn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
建筑工程分包合同模板
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
第三方主體(以下簡稱“咨詢方”):[填寫咨詢方全稱]
地址:[填寫咨詢方地址]
聯(lián)系方式:[填寫咨詢方聯(lián)系方式]
乙方(以下簡稱“分包商”):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為某項(xiàng)建筑工程的業(yè)主,需對該工程進(jìn)行分包建設(shè);乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力,愿意承擔(dān)該工程的分包施工任務(wù);咨詢方具備專業(yè)的工程咨詢服務(wù)資質(zhì),愿意為該工程提供咨詢服務(wù)。為了保障乙方的權(quán)益,三方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:
一、工程概述
1.1工程名稱:[填寫工程名稱]
1.2工程地點(diǎn):[填寫工程地點(diǎn)]
1.3工程規(guī)模:[填寫工程規(guī)模]
1.4工程內(nèi)容:[填寫工程內(nèi)容]
1.5工程預(yù)算:[填寫工程預(yù)算]
二、第三方主體咨詢方的責(zé)權(quán)利
2.1咨詢方的權(quán)利和義務(wù)
咨詢方作為獨(dú)立的第三方,負(fù)責(zé)對分包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提供專業(yè)咨詢服務(wù)。咨詢方有權(quán)對分包工程的施工方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量控制等方面提出建議和意見,并要求乙方及時整改。咨詢方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行咨詢服務(wù),確保分包工程的順利進(jìn)行。
2.2咨詢方的違約責(zé)任
咨詢方如未能按照合同約定履行咨詢服務(wù)職責(zé),導(dǎo)致分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、乙方的責(zé)權(quán)利和優(yōu)先權(quán)
3.1乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方作為分包商,應(yīng)按照甲方和咨詢方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求,完成分包工程的施工任務(wù)。乙方應(yīng)合法用工,保障施工人員的人身安全和健康。乙方應(yīng)按照合同約定,承擔(dān)分包期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定,保證分包工程的進(jìn)度和質(zhì)量。
3.2乙方的優(yōu)先權(quán)條款
乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,對分包工程的施工方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量控制等方面提出建議和意見。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,對分包工程的材料驗(yàn)收、工程量計(jì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求甲方和咨詢方提供必要的技術(shù)支持和配合。
四、甲方的違約及限制條款
4.1甲方的違約責(zé)任
甲方如違反合同約定,導(dǎo)致分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)。甲方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
4.2甲方的限制條款
甲方不得無故干涉乙方的施工方案和施工進(jìn)度。甲方不得無故拖欠乙方的工程款項(xiàng)。甲方不得要求乙方進(jìn)行不符合合同約定的額外工作。
五、合同的履行
5.1乙方應(yīng)按照合同約定,合法用工,保障施工人員的人身安全和健康。
5.2乙方應(yīng)按照合同約定,承擔(dān)分包期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。
5.3乙方應(yīng)按照合同約定,保證分包工程的進(jìn)度和質(zhì)量。
六、違約責(zé)任
6.1乙方如違反合同約定,導(dǎo)致分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2咨詢方如未能按照合同約定履行咨詢服務(wù)職責(zé),導(dǎo)致分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.3甲方如違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,咨詢方執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至分包工程驗(yàn)收合格之日止。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
咨詢方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
咨詢方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.施工圖紙
2.施工方案
3.技術(shù)要求
4.工程預(yù)算明細(xì)表
5.分包工程量清單
6.環(huán)境保護(hù)措施方案
7.質(zhì)量保修書
第三方介入的意義和目的:
第三方主體咨詢方的介入,旨在確保分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全,為乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù),保障乙方的權(quán)益。咨詢方作為獨(dú)立的第三方,能夠客觀公正地對分包工程的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理,提出整改要求,并要求乙方及時整改。咨詢方的介入,有助于提高工程管理的效率和質(zhì)量,確保分包工程的順利進(jìn)行。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為分包商,對分包工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度有最高的關(guān)注和期望。通過本合同的約定,乙方明確了甲方的付款義務(wù)和責(zé)
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