獨(dú)院出售果園合同模板

獨(dú)院出售果園合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

本合同由以下雙方于上述日期簽署：

賣方：

全稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

買方：

全稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于賣方擁有位于__________的果園（以下簡(jiǎn)稱“果園”）一片，愿意出售該果園；買方愿意購(gòu)買該果園，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出售標(biāo)的

1.1賣方同意出售、轉(zhuǎn)讓并交付給買方位于__________的果園（以下簡(jiǎn)稱“果園”），果園的土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施以及果園內(nèi)的所有樹木、植物和其他資產(chǎn)。

1.2買方同意購(gòu)買并接受賣方所出售的果園。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1果園的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額向賣方支付購(gòu)買價(jià)格。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)在本合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付果園購(gòu)買價(jià)格的百分之三十作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2買方應(yīng)在本合同簽署之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付果園購(gòu)買價(jià)格的剩余百分之七十，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.3買方支付定金和剩余購(gòu)買價(jià)格后，賣方應(yīng)按照本合同約定的交付方式將果園交付給買方。

第四條交付及過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起九十個(gè)工作日內(nèi)，將果園交付給買方。交付包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施以及果園內(nèi)的所有樹木、植物和其他資產(chǎn)。

4.2買方應(yīng)自果園交付之日起，承擔(dān)果園的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

4.3雙方應(yīng)在本合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理果園土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附屬設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。買方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。

第五條權(quán)利和義務(wù)

5.1賣方應(yīng)保證果園的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并保證果園內(nèi)的所有資產(chǎn)均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)買價(jià)格，并承擔(dān)果園的管理和維護(hù)責(zé)任。

5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)果園管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，共同維護(hù)果園的生態(tài)環(huán)境。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2若賣方未能按照本合同約定的時(shí)間交付果園，買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分購(gòu)買價(jià)格的千分之五乘以逾期天數(shù)。

6.3若買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分購(gòu)買價(jià)格的千分之五乘以逾期天數(shù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向果園所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

賣方（蓋章）：

__________

買方（蓋章）：

__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：

__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：

__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

本合同由以下三方于上述日期簽署：

甲方：

全稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方：

全稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方：

全稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的果園（以下簡(jiǎn)稱“果園”）一片，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該果園，并同意引入第三方作為技術(shù)支持和運(yùn)營(yíng)管理合作伙伴；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出售標(biāo)的及第三方角色

1.1甲方同意出售、轉(zhuǎn)讓并交付給乙方位于__________的果園（以下簡(jiǎn)稱“果園”），果園的土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施以及果園內(nèi)的所有樹木、植物和其他資產(chǎn)。

1.2乙方同意購(gòu)買并接受甲方所出售的果園。

1.3乙方同意引入第三方作為技術(shù)支持和運(yùn)營(yíng)管理合作伙伴，第三方同意提供相關(guān)服務(wù)。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1果園的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額向賣方支付購(gòu)買價(jià)格。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付果園購(gòu)買價(jià)格的百分之三十作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽署之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付果園購(gòu)買價(jià)格的剩余百分之七十，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第三條技術(shù)支持及運(yùn)營(yíng)管理

3.1第三方作為技術(shù)支持和運(yùn)營(yíng)管理合作伙伴，應(yīng)提供以下服務(wù)：

(1)提供果園管理技術(shù)咨詢和服務(wù)；

(2)協(xié)助乙方制定果園經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和市場(chǎng)營(yíng)銷策略；

(3)培訓(xùn)乙方員工，提高其果園管理能力和業(yè)務(wù)水平；

(4)監(jiān)督果園的運(yùn)營(yíng)管理，確保果園的持續(xù)發(fā)展和經(jīng)營(yíng)效益。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽署之日起九十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供上述服務(wù)。

第四條違約責(zé)任及限制

4.1甲方應(yīng)保證果園的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并保證果園內(nèi)的所有資產(chǎn)均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因甲方原因?qū)е鹿麍@權(quán)屬糾紛或不符合法律法規(guī)規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)買價(jià)格，并承擔(dān)果園的管理和維護(hù)責(zé)任。如乙方未能按期支付購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分購(gòu)買價(jià)格的千分之五乘以逾期天數(shù)。

4.3第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，如第三方未能按期提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償損失。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留果園的部分經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于果園的品牌使用權(quán)、產(chǎn)品銷售權(quán)等。

5.2甲方有權(quán)參與果園的經(jīng)營(yíng)決策，并享有果園經(jīng)營(yíng)所得的分成權(quán)益。

5.3甲方應(yīng)獲得果園年度收益的百分之二十作為固定收益，直至果園出售完成。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向果園所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽署之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：

__________

乙方（蓋章）：

__________

第三方（蓋章）：

__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：

__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：

__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：

__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供技術(shù)支持和運(yùn)營(yíng)管理，確保果園的持續(xù)發(fā)展和經(jīng)營(yíng)效益。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)橐曳教峁┯行У募夹g(shù)支持和管理指導(dǎo)，提升果園的經(jīng)營(yíng)水平，增加經(jīng)營(yíng)效益。同時(shí)，第三方的中立地位有助于監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保果園的順利出售和經(jīng)營(yíng)。作為果園的所有人，甲方有權(quán)決定果園的出售和經(jīng)營(yíng)方式，并通過(guò)引入第三方作為技術(shù)支持和運(yùn)營(yíng)管理合作伙伴，確保果園的持續(xù)發(fā)展和經(jīng)營(yíng)效益。甲方保留果園的部分經(jīng)營(yíng)權(quán)，并享有果園經(jīng)營(yíng)所得的分成權(quán)益，確保甲方的合法權(quán)益得到保護(hù)。同時(shí)，甲方通過(guò)與乙方和第三方的合作，實(shí)現(xiàn)果園的增值和擴(kuò)大，提升甲方在果園行業(yè)的地位和影響力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

本合同由以下三方于上述日期簽署：

甲方：

全稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方：

全稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方：

全稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的一片果園（以下簡(jiǎn)稱“果園”）并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該果園，并同意引入第三方作為技術(shù)支持和運(yùn)營(yíng)管理合作伙伴；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出售標(biāo)的及第三方角色

1.1甲方同意出售、轉(zhuǎn)讓并交付給乙方位于__________的果園（以下簡(jiǎn)稱“果園”），果園的土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施以及果園內(nèi)的所有樹木、植物和其他資產(chǎn)。

1.2乙方同意購(gòu)買并接受甲方所出售的果園。

1.3乙方同意引入第三方作為技術(shù)支持和運(yùn)營(yíng)管理合作伙伴，第三方同意提供相關(guān)服務(wù)。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1果園的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額向賣方支付購(gòu)買價(jià)格。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付果園購(gòu)買價(jià)格的百分之三十作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽署之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付果園購(gòu)買價(jià)格的剩余百分之七十，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第三條技術(shù)支持及運(yùn)營(yíng)管理

3.1第三方作為技術(shù)支持和運(yùn)營(yíng)管理合作伙伴，應(yīng)提供以下服務(wù)：

(1)提供果園管理技術(shù)咨詢和服務(wù)；

(2)協(xié)助乙方制定果園經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和市場(chǎng)營(yíng)銷策略；

(3)培訓(xùn)乙方員工，提高其果園管理能力和業(yè)務(wù)水平；

(4)監(jiān)督果園的運(yùn)營(yíng)管理，確保果園的持續(xù)發(fā)展和經(jīng)營(yíng)效益。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽署之日起九十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供上述服務(wù)。

第四條違約責(zé)任及限制

4.1甲方應(yīng)保證果園的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并保證果園內(nèi)的所有資產(chǎn)均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因甲方原因?qū)е鹿麍@權(quán)屬糾紛或不符合法律法規(guī)規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)買價(jià)格，并承擔(dān)果園的管理和維護(hù)責(zé)任。如乙方未能按期支付購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分購(gòu)買價(jià)格的千分之五乘以逾期天數(shù)。

4.3第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，如第三方未能按期提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償損失。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)參與果園的經(jīng)營(yíng)決策，并享有果園經(jīng)營(yíng)所得的分成權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)獲得果園年度收益的百分之二十作為固定收益，直至果園出售完成。

5.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)管理行為，并有權(quán)要求甲方改正違反合同約定的行為。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向果園所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽署之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保果園的順利出售和經(jīng)營(yíng)，以及獲得果園的經(jīng)營(yíng)收益。作為果園的購(gòu)買方，乙方有權(quán)參與果園的經(jīng)營(yíng)決策，并享有