購買城鎮(zhèn)房屋合同模板

購買城鎮(zhèn)房屋合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

購買城鎮(zhèn)房屋合同（模板）

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

-姓名：[填寫賣方姓名]

-地址：[填寫賣方地址]

-聯(lián)系方式：[填寫賣方電話]

買方：

-姓名：[填寫買方姓名]

-地址：[填寫買方地址]

-聯(lián)系方式：[填寫買方電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的城鎮(zhèn)房屋（以下簡稱“房屋”）；買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]街道[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。

1.2房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋的使用面積為[填寫使用面積]平方米。

1.3房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋的房屋性質(zhì)為[填寫房屋性質(zhì)]。

第二條：購買價格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋（以下簡稱“價格”）。

2.2價格支付方式如下：

-[填寫支付比例]%于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金；

-[填寫支付比例]%于[填寫日期]前支付人民幣[填寫中期付款金額]元；

-[填寫支付比例]%于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付人民幣[填寫尾款金額]元。

2.3買方未按約定時間支付定金或各期款項的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為價格的[填寫比例]%。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。

3.2買方應(yīng)按約定支付款項，并配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋交付時間及條件：

-房屋過戶手續(xù)辦理完畢；

-房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。

第四條：附加條款

4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。

4.2房屋買賣過程中發(fā)生的稅費(fèi)由[填寫雙方/賣方/買方]承擔(dān)。

4.3房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項。

4.4雙方應(yīng)遵守合同約定，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條：附件

本合同附件包括：

-房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

-房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

-其他與本合同有關(guān)的文件。

第六條：合同的生效、修改和解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

第七條：其他約定

7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

7.2本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

賣方（蓋章/簽字）：日期：[填寫日期]

買方（蓋章/簽字）：日期：[填寫日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號】：[填寫合同編號]

購買城鎮(zhèn)房屋合同（模板）

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

-姓名：[填寫甲方姓名]

-地址：[填寫甲方地址]

-聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]

乙方：

-姓名：[填寫乙方姓名]

-地址：[填寫乙方地址]

-聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]

丙方：

-姓名：[填寫丙方姓名]

-地址：[填寫丙方地址]

-聯(lián)系方式：[填寫丙方電話]

鑒于甲方愿意購買位于[填寫房屋地址]的城鎮(zhèn)房屋（以下簡稱“房屋”），乙方是房屋的合法所有者并愿意出售該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保證合同的履行，提供擔(dān)保服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

[參照第一條內(nèi)容，詳細(xì)描述房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，并明確房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號。]

第二條：購買價格

[參照第二條內(nèi)容，詳細(xì)列出價格的支付方式、時間及違約金比例。]

第三條：交付及過戶

[參照第三條內(nèi)容，明確房屋交付的時間和條件，以及過戶手續(xù)的辦理。]

第四條：甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)按照合同約定時間支付購買價格，并要求乙方按約定時間交付房屋。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方解除合同，并按照約定要求乙方支付違約金。

4.4甲方有權(quán)要求乙方保證房屋的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)清晰，如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。

第五條：乙方義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)接受丙方的擔(dān)保服務(wù)，并按照丙方的要求履行合同義務(wù)。

5.4乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第六條：丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保合同的履行，如乙方違約，丙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的文件和信息，以確保提供有效的擔(dān)保服務(wù)。

6.3丙方有權(quán)解除合同，如果發(fā)現(xiàn)乙方提供的房屋信息不實或者存在嚴(yán)重的法律風(fēng)險。

第七條：附加條款

[參照第四條內(nèi)容，增加其他保障甲方權(quán)益的附加條款。]

第八條：合同的生效、修改和解除

[參照第六條內(nèi)容，詳細(xì)列出合同的生效、修改和解除的條件及方式。]

第九條：其他約定

[參照第七條內(nèi)容，增加其他保障甲方權(quán)益的約定。]

甲方（蓋章/簽字）：日期：[填寫日期]

乙方（蓋章/簽字）：日期：[填寫日期]

丙方（蓋章/簽字）：日期：[填寫日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方提供一個公平、公正的交易環(huán)境，確保合同的履行，降低交易風(fēng)險。丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供了額外的保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，甲方可以在交易中更加放心，提高了交易的可靠性和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購買方，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過明確甲方的權(quán)益保障條款，如支付價格、交付時間、違約責(zé)任等，甲方在交易中擁有更多的主動權(quán)。同時，通過第三方丙方的介入，甲方可以在交易過程中得到更多的保障和支持，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號】：[填寫合同編號]

購買城鎮(zhèn)房屋合同（模板）

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

-姓名：[填寫甲方姓名]

-地址：[填寫甲方地址]

-聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]

乙方：

-姓名：[填寫乙方姓名]

-地址：[填寫乙方地址]

-聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]

丙方：

-姓名：[填寫丙方姓名]

-地址：[填寫丙方地址]

-聯(lián)系方式：[填寫丙方電話]

鑒于甲方愿意購買位于[填寫房屋地址]的城鎮(zhèn)房屋（以下簡稱“房屋”），乙方是房屋的合法所有者并愿意出售該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保證合同的履行，提供擔(dān)保服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

[參照第一條內(nèi)容，詳細(xì)描述房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，并明確房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號。]

第二條：購買價格

[參照第二條內(nèi)容，詳細(xì)列出價格的支付方式、時間及違約金比例。]

第三條：交付及過戶

[參照第三條內(nèi)容，明確房屋交付的時間和條件，以及過戶手續(xù)的辦理。]

第四條：乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定時間收取購買價格，并要求甲方按約定時間接受房屋交付。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方解除合同，并按照約定要求甲方支付違約金。

4.4乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)清晰，如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。

第五條：甲方義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付購買價格，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)接受丙方的擔(dān)保服務(wù)，并按照丙方的要求履行合同義務(wù)。

5.4甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第六條：丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保合同的履行，如甲方違約，丙方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和信息，以確保提供有效的擔(dān)保服務(wù)。

6.3丙方有權(quán)解除合同，如果發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋信息不實或者存在嚴(yán)重的法律風(fēng)險。

第七條：附加條款

[參照第四條內(nèi)容，增加其他保障乙方權(quán)益的附加條款。]

第八條：合同的生效、修改和解除

[參照第六條內(nèi)容，詳細(xì)列出合同的生效、修改和解除的條件及方式。]

第九條：其他約定

[參照第七條內(nèi)容，增加其他保障乙方權(quán)益的約定。]

甲方（蓋章/簽字）：日期：[填寫日期]

乙方（蓋章/簽字）：日期：[填寫日期]

丙方（蓋章/簽字）：日期：[填寫日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出售方，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過明確乙方的權(quán)益保障條款，如收取購買價格、交付時間、違約責(zé)任等，乙方在交易中