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文檔簡(jiǎn)介
美發(fā)合租合同模板合同編號(hào):_______
甲方(承租人):_______
乙方(出租人):_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方承租乙方美發(fā)店事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃店面及范圍
1.乙方將其位于_______(地址)的美發(fā)店一間(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”)出租給甲方使用。
2.甲方租賃店面面積為_(kāi)______平方米。
3.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、租金及支付方式
1.甲方應(yīng)按月向乙方支付租金,租金為人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______元整)。
2.甲方支付租金的方式為每月底前將上一個(gè)月的租金支付給乙方。
3.甲方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。
三、租賃用途
1.甲方租賃店面僅用于從事美發(fā)業(yè)務(wù)。
2.甲方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方,不得改變店面用途。
四、維修及保養(yǎng)
1.租賃期間,店面的維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)合理使用店面設(shè)施,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
五、合同的變更和解除
1.合同期滿(mǎn)前,甲乙雙方如需延長(zhǎng)租賃期限,應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書(shū)面extensionagreement。
2.除不可抗力因素外,甲乙雙方不得提前解除合同。如甲方提前解除合同,應(yīng)支付給乙方一個(gè)月租金作為違約金。
六、違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
2.如甲方未按照約定用途使用店面,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
七、爭(zhēng)議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
2.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(承租人):_______
乙方(出租人):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.店面所有權(quán)證明文件
2.租賃店面平面圖
3.其他相關(guān)法律法規(guī)要求提供的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
甲方(承租人):_______
乙方(出租人):_______
丙方(第三方主體):_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方承租乙方美發(fā)店并委托丙方提供管理服務(wù)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃店面及范圍
1.乙方將其位于_______(地址)的美發(fā)店一間(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”)出租給甲方使用。
2.甲方租賃店面面積為_(kāi)______平方米。
3.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、甲方權(quán)益及第三方管理服務(wù)
1.甲方委托丙方為店面提供管理服務(wù),包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、店鋪運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)管理等。
2.丙方應(yīng)確保店面的正常運(yùn)營(yíng),保障甲方的利益最大化。
3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理化建議。
4.丙方應(yīng)按照甲方的要求,定期提供店面的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。
三、租金及支付方式
1.甲方應(yīng)按月向乙方支付租金,租金為人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______元整)。
2.甲方支付租金的方式為每月底前將上一個(gè)月的租金支付給乙方。
3.甲方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。
四、第三方主體的權(quán)益及責(zé)任
1.丙方作為第三方主體,應(yīng)承擔(dān)店面的日常管理工作,確保店面的正常運(yùn)營(yíng)。
2.丙方應(yīng)保證店面的服務(wù)質(zhì)量,維護(hù)甲方的品牌形象。
3.丙方應(yīng)承擔(dān)由于其管理不善導(dǎo)致的店面的損失,并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。
4.丙方不得未經(jīng)甲方同意,將店面的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
五、合同的變更和解除
1.合同期滿(mǎn)前,甲乙雙方如需延長(zhǎng)租賃期限,應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書(shū)面extensionagreement。
2.除不可抗力因素外,甲乙雙方不得提前解除合同。如甲方提前解除合同,應(yīng)支付給乙方一個(gè)月租金作為違約金。
3.丙方如未能按照約定提供管理服務(wù),甲方有權(quán)解除委托關(guān)系,并要求丙方支付違約金。
六、違約責(zé)任
1.甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
2.如甲方未按照約定用途使用店面,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
3.如丙方未能按照約定提供管理服務(wù),甲方有權(quán)解除委托關(guān)系,并要求丙方支付違約金。
七、爭(zhēng)議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
2.甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.店面所有權(quán)證明文件
2.租賃店面平面圖
3.丙方管理服務(wù)協(xié)議
第三方主體介入的意義和目的在于,通過(guò)專(zhuān)業(yè)化的管理服務(wù),提升店面的運(yùn)營(yíng)效率和盈利能力,同時(shí)減輕甲方在店面管理上的負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)本合同的約定,確保甲方的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)借助丙方的專(zhuān)業(yè)管理能力,實(shí)現(xiàn)店面的穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)和利潤(rùn)最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
甲方(承租人):_______
乙方(出租人):_______
丙方(第三方主體):_______
鑒于甲方愿意租賃乙方擁有的位于_______(地址)的美發(fā)店(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”)進(jìn)行經(jīng)營(yíng),并擬委托丙方提供管理服務(wù),甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃店面及范圍
1.乙方將其位于_______(地址)的美發(fā)店一間(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”)出租給甲方使用。
2.甲方租賃店面面積為_(kāi)______平方米。
3.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、乙方權(quán)益及第三方管理服務(wù)
1.乙方作為店面出租人,享有店面所有權(quán)和收益權(quán)。
2.甲方應(yīng)按月向乙方支付租金,租金為人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______元整)。
3.甲方支付租金的方式為每月底前將上一個(gè)月的租金支付給乙方。
4.乙方應(yīng)保證店面的安全和合理使用,不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。
三、第三方主體的權(quán)益及責(zé)任
1.丙方作為第三方主體,應(yīng)承擔(dān)店面的日常管理工作,確保店面的正常運(yùn)營(yíng)。
2.丙方應(yīng)保證店面的服務(wù)質(zhì)量,維護(hù)乙方的品牌形象。
3.丙方應(yīng)承擔(dān)由于其管理不善導(dǎo)致的店面的損失,并向乙方支付相應(yīng)的賠償金。
4.丙方不得未經(jīng)乙方同意,將店面的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
四、租金及支付方式
1.甲方應(yīng)按月向乙方支付租金,租金為人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______元整)。
2.甲方支付租金的方式為每月底前將上一個(gè)月的租金支付給乙方。
3.甲方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。
五、合同的變更和解除
1.合同期滿(mǎn)前,甲乙雙方如需延長(zhǎng)租賃期限,應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書(shū)面extensionagreement。
2.除不可抗力因素外,甲乙雙方不得提前解除合同。如甲方提前解除合同,應(yīng)支付給乙方一個(gè)月租金作為違約金。
3.丙方如未能按照約定提供管理服務(wù),乙方有權(quán)解除委托關(guān)系,并要求丙方支付違約金。
六、違約責(zé)任
1.甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
2.如甲方未按照約定用途使用店面,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
3.如丙方未能按照約定提供管理服務(wù),乙方有權(quán)解除委托關(guān)系,并要求丙方支付違約金。
七、爭(zhēng)議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
2.甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
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