社區(qū)活動(dòng)中心

社區(qū)活動(dòng)中心合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同解釋權(quán)第二章：社區(qū)活動(dòng)中心概述2.1活動(dòng)中心基本情況2.2活動(dòng)中心設(shè)施與服務(wù)2.3活動(dòng)中心運(yùn)營(yíng)時(shí)間第三章：活動(dòng)中心使用規(guī)則3.1使用活動(dòng)中心的資格3.2預(yù)約與場(chǎng)地使用3.3活動(dòng)內(nèi)容與要求3.4活動(dòng)中心內(nèi)的行為規(guī)范第四章：活動(dòng)中心管理4.1管理人員職責(zé)4.2設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.3安全與應(yīng)急處理4.4衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)第五章：活動(dòng)中心活動(dòng)組織5.1活動(dòng)策劃與實(shí)施5.2活動(dòng)宣傳與推廣5.3活動(dòng)參與與退出5.4活動(dòng)收費(fèi)與退款第六章：活動(dòng)中心資源配置6.1設(shè)施設(shè)備配置6.2人員配置6.3物料供應(yīng)與保障第七章：活動(dòng)中心服務(wù)承諾7.1服務(wù)品質(zhì)保障7.2用戶滿意度調(diào)查7.3投訴與處理7.4隱私保護(hù)與信息安全第八章：費(fèi)用與支付8.1活動(dòng)中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2支付方式與時(shí)間8.3費(fèi)用減免與優(yōu)惠8.4費(fèi)用調(diào)整與變更第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件9.4合同終止后的處理第十章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為與責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3法律適用與管轄10.4違約賠償金額第十一章：合同的有效期11.1合同開(kāi)始日期11.2合同結(jié)束日期11.3合同續(xù)簽條件第十二章：其他約定12.1活動(dòng)中心特別聲明12.2用戶權(quán)利與義務(wù)12.3社會(huì)監(jiān)督與評(píng)價(jià)第十三章：附則13.1合同附件13.2合同簽訂日期13.3合同簽訂地點(diǎn)第十四章：簽署頁(yè)14.1甲方（活動(dòng)中心）簽字14.2乙方（用戶）簽字14.3第三方（見(jiàn)證人）簽字合同編號(hào)：_________第一章：總則1.1合同簽訂主體甲方：_________社區(qū)活動(dòng)中心乙方：_________用戶1.2合同目的為規(guī)范甲方社區(qū)活動(dòng)中心的管理，保障乙方用戶的權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)的活動(dòng)服務(wù)，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方社區(qū)活動(dòng)中心提供的各類(lèi)活動(dòng)服務(wù)。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章：社區(qū)活動(dòng)中心概述2.1活動(dòng)中心基本情況甲方社區(qū)活動(dòng)中心位于_________，占地面積_________，設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)美。2.2活動(dòng)中心設(shè)施與服務(wù)甲方提供包括但不限于_________、_________、_________等活動(dòng)設(shè)施，以及_________等服務(wù)。2.3活動(dòng)中心運(yùn)營(yíng)時(shí)間甲方社區(qū)活動(dòng)中心運(yùn)營(yíng)時(shí)間為：_________至_________。第三章：活動(dòng)中心使用規(guī)則3.1使用活動(dòng)中心的資格乙方需年滿_________周歲，且具備完全民事行為能力。3.2預(yù)約與場(chǎng)地使用乙方如需使用活動(dòng)中心場(chǎng)地，需提前_________天向甲方預(yù)約，并遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。3.3活動(dòng)內(nèi)容與要求乙方在甲方活動(dòng)中心進(jìn)行的活動(dòng)應(yīng)符合甲方的活動(dòng)內(nèi)容和要求，不得違反法律法規(guī)和社會(huì)公德。3.4活動(dòng)中心內(nèi)的行為規(guī)范乙方在活動(dòng)中心內(nèi)應(yīng)遵守甲方制定的行為規(guī)范，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)公共秩序。第四章：活動(dòng)中心管理4.1管理人員職責(zé)甲方負(fù)責(zé)對(duì)活動(dòng)中心進(jìn)行管理，確?；顒?dòng)中心的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。4.2設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)甲方定期對(duì)活動(dòng)中心的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全與正常使用。4.3安全與應(yīng)急處理甲方建立健全安全管理制度，確保乙方的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，發(fā)生緊急情況時(shí)及時(shí)采取應(yīng)急措施。4.4衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)中心的衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)工作，營(yíng)造整潔、舒適的環(huán)境。第五章：活動(dòng)中心活動(dòng)組織5.1活動(dòng)策劃與實(shí)施甲方負(fù)責(zé)策劃與實(shí)施活動(dòng)中心內(nèi)的各類(lèi)活動(dòng)，確?；顒?dòng)的豐富性和趣味性。5.2活動(dòng)宣傳與推廣甲方通過(guò)各種渠道對(duì)活動(dòng)進(jìn)行宣傳與推廣，提高活動(dòng)的影響力。5.3活動(dòng)參與與退出乙方有權(quán)參加甲方組織的文化活動(dòng)，并在活動(dòng)開(kāi)始前退出，但需提前通知甲方。5.4活動(dòng)收費(fèi)與退款甲方在活動(dòng)開(kāi)始前收取活動(dòng)費(fèi)用，如乙方在活動(dòng)開(kāi)始前退出，甲方應(yīng)在扣除已發(fā)生的費(fèi)用后退還剩余款項(xiàng)。第六章：活動(dòng)中心資源配置6.1設(shè)施設(shè)備配置甲方根據(jù)實(shí)際需要配置活動(dòng)中心的設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備的充足與合理使用。6.2人員配置甲方根據(jù)活動(dòng)中心的運(yùn)營(yíng)需要，配置足夠的工作人員，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.3物料供應(yīng)與保障甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)中心物料的供應(yīng)與保障，確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。第八章：費(fèi)用與支付8.1活動(dòng)中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方使用活動(dòng)中心設(shè)施和服務(wù)，按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.2支付方式與時(shí)間乙方可通過(guò)現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付費(fèi)用，應(yīng)在活動(dòng)前完成支付。8.3費(fèi)用減免與優(yōu)惠甲方針對(duì)特定人群可提供費(fèi)用減免或優(yōu)惠，具體政策由甲方制定。8.4費(fèi)用調(diào)整與變更甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用，需提前通知乙方。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，或一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同到期；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離活動(dòng)中心，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第十章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為與責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地法院仲裁。10.3法律適用與管轄本合同適用_________法律法規(guī)，甲方所在地為合同履行地。10.4違約賠償金額違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償，最高不超過(guò)合同總金額的_________%。第十一章：合同的有效期11.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字之日起生效。11.2合同結(jié)束日期本合同有效期為_(kāi)________年，自合同開(kāi)始日期起計(jì)算。11.3合同續(xù)簽條件合同到期前_________個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第十二章：其他約定12.1活動(dòng)中心特別聲明甲方有權(quán)在合同期間對(duì)活動(dòng)中心進(jìn)行裝修、改造，不影響合同履行。12.2用戶權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用活動(dòng)中心設(shè)施，履行合同約定的義務(wù)。12.3社會(huì)監(jiān)督與評(píng)價(jià)乙方對(duì)活動(dòng)中心的運(yùn)營(yíng)和服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，甲方應(yīng)積極改進(jìn)。第十三章：附則13.1合同附件本合同附件包括_________等，與合同具有同等法律效力。13.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)________年_________月_________日。13.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)________。第十四章：簽署頁(yè)14.1甲方（活動(dòng)中心）簽字甲方（活動(dòng)中心）簽字：_________14.2乙方（用戶）簽字乙方（用戶）簽字：_________14.3第三方（見(jiàn)證人）簽字第三方（見(jiàn)證人）簽字：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整活動(dòng)中心的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)時(shí)間仍能滿足乙方的合理需求。1.2甲方應(yīng)保證活動(dòng)中心設(shè)施的安全性和正常使用，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用活動(dòng)中心的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的行為符合活動(dòng)中心的規(guī)章制度。說(shuō)明：甲方應(yīng)制定相關(guān)規(guī)章制度，以確保乙方在使用活動(dòng)中心時(shí)的安全和秩序。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要預(yù)約活動(dòng)中心場(chǎng)地，但需提前通知甲方，并遵守甲方的場(chǎng)地使用規(guī)則。說(shuō)明：乙方應(yīng)提前預(yù)約，以確?；顒?dòng)場(chǎng)地的可用性和順利進(jìn)行。2.2乙方在活動(dòng)中心內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)應(yīng)符合甲方的活動(dòng)內(nèi)容和要求，不得違反法律法規(guī)和社會(huì)公德。說(shuō)明：乙方應(yīng)遵守甲方的活動(dòng)規(guī)定，確?；顒?dòng)的合法性和道德性。2.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)活動(dòng)中心的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明：乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，避免故意損壞，以維護(hù)活動(dòng)中心的公共利益。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定3.1第三方中介在協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正公平地處理糾紛。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守中立原則，不應(yīng)偏袒任何一方，以確保合同的順利進(jìn)行。3.2第三方中介應(yīng)具備專業(yè)的合同管理能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)通過(guò)專業(yè)培訓(xùn)和經(jīng)驗(yàn)積累，提高自身的合同管理能力，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)。3.3第三方中介在處理合同糾紛時(shí)，應(yīng)采取合理有效的調(diào)解方式，促使雙方達(dá)成一致解決方案。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.活動(dòng)中心設(shè)施設(shè)備清單2.活動(dòng)中心服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.活動(dòng)中心規(guī)章制度4.活動(dòng)中心安全管理制度5.活動(dòng)中心衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)政策6.活動(dòng)中心活動(dòng)策劃與實(shí)施流程7.活動(dòng)中心活動(dòng)宣傳與推廣方案8.活動(dòng)中心活動(dòng)參與與退出規(guī)定9.活動(dòng)中心活動(dòng)收費(fèi)與退款政策10.活動(dòng)中心設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃11.活動(dòng)中心人員配置與管理規(guī)定12.活動(dòng)中心物料供應(yīng)與保障方案13.活動(dòng)中心用戶權(quán)利與義務(wù)說(shuō)明14.活動(dòng)中心社會(huì)監(jiān)督與評(píng)價(jià)機(jī)制二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供服務(wù)或設(shè)施，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，或未遵守甲方規(guī)章制度的，視為違約。3.第三方中介未保持中立立場(chǎng)，偏袒某一方，或未公正公平處理糾紛的，視為違約。4.甲方未履行合同約定的設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用的，視為違約。5.乙方故意損壞活動(dòng)中心設(shè)施，或未合理使用設(shè)施設(shè)備的，視為違約。6.第三方中介未采取合理有效的調(diào)解方式，導(dǎo)致糾紛無(wú)法解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.甲方：指_________社區(qū)活動(dòng)中心。4.乙方：指_________用戶。5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方簽訂合同并進(jìn)行合同管理的中立第三方。6.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。7.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同終止：合同當(dāng)事人約定或法律規(guī)定合同效力消滅的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：活動(dòng)場(chǎng)地預(yù)訂沖突解決辦法：提前預(yù)約，協(xié)商調(diào)整或?qū)ふ移渌麍?chǎng)地。2.問(wèn)題：活動(dòng)費(fèi)用支付延遲解決辦法：設(shè)置提醒，確保按時(shí)支付，或與甲方協(xié)商延期支付。3.問(wèn)題：設(shè)施損壞解