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文檔簡介
租用荷塘合同模板合同編號:__________
合同簽訂日期:____年__月__日
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的荷塘出租給乙方使用的事宜,達成如下協(xié)議:
第一條荷塘基本情況
1.1荷塘位于____省____市____縣(區(qū))____街道(鎮(zhèn))____村,占地面積____平方米。
1.2荷塘現(xiàn)有荷花____株,配套設(shè)施包括:____(詳細列舉)。
第二條租用期限
2.1本合同租用期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租用期滿后,如乙方需繼續(xù)租用,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租用合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按年支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租金支付方式為____(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。
第四條合同的變更和解除
4.1在租用期限內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。
4.2在租用期限內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。違約金為應(yīng)付租金的__%。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證荷塘在租用期限內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有,不得干涉乙方的正常使用。
5.2甲方應(yīng)保證荷塘內(nèi)的荷花及其他配套設(shè)施的正常運行和維護,確保乙方能夠正常使用。
5.3甲方不得在租用期限內(nèi)將荷塘出租給第三方。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按約定支付租金,并合理使用荷塘。
6.2乙方不得在荷塘內(nèi)進行違法活動,不得損害荷塘內(nèi)的生態(tài)環(huán)境。
6.3租用期滿后,乙方應(yīng)將荷塘及配套設(shè)施交還給甲方,并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,甲乙雙方可協(xié)商解決,必要時可申請解除本合同。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.荷塘現(xiàn)狀照片及視頻資料
2.荷塘使用權(quán)證明文件
3.配套設(shè)施清單及相關(guān)證書
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂日期:____年__月__日
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(監(jiān)管方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的荷塘出租給乙方使用的事宜,達成如下協(xié)議,并引入第三方作為監(jiān)管方,以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
第一條荷塘基本情況
1.1荷塘位于____省____市____縣(區(qū))____街道(鎮(zhèn))____村,占地面積____平方米。
1.2荷塘現(xiàn)有荷花____株,配套設(shè)施包括:____(詳細列舉)。
第二條第三方主體
2.1第三方作為監(jiān)管方,負責(zé)監(jiān)督乙方按照約定合理使用荷塘,確保甲方權(quán)益不受損害。
2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗,能夠獨立公正地履行監(jiān)管職責(zé)。
第三條租用期限
3.1本合同租用期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租用期滿后,如乙方需繼續(xù)租用,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租用合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第四條租金及支付方式
4.1乙方應(yīng)按年支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
4.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
4.3租金支付方式為____(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。
第五條甲方的權(quán)益保障
5.1甲方權(quán)益主導(dǎo):甲方有權(quán)決定荷塘的使用目的、范圍和期限,乙方應(yīng)遵守甲方的決定。
5.2甲方權(quán)利條款:甲方保留對荷塘的參觀、檢查權(quán),乙方不得拒絕。甲方有權(quán)要求乙方在特定時間內(nèi)完成荷塘的整治和修復(fù)工作。
5.3甲方利益保障:甲方享有荷塘所產(chǎn)生的間接利益,包括但不限于荷塘品牌的使用權(quán)、產(chǎn)品銷售分成等。
第六條乙方的義務(wù)及限制
6.1乙方應(yīng)按約定支付租金,并合理使用荷塘。
6.2乙方不得在荷塘內(nèi)進行違法活動,不得損害荷塘內(nèi)的生態(tài)環(huán)境。
6.3乙方違約責(zé)任:乙方如未按約定支付租金或違反本合同其他條款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__%。
第七條監(jiān)管方的職責(zé)
7.1監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定合理使用荷塘,確保甲方權(quán)益不受損害。
7.2監(jiān)管方有權(quán)對荷塘的使用情況進行定期檢查,并要求乙方提供相關(guān)資料和報告。
7.3監(jiān)管方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違約或損害甲方權(quán)益時,及時通知甲方,并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
第三方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.荷塘現(xiàn)狀照片及視頻資料
2.荷塘使用權(quán)證明文件
3.配套設(shè)施清單及相關(guān)證書
第三方介入的意義和目的:第三方作為監(jiān)管方,能夠確保甲方的權(quán)益得到充分保障,監(jiān)督乙方按照約定合理使用荷塘,防止乙方違約或損害甲方權(quán)益。同時,第三方可以提供專業(yè)意見和建議,協(xié)助甲方更好地管理和利用荷塘資源。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為出租方,有權(quán)決定荷塘的使用目的、范圍和期限,保障甲方的權(quán)益和利益。通過引入第三方作為監(jiān)管方,甲方可以更加放心地將荷塘出租給乙方使用,同時也可以加強對乙方行為的約束,確保荷塘的合理利用和保護。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂日期:____年__月__日
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(監(jiān)管方):__________
鑒于甲方擁有某塊土地(以下簡稱“土地”)并擬將其出租給乙方使用,乙方需要確保在使用土地過程中其權(quán)益得到充分保障,雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方,以確保乙方權(quán)益得到實現(xiàn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方出租土地給乙方使用的事宜,達成如下協(xié)議:
第一條土地基本情況
1.1土地位于____省____市____縣(區(qū))____街道(鎮(zhèn))____村,占地面積____平方米。
1.2土地現(xiàn)狀:____(詳細描述土地現(xiàn)狀)。
第二條租用期限
2.1本合同租用期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租用期滿后,如乙方需繼續(xù)租用,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租用合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按年支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。
3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租金支付方式為____(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。
第四條乙方的權(quán)益保障
4.1乙方權(quán)益主導(dǎo):乙方有權(quán)決定土地的使用目的、范圍和期限,甲方應(yīng)遵守乙方的決定。
4.2乙方權(quán)利條款:乙方享有土地的參觀、檢查權(quán),甲方不得拒絕。乙方有權(quán)要求甲方在特定時間內(nèi)完成土地的整治和修復(fù)工作。
4.3乙方利益保障:乙方享有土地所產(chǎn)生的間接利益,包括但不限于土地品牌的使用權(quán)、產(chǎn)品銷售分成等。
第五條甲方的義務(wù)及限制
5.1甲方應(yīng)保證土地在租用期限內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有,不得干涉乙方的正常使用。
5.2甲方應(yīng)保證土地內(nèi)的配套設(shè)施的正常運行和維護,確保乙方能夠正常使用。
5.3甲方不得在租用期限內(nèi)將土地出租給第三方。
第六條監(jiān)管方的職責(zé)
6.1監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定合理使用土地,確保乙方權(quán)益不受損害。
6.2監(jiān)管方有權(quán)對土地的使用情況進行定期檢查,并要求乙方提供相關(guān)資料和報告。
6.3監(jiān)管方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方違約或損害乙方權(quán)益時,及時通知乙方,并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
第三方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.土地現(xiàn)狀照片及視頻資料
2.土地使用權(quán)證明文件
3.配套設(shè)施清單及相關(guān)證書
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:在本次合同中,乙方作為承租方,其權(quán)益得到充分保障,通過明確乙方的權(quán)利條款和利益
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