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租賃商業(yè)合同模板合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方向乙方提供租賃商業(yè)場(chǎng)所事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃物及用途
1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)場(chǎng)所(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2乙方租賃租賃物作為_(kāi)_________(用途)使用。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為_(kāi)_________(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等)。
第四條費(fèi)用承擔(dān)
4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃物的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。
4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電話、廣告等。
第五條合同的變更和解除
5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
5.2甲方違反本合同規(guī)定,嚴(yán)重影響到乙方正常經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同。
第六條違約責(zé)任
6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2甲方未按約定提供租賃物或嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
6.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同附件如下:
附件1:租賃物照片及具體位置
附件2:租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告
附件3:甲方提供的經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)資料
8.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
授權(quán)代表(簽名):__________授權(quán)代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方向乙方提供租賃商業(yè)場(chǎng)所事宜,并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃物及用途
1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)場(chǎng)所(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2乙方租賃租賃物作為_(kāi)_________(用途)使用。
第二條丙方主體及服務(wù)內(nèi)容
2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)提供以下服務(wù):
(1)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估,確保乙方具備良好的信用狀況;
(2)為乙方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo),助力乙方提高經(jīng)營(yíng)效益;
(3)為乙方提供市場(chǎng)推廣服務(wù),擴(kuò)大乙方品牌知名度;
(4)協(xié)調(diào)處理乙方在租賃期間可能遇到的問(wèn)題,維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。
2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求,確保乙方符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范,不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為_(kāi)_________(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等)。
第四條費(fèi)用承擔(dān)
4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃物的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。
4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電話、廣告等。
4.3丙方提供的服務(wù)費(fèi)用,由甲方承擔(dān),包含在租金內(nèi)。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。
5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
5.3甲方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),如乙方擬將租賃物轉(zhuǎn)租或出售給第三方,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。
第六條乙方違約及限制條款
6.1乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
6.2乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范,不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同附件如下:
附件1:租賃物照片及具體位置
附件2:丙方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明
附件3:乙方經(jīng)營(yíng)范圍及合規(guī)承諾
8.3本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
授權(quán)代表(簽名):__________授權(quán)代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
丙方(蓋章):__________丙方授權(quán)代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文總結(jié):第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的
本合同中,甲方作為出租方,享有租金調(diào)整權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等權(quán)益保障。同時(shí),通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng),不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。在爭(zhēng)議解決方面,本合同遵循中華人民共和國(guó)法律,確保合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決的合法性和合規(guī)性。
引入第三方主體丙方,有助于甲方更好地管理租賃物,提高租賃物的經(jīng)營(yíng)效益。同時(shí),丙方的參與使得乙方在租賃期間能夠得到更多的支持和幫助,有利于乙方提高經(jīng)營(yíng)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。在此基礎(chǔ)上,甲方作為出租方,能夠更好地實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào),實(shí)現(xiàn)合同目的。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方向乙方提供租賃商業(yè)場(chǎng)所事宜,并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃物及用途
1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)場(chǎng)所(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2乙方租賃租賃物作為_(kāi)_________(用途)使用。
第二條丙方主體及服務(wù)內(nèi)容
2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)提供以下服務(wù):
(1)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估,確保乙方具備良好的信用狀況;
(2)為乙方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo),助力乙方提高經(jīng)營(yíng)效益;
(3)為乙方提供市場(chǎng)推廣服務(wù),擴(kuò)大乙方品牌知名度;
(4)協(xié)調(diào)處理乙方在租賃期間可能遇到的問(wèn)題,維護(hù)乙方和甲方的合法權(quán)益。
2.2丙方應(yīng)按照乙方的要求,確保甲方符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范,不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為_(kāi)_________(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等)。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)。
4.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要,對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改造,但需事先征得甲方的書面同意。
4.3乙方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和服務(wù),確保乙方的合法權(quán)益得到保障。
第五條甲方違約及限制條款
5.1甲方未按約定提供租賃物或嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
5.2甲方未經(jīng)乙方同意,擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
5.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范,不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同附件如下:
附件1:租賃物照片及具體位置
附件2:丙方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明
附件3:乙方經(jīng)營(yíng)范圍及合規(guī)承諾
7.3本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
授權(quán)代表(簽名):__________授權(quán)代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
丙方(蓋章):__________丙方授權(quán)代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日
第三篇范文總結(jié):第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的
本合同中,乙方作為承租方,享有租金調(diào)整權(quán)、經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)權(quán)等權(quán)益保障。同時(shí),通過(guò)設(shè)定甲方違約及限制條款,確保甲方不得擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),保障乙方合
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