租賃商業(yè)合同模板

租賃商業(yè)合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供租賃商業(yè)場(chǎng)所事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物作為_(kāi)_________（用途）使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃物的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電話、廣告等。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方未按約定提供租賃物或嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件1：租賃物照片及具體位置

附件2：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告

附件3：甲方提供的經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)資料

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供租賃商業(yè)場(chǎng)所事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物作為_(kāi)_________（用途）使用。

第二條丙方主體及服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信用狀況；

（2）為乙方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，助力乙方提高經(jīng)營(yíng)效益；

（3）為乙方提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，擴(kuò)大乙方品牌知名度；

（4）協(xié)調(diào)處理乙方在租賃期間可能遇到的問(wèn)題，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。

2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，確保乙方符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃物的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電話、廣告等。

4.3丙方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，包含在租金內(nèi)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

5.3甲方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬將租賃物轉(zhuǎn)租或出售給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范，不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件1：租賃物照片及具體位置

附件2：丙方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明

附件3：乙方經(jīng)營(yíng)范圍及合規(guī)承諾

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________丙方授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

本合同中，甲方作為出租方，享有租金調(diào)整權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等權(quán)益保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。在爭(zhēng)議解決方面，本合同遵循中華人民共和國(guó)法律，確保合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決的合法性和合規(guī)性。

引入第三方主體丙方，有助于甲方更好地管理租賃物，提高租賃物的經(jīng)營(yíng)效益。同時(shí)，丙方的參與使得乙方在租賃期間能夠得到更多的支持和幫助，有利于乙方提高經(jīng)營(yíng)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。在此基礎(chǔ)上，甲方作為出租方，能夠更好地實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào)，實(shí)現(xiàn)合同目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供租賃商業(yè)場(chǎng)所事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物作為_(kāi)_________（用途）使用。

第二條丙方主體及服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信用狀況；

（2）為乙方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，助力乙方提高經(jīng)營(yíng)效益；

（3）為乙方提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，擴(kuò)大乙方品牌知名度；

（4）協(xié)調(diào)處理乙方在租賃期間可能遇到的問(wèn)題，維護(hù)乙方和甲方的合法權(quán)益。

2.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，確保甲方符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改造，但需事先征得甲方的書面同意。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和服務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃物或嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

附件1：租賃物照片及具體位置

附件2：丙方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明

附件3：乙方經(jīng)營(yíng)范圍及合規(guī)承諾

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________丙方授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

本合同中，乙方作為承租方，享有租金調(diào)整權(quán)、經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)權(quán)等權(quán)益保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定甲方違約及限制條款，確保甲方不得擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保障乙方合