房租交易合同模板

房租交易合同模板合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

房租交易合同模板

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結構及面積：[請?zhí)顚懛课萁Y構及面積]，房屋所有權證號：[請?zhí)顚懛课菟袡嘧C號]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[請?zhí)顚懸曳阶赓U用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

2.2租賃期限內，乙方按本合同約定使用和保管房屋，不得轉租、轉讓、轉借或用于其他非法用途。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。

3.2乙方應在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期限內，如遇市場價格變動，雙方可協(xié)商調整租金，但需書面確認。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋維修

5.1租賃期限內，房屋及附屬設施因自然損耗或正常使用導致的損壞，由甲方負責維修。

5.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。

六、合同的變更與解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

6.2合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并支付甲方因此產生的相關費用。

七、違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃用途證明文件（如有）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

房租交易合同模板（甲方權益主導）

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方保障方）：[請?zhí)顚懕饺Q]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方保障方，以保障甲方權益，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結構及面積：[請?zhí)顚懛课萁Y構及面積]，房屋所有權證號：[請?zhí)顚懛课菟袡嘧C號]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[請?zhí)顚懸曳阶赓U用途]。

二、第三方主體丙方的職責和權益

2.1丙方作為獨立的第三方保障方，其主要職責為：

（1）監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用和保管房屋；

（2）在乙方違約時，代表甲方采取相應的法律措施，維護甲方的合法權益；

（3）在合同履行過程中，對乙方的行為進行評估，確保乙方的租賃用途符合合同約定。

2.2丙方作為第三方保障方，享有以下權益：

（1）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，提出建議和意見；

（2）在乙方違約時，有權代表甲方采取相應的法律措施，包括但不限于解除合同、追究乙方違約責任等；

（3）在合同履行過程中，因乙方違約導致甲方損失的，有權向乙方追償。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標準為：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。

4.2乙方應在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋維修

6.1租賃期限內，房屋及附屬設施因自然損耗或正常使用導致的損壞，由甲方負責維修。

6.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。

七、甲方權益保障

7.1甲方享有本合同約定的房屋出租權、租金收取權、押金退還權等權益。

7.2甲方在本合同履行過程中，有權要求乙方按照合同約定使用和保管房屋，不得轉租、轉讓、轉借或用于其他非法用途。

7.3甲方在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。

八、違約責任

8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃用途證明文件（如有）

第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方保障方，對乙方的行為進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照合同約定合理使用和保管房屋，同時，在乙方違約時，第三方保障方可代表甲方采取相應的法律措施，維護甲方的合法權益。此外，第三方保障方的介入也有利于解決甲乙雙方在履行過程中可能出現的爭議，確保合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和責任，保障甲方的合法權益，同時，通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，確保乙方按照合同約定履行義務。在此基礎上，引入第三方保障方，進一步加強對甲方權益的保護，確保甲方在租賃交易中的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

租賃交易合同模板（乙方權益主導）

甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方保障方）：[請?zhí)顚懕饺Q]

鑒于甲方擁有房屋所有權并愿意將其出租，乙方愿意承租上述房屋并按照合同約定使用和保管，為了保障乙方的合法權益，引入丙方作為第三方保障方，以監(jiān)督甲方履行合同義務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結構及面積：[請?zhí)顚懛课萁Y構及面積]，房屋所有權證號：[請?zhí)顚懛课菟袡嘧C號]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[請?zhí)顚懸曳阶赓U用途]。

二、第三方主體丙方的職責和權益

2.1丙方作為獨立的第三方保障方，其主要職責為：

（1）監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定履行出租義務；

（2）在甲方違約時，代表乙方采取相應的法律措施，維護乙方的合法權益；

（3）在合同履行過程中，對甲方的行為進行評估，確保甲方履行出租義務。

2.2丙方作為第三方保障方，享有以下權益：

（1）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，提出建議和意見；

（2）在甲方違約時，有權代表乙方采取相應的法律措施，包括但不限于解除合同、追究甲方違約責任等；

（3）在合同履行過程中，因甲方違約導致乙方損失的，有權向甲方追償。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結束日期]。租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)出租，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標準為：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。

4.2乙方應在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方應按照合同約定履行出租義務，確保乙方合理使用和保管房屋。

6.2甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，不得無故提前解除合同。

6.3甲方在租賃期限內不得擅自提高租金。

七、乙方權益保障

7.1乙方享有本合同約定的房屋租賃權、租金收取權、押金退還權等權益。

7.2乙方在本合同履行過程中，有權要求甲方按照合同約定履行出租義務，確保乙方合理使用和保管房屋。

7.3乙方在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃用途證明文件（如有）

第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方保障方，對甲方的行為進行監(jiān)督和評估，確保甲方按照合同約定履行出租義務，同時，在甲方違約時，第三方保障方可代表乙方采取相應的法律措施，維護乙方的合法權益。此外，第三方保障方的介入也有利于解決甲乙雙方在履行過程中可能出現的爭議，確保合同的順利履行