老年公寓改造拆舊合同范本

老年公寓改造拆舊合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同條款解釋第二章改造項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章拆舊工程內(nèi)容3.1拆舊范圍3.2拆舊標(biāo)準(zhǔn)3.3拆舊方式3.4拆舊時(shí)間安排第四章施工方義務(wù)與責(zé)任4.1施工方的基本義務(wù)4.2施工方的安全責(zé)任4.3施工方的質(zhì)量責(zé)任4.4施工方的進(jìn)度責(zé)任第五章甲方（業(yè)主）的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方的基本義務(wù)5.2甲方的配合責(zé)任5.3甲方的監(jiān)督責(zé)任5.4甲方的支付責(zé)任第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付進(jìn)度6.4支付條件第七章工期與進(jìn)度7.1合同工期7.2進(jìn)度計(jì)劃7.3工期延誤7.4工期提前第八章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量異議8.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決第九章安全與環(huán)保9.1安全要求9.2安全培訓(xùn)9.3安全事故處理9.4環(huán)保要求第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任認(rèn)定11.3違約賠償11.4違約爭(zhēng)議解決第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)12.3訴訟管轄12.4爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十三章合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同變更條件13.4合同終止條件第十四章其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4附件清單合同目錄結(jié)束。合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景1.2合同主體甲方：_________乙方：_________1.3合同目的通過(guò)本合同的簽訂，明確雙方在老年公寓改造拆舊工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.4合同條款解釋本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第二章改造項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱老年公寓改造拆舊工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________2.3項(xiàng)目規(guī)模_________2.4項(xiàng)目預(yù)算_________元第三章拆舊工程內(nèi)容3.1拆舊范圍包括但不限于：_________3.2拆舊標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3拆舊方式乙方采取_________方式進(jìn)行拆舊。3.4拆舊時(shí)間安排自_________起至_________止。第四章甲方（業(yè)主）的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于：_________4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理拆舊工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：_________4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。4.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款項(xiàng)。第五章乙方（施工方）的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、方式、時(shí)間完成拆舊工程。5.2乙方應(yīng)確保拆舊工程的安全，遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。5.3乙方應(yīng)對(duì)拆舊工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。5.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付合同款項(xiàng)。第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為_(kāi)________元。6.2支付方式甲方支付給乙方的方式為_(kāi)________。6.3支付進(jìn)度甲方按照乙方完成工程進(jìn)度的_________%進(jìn)行支付。6.4支付條件甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方完成工程后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付合同款項(xiàng)。第七章工期與進(jìn)度7.1合同工期本合同的工期為_(kāi)________天。7.2進(jìn)度計(jì)劃乙方的拆舊工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在本合同簽訂后_________天內(nèi)提交甲方審批。7.3工期延誤如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%。7.4工期提前如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照提前完成的天數(shù)向乙方支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________元/天。合同編號(hào)_________的其他章節(jié)和條款將在后續(xù)補(bǔ)充。第八章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆舊工程，確保工程質(zhì)量符合要求。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并將自檢報(bào)告提交甲方審查。8.3質(zhì)量異議甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)向乙方提出，并提供書(shū)面材料。8.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第九章安全與環(huán)保9.1安全要求乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的安全管理制度，并配備專(zhuān)業(yè)的安全人員。9.2安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工安全。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。9.4環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足。第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.4合同解除程序解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間和雙方的責(zé)任等。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為包括但不限于：未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合要求等。11.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響程度確定。11.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。11.4違約爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。12.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。12.3訴訟管轄雙方可約定訴訟管轄法院，如合同簽訂地人民法院。12.4爭(zhēng)議解決時(shí)間限制爭(zhēng)議解決時(shí)間限制為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________個(gè)月內(nèi)。第十三章合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。13.3合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.4合同終止條件合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第十四章其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專(zhuān)利、商標(biāo)等權(quán)益。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.4附件清單附件清單詳見(jiàn)本合同附件，附件清單為本合同的組成部分。甲方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定的拆舊工程負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保拆舊工程負(fù)責(zé)人具備足夠的專(zhuān)業(yè)能力，以便有效地管理和監(jiān)督工程。2.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的拆舊工程材料進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求乙方更換不符合合同約定的材料。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合要求。3.甲方應(yīng)提供拆舊工程所需的工作場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施，并確保工作場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生。說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供合適的工作環(huán)境，保障乙方施工人員的安全和健康。4.甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。說(shuō)明：甲方應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)，確保工程按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行。5.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)支付款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)支付給乙方的款項(xiàng)進(jìn)行審核，確保資金的合理使用和支付的準(zhǔn)確性。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供拆舊工程的進(jìn)度報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：乙方應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)反饋工程進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。2.乙方應(yīng)確保拆舊工程的質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制和安全保障責(zé)任，確保工程符合法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)對(duì)拆舊工程的進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照合同約定的時(shí)間完成工程。說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程按時(shí)交付。4.乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間向甲方支付合同款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)責(zé)任。5.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，并承擔(dān)因處理不當(dāng)造成的損失。說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)及時(shí)處理，防止損失的發(fā)生。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的服務(wù)能力，以確保合同的順利執(zhí)行。2.第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供中介服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求提供滿意的中介服務(wù)，以促進(jìn)合同的履行。3.第三方中介應(yīng)對(duì)拆舊工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方進(jìn)行整改。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)，確保工程的順利進(jìn)行和工程質(zhì)量的滿足。4.第三方中介應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間向甲乙雙方收取中介費(fèi)用，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。說(shuō)明：第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)用，并依法開(kāi)具發(fā)票。5.第三方中介應(yīng)對(duì)中介過(guò)程中的信息和資料進(jìn)行保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未提供完整工程資料未履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題未按約定時(shí)間完成審批或同意變更2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按時(shí)完成工程進(jìn)度使用不符合合同約定的材料未遵守安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未提供中介服務(wù)或服務(wù)不符合約定未履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致工程問(wèn)題未按約定時(shí)間收取中介費(fèi)用泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或隱私三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。2.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。3.質(zhì)量驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧和爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)施工計(jì)劃，確保按時(shí)完成。設(shè)立進(jìn)度監(jiān)督機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程符合標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，必要時(shí)暫停施工。3.支付