餐飲連鎖總部裝修合同

餐飲連鎖總部裝修合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4雙方的權(quán)利和義務(wù)第二章工程概述2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程目標(biāo)2.4工程時(shí)間表第三章工程設(shè)計(jì)與審批3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)文件的提交3.3設(shè)計(jì)審批程序3.4設(shè)計(jì)修改與調(diào)整第四章工程承包商的選擇與資質(zhì)要求4.1承包商的資質(zhì)要求4.2承包商的選取方式4.3承包商的評(píng)估與審批4.4承包商的義務(wù)與責(zé)任第五章工程合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式與時(shí)間表5.4價(jià)款支付的條件與流程第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.3質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.4質(zhì)量問題的處理第七章工程進(jìn)度與工期7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工期延誤的處理7.3工程進(jìn)度款的支付7.4提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)第八章工程變更與解除8.1工程變更的條件與程序8.2工程變更的費(fèi)用與時(shí)間影響8.3合同解除的條件與程序8.4解除合同后的責(zé)任與權(quán)益處理第九章工程保險(xiǎn)與安全9.1工程保險(xiǎn)的要求與范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方9.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理9.4安全事故的處理第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為的認(rèn)定與處理10.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算10.3爭(zhēng)議解決的方式與程序10.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件11.4合同終止后的權(quán)益處理第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密責(zé)任的承擔(dān)12.3保密信息的例外情況12.4違約泄露信息的處理第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與權(quán)益處理13.3分包工程的管理與監(jiān)督13.4分包商的違約處理第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止14.4合同的完整性與獨(dú)立性聲明合同編號(hào)：LC2023001第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指餐飲連鎖總部與裝修承包商就餐飲連鎖總部裝修工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如“甲方”、“乙方”、“工程”、“合同價(jià)格”等，其含義詳見附件一《術(shù)語(yǔ)解釋》。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議、雙方之前的相關(guān)溝通記錄。1.4雙方的權(quán)利和義務(wù)1.4.1甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工程。1.4.2乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和質(zhì)量完成工程，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第二章工程概述2.1工程概況2.1.1工程名稱：餐飲連鎖總部裝修工程2.1.2工程內(nèi)容：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等。2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：具體地址見附件二《工程地點(diǎn)》。2.3工程目標(biāo)2.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.4工程時(shí)間表2.4.1工程預(yù)計(jì)開始日期：____年__月__日。2.4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：____年__月__日。第三章工程設(shè)計(jì)與審批3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并按照約定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件。3.2設(shè)計(jì)文件的提交3.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)文件，包括平面圖、立面圖、效果圖等。3.3設(shè)計(jì)審批程序3.3.1甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)文件后的__日內(nèi)完成審批，并給出明確的修改意見或批準(zhǔn)意見。3.4設(shè)計(jì)修改與調(diào)整3.4.1乙方根據(jù)甲方的審批意見進(jìn)行設(shè)計(jì)修改與調(diào)整，并重新提交設(shè)計(jì)文件。第四章工程承包商的選擇與資質(zhì)要求4.1承包商的資質(zhì)要求4.1.1乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料。4.2承包商的選取方式4.2.1甲方通過公開招標(biāo)的方式選擇乙方。4.3承包商的評(píng)估與審批4.3.1甲方根據(jù)乙方的投標(biāo)文件、資質(zhì)證明等進(jìn)行評(píng)估和審批，確定乙方為工程承包商。4.4承包商的義務(wù)與責(zé)任4.4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第五章工程合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格5.1.1本合同的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.2.1合同價(jià)格不因工程過程中材料價(jià)格上漲、政策調(diào)整等因素而調(diào)整。5.3支付方式與時(shí)間表5.3.1甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款。5.4價(jià)款支付的條件與流程5.4.1甲方在確認(rèn)乙方完成約定的工程進(jìn)度后，按照約定的支付比例支付價(jià)款。第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。6.2工程標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.4質(zhì)量問題的處理6.4.1對(duì)于工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方通知后的__日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八章工程變更與解除8.1工程變更的條件與程序8.1.1在合同履行過程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.1.2工程變更需書面簽訂變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格、時(shí)間等。8.2工程變更的費(fèi)用與時(shí)間影響8.2.1因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用和時(shí)間延誤，雙方協(xié)商確定。8.3合同解除的條件與程序8.3.1在合同履行過程中，如乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同。8.3.2合同解除需書面協(xié)議，并明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)等。8.4解除合同后的責(zé)任與權(quán)益處理8.4.1合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。8.4.2雙方按照合同約定承擔(dān)解除合同后的相應(yīng)責(zé)任，并處理合同解除后的相關(guān)事宜。第九章工程保險(xiǎn)與安全9.1工程保險(xiǎn)的要求與范圍9.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)，并將甲方利益列為共同保險(xiǎn)人。9.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方9.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方提交保險(xiǎn)憑證。9.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理9.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。9.3.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。9.4安全事故的處理9.4.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。9.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故產(chǎn)生的全部責(zé)任。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為的認(rèn)定與處理10.1.1違約行為包括未履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。10.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算10.2.1違約責(zé)任的形式包括賠償損失、支付違約金、雙倍返還定金等。10.2.2違約責(zé)任的計(jì)算方法按照合同約定或雙方協(xié)商確定。10.3爭(zhēng)議解決的方式與程序10.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)10.4.1訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等爭(zhēng)議解決費(fèi)用，按照法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同的終止條件11.3.1本合同在工程完成后自然終止。11.4合同終止后的權(quán)益處理11.4.1合同終止后，雙方按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密責(zé)任的承擔(dān)12.2.1乙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向第三方泄露。12.3保密信息的例外情況12.3.1法律要求、政府監(jiān)管、緊急安全事件等情況下，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取適當(dāng)措施。12.4違約泄露信息的處理12.4.1如乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.1.1除非得到甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包工程的管理與監(jiān)督13.2.1乙方不得將合同約定的工程分包給無(wú)相應(yīng)資質(zhì)的第三方。13.3分包商的多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，接受甲方的意見和建議。1.2甲方變更權(quán)甲方根據(jù)實(shí)際需要，有權(quán)對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和變更。變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用和時(shí)間延誤按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。1.3甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，有權(quán)終止合同。合同終止后的責(zé)任與權(quán)益處理按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。1.4甲方索賠權(quán)如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的賠償責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)和返工。2.2乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方泄露。如乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)和管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保合同的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介在甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果雙方應(yīng)予以尊重，并按照調(diào)解結(jié)果履行合同義務(wù)。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.4第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定的方式和時(shí)間支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間支付價(jià)款未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程未遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求未履行合同約定的安全責(zé)任其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未履行調(diào)解、監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)未按約定時(shí)間完成調(diào)解或監(jiān)督工作未保密合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方和乙方之間達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。2.甲方：指餐飲連鎖總部的法定代表人或授權(quán)代表。3.乙方：指承擔(dān)餐飲連鎖總部裝修工程的承包商。4.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方履行合同的協(xié)調(diào)和管理機(jī)構(gòu)。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展情況，甲方協(xié)助解決影響進(jìn)度的因素。2.工程質(zhì)量問題解決方案：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和返工，甲方有權(quán)對(duì)修復(fù)