花園洋房裝修合同書(shū)

花園洋房裝修合同書(shū)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨第二章裝修范圍與工程量2.1裝修范圍2.2工程量清單第三章裝修材料3.1材料種類3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料采購(gòu)與驗(yàn)收第四章裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案4.2設(shè)計(jì)變更4.3設(shè)計(jì)交付時(shí)間第五章裝修施工5.1施工隊(duì)伍5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量與安全第六章工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2進(jìn)度付款6.3尾款支付第七章工期7.1合同工期7.2工期延誤7.3工期提前第八章質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保障措施8.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第九章驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3交付時(shí)間與方式第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議管轄法院第十二章合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三章其他約定13.1合同的生效與終止13.2保密條款13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除與終止的時(shí)間合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（姓名/單位名稱）乙方：（姓名/單位名稱）1.2合同標(biāo)的本合同雙方共同約定對(duì)甲方所擁有的花園洋房進(jìn)行裝修。1.3合同宗旨雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，明確裝修范圍、工程量、材料、設(shè)計(jì)、施工、款項(xiàng)、工期等方面的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。第二章裝修范圍與工程量2.1裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等空間的裝修。2.2工程量清單詳見(jiàn)附件一：花園洋房裝修工程量清單。第三章裝修材料3.1材料種類包括但不限于：瓷磚、地板、涂料、木材、衛(wèi)浴設(shè)備等。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備合格證明和檢測(cè)報(bào)告。3.3材料采購(gòu)與驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，甲方負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收，確保材料符合合同約定。第四章裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提供初步設(shè)計(jì)方案，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行修改。4.2設(shè)計(jì)變更如甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前七個(gè)工作日通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。4.3設(shè)計(jì)交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的工期開(kāi)始前交付最終設(shè)計(jì)方案。第五章裝修施工5.1施工隊(duì)伍乙方應(yīng)具備專業(yè)施工隊(duì)伍，保證施工質(zhì)量與進(jìn)度。5.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。5.3施工質(zhì)量與安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量，注意施工安全。第六章工程款項(xiàng)6.1付款方式本合同采用進(jìn)度付款方式，具體付款比例雙方約定。6.2進(jìn)度付款乙方完成合同約定的階段性工程后，甲方按約定比例支付工程款項(xiàng)。6.3尾款支付工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款項(xiàng)。第八章質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。8.2質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。8.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理如對(duì)裝修工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，也可按合同約定向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定。第九章驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：花園洋房裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.2驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在工程完成后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。9.3交付時(shí)間與方式第十章違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.3違約賠償具體賠償金額和方式按照合同約定執(zhí)行，雙方也可協(xié)商解決。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方可協(xié)商解決，也可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議管轄法院合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十二章合同的變更與解除12.1合同變更雙方同意變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三章其他約定13.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢后終止。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括：附件一：花園洋房裝修工程量清單，附件二：花園洋房裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。14.2合同修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除與終止的時(shí)間甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方使用特定品牌的裝修材料，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并在合同中列明材料品牌及價(jià)格。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方應(yīng)在施工期間定期現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出合理建議或要求。1.3甲方變更權(quán)在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好或?qū)嶋H需求對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際變更情況調(diào)整合同價(jià)款。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方推薦材料乙方有權(quán)向甲方推薦優(yōu)質(zhì)的裝修材料，并提供相關(guān)材料的信息和報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的推薦，并在合同中明確選定的材料。2.2乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。2.3乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用如合同履行過(guò)程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商承擔(dān)。中介費(fèi)用包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)費(fèi)等。3.2中介的職責(zé)和權(quán)限第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議或要求。3.3中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求中介支付違約金或賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：花園洋房裝修工程量清單2.附件二：花園洋房裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：材料采購(gòu)合格證明及檢測(cè)報(bào)告4.附件四：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃表6.附件六：工程款項(xiàng)支付憑證7.附件七：裝修工程質(zhì)量保證書(shū)8.附件八：合同變更協(xié)議9.附件九：合同解除協(xié)議10.附件十：爭(zhēng)議解決裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或材料，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。3.乙方使用不符合合同約定的材料或施工方法，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。4.乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.裝修工程：指對(duì)花園洋房進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板等表面的裝飾和修復(fù)。3.材料：指用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料、輔助材料等。4.設(shè)計(jì)方案：指對(duì)花園洋房裝修的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等。5.工期：指合同約定的完成裝修工程的時(shí)間。6.工程款項(xiàng)：指甲方按照合同約定支付給乙方的裝修工程費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到材料價(jià)格上漲或供應(yīng)短缺問(wèn)題：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整材料品牌或?qū)ふ姨娲牧希匾獣r(shí)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。2.遇到設(shè)計(jì)方案變更問(wèn)題：解決辦法：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期調(diào)整。3.遇到工期延誤問(wèn)題：解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)工期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。4.遇到工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付違約金。如乙方不履行修復(fù)責(zé)