美術(shù)館翻新三方合同細(xì)則

美術(shù)館翻新三方合同細(xì)則合同目錄第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同文件第二章翻新工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程內(nèi)容第三章合同期限第一條款工程啟動時間第二條款工程竣工時間第三條款驗收合格時間第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量要求第二條款標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第三條款質(zhì)量保障措施第五章合同價款第一條款工程總價款第二條款付款方式第三條款價款調(diào)整第六章合同履行第一條款甲方義務(wù)第二條款乙方義務(wù)第三條款丙方義務(wù)第七章工程變更第一條款變更程序第二條款變更內(nèi)容第三條款變更價款第八章違約責(zé)任第一條款甲方違約第二條款乙方違約第三條款丙方違約第九章爭議解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款訴訟解決第十章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十一章合同的效力、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同終止第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第十三章其他條款第一條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款不可抗力第三條款附則第十四章附件第一條款附件一：工程設(shè)計文件第二條款附件二：合同價款明細(xì)表第三條款附件三：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)合同編號：美術(shù)館翻新三方合同細(xì)則第一章總則第一條款合同主體甲方：美術(shù)館所有者乙方：翻新工程承包商丙方：專業(yè)監(jiān)理公司第二條款合同目的本合同旨在明確美術(shù)館翻新工程的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量，按時完成工程。第三條款合同文件本合同文件包括合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件。第二章翻新工程概述第一條款工程名稱美術(shù)館翻新工程第二條款工程地點位于__________的美術(shù)館建筑。第三條款工程內(nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計、裝修施工、設(shè)備安裝、系統(tǒng)升級等。第三章合同期限第一條款工程啟動時間工程將于合同簽字后____個工作日內(nèi)啟動。第二條款工程竣工時間乙方應(yīng)確保工程于____年__月__日前竣工。第三條款驗收合格時間工程將于竣工后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程的安全性、可靠性。第二條款標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范工程應(yīng)遵循的相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)。第三條款質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行質(zhì)量保證計劃，包括質(zhì)量檢查、驗收程序等。第五章合同價款第一條款工程總價款工程總價款為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。第二條款付款方式甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，分階段支付合同價款。第三條款價款調(diào)整因工程變更、不可抗力等因素導(dǎo)致合同價款變動的，雙方協(xié)商確定。第六章合同履行第一條款甲方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的原始資料、場地、資金等。第二條款乙方義務(wù)乙方負(fù)責(zé)工程的施工、管理，并確保工程質(zhì)量。第三條款丙方義務(wù)丙方負(fù)責(zé)工程的監(jiān)理，確保工程按期、按質(zhì)完成。第七章工程變更第一條款變更程序工程變更需經(jīng)甲方同意，并由乙方和丙方共同簽署變更文件。第二條款變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確變更的范圍、費用、工期等。第三條款變更價款變更價款按照約定的計算方式確定，并在付款中予以調(diào)整。第八章違約責(zé)任第一條款甲方違約如甲方未能按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。第二條款乙方違約如乙方未能按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。第三條款丙方違約如丙方未能按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。第九章爭議解決第一條款協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。第二條款調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。第三條款訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除第一條款解除條件任何一方未履行合同義務(wù)達(dá)到嚴(yán)重程度，對方有權(quán)解除合同。第二條款解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條款解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。第十一章合同的效力、變更和終止第一條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更合同的變更需書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三條款合同終止合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容合同雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息保密。第二條款保密義務(wù)保密義務(wù)適用于合同有效期內(nèi)及合同終止后__年。第三條款保密期限保密期限自合同終止之日起計算。第十三章其他條款第一條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利等。第二條款不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。第三條款附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補充協(xié)議形式簽訂。第十四章附件第一條款附件一：工程設(shè)計文件附件二：合同價款明細(xì)表附件三：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方簽字：______________日期：____年__月__日乙方簽字：______________日期：____年__月__日丙方簽字：______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費用。4.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收。工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗收，并承擔(dān)因驗收不合格而產(chǎn)生的整改費用。5.甲方支付條款甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付合同價款。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的進(jìn)度報告和支付申請，甲方在確認(rèn)后應(yīng)在約定時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。6.甲方解除合同權(quán)甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，并處理善后事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。工程完成后，乙方應(yīng)保證工程的安全性、可靠性，并承擔(dān)因質(zhì)量問題引起的修復(fù)費用。2.乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。乙方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括但不限于違約金支付、甲方損失賠償?shù)取?.乙方材料采購乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料。乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量，并承擔(dān)因材料問題引起的修復(fù)費用。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息保密。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方變更處理乙方應(yīng)在甲方提出變更要求后，及時與甲方、丙方溝通，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。6.乙方解除合同權(quán)乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，并處理善后事宜。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，并處理合同履行過程中的爭議和糾紛。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后支付中介費用。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息保密。中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介變更處理第三方中介應(yīng)在甲方提出變更要求后，及時與甲方、乙方、丙方溝通，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。5.第三方中介解除合同權(quán)第三方中介有權(quán)在甲方或乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。解除合同后，中介應(yīng)按照甲方的要求撤出合同涉及的各方，并處理善后事宜。6.第三方中介違約責(zé)任第三方中介未能履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于違約金支付、甲方或乙方損失賠償?shù)取８郊捌渌a充說明一、附件列表：1.美術(shù)館翻新工程設(shè)計文件2.合同價款明細(xì)表3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.材料供應(yīng)商名單5.進(jìn)度報告模板6.支付申請模板7.工程變更申請表8.保密協(xié)議9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未能按約定時間支付價款未能提供施工所需資料或場地未經(jīng)乙方同意擅自變更工程2.乙方違約行為未能按約定時間完成工程使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料未經(jīng)甲方同意擅自變更工程3.丙方違約行為未能履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題未能及時處理爭議和糾紛違反保密義務(wù)泄露合同信息三、法律名詞及解釋：1.美術(shù)館翻新工程：指對現(xiàn)有美術(shù)館建筑進(jìn)行改造和升級的工程。2.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題解決辦法：更換材料供應(yīng)商，重新檢驗材料質(zhì)量。3.工程變更