2024版簡單租房合同范本下載

2024版簡單租房合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________二、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________3.房屋面積：__________平方米4.附屬設(shè)施：__________三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、押金及費(fèi)用1.乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照合同約定退還房屋，甲方無息退還押金。2.租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.保障乙方在租賃期間正常使用房屋及附屬設(shè)施。2.在租賃期間，甲方不得擅自提高租金。3.甲方有權(quán)定期檢查房屋及附屬設(shè)施的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。六、違約責(zé)任1.甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日九、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同約定的起始日期前將房屋及其附屬設(shè)施清掃干凈，并確保各項(xiàng)設(shè)施正常使用，交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢查，確認(rèn)無損壞后簽字驗(yàn)收。如有損壞，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并由甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。十、維修責(zé)任1.在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)的故障，甲方應(yīng)在接到通知后盡快修復(fù)。十一、合同變更與終止1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。2.在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按乙方實(shí)際租住時(shí)間退還租金。十二、不可抗力1.在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)租賃事宜。十三、保密條款雙方同意，在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。十四、通知條款1.本合同項(xiàng)下的所有通知或其他書面通訊，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式進(jìn)行。2.通知在下列時(shí)間視為有效送達(dá)：以掛號郵件或特快專遞發(fā)出的，在投遞后第二個(gè)工作日；以電子郵件發(fā)出的，在發(fā)出后24小時(shí)內(nèi)。十五、附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止日期自動(dòng)失效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日十六、房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得用于違法活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)儲存危險(xiǎn)、易燃、易爆物品。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。3.乙方在租賃期間不得改變房屋用途，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。十七、鑰匙管理1.甲方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日將房屋鑰匙交付給乙方，乙方應(yīng)妥善保管鑰匙。2.租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將全部鑰匙歸還甲方。3.乙方如遺失鑰匙，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)更換鎖具的費(fèi)用。十八、寵物管理1.乙方飼養(yǎng)寵物應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并征得甲方同意。2.乙方應(yīng)確保寵物不影響鄰居正常生活，如有投訴，乙方應(yīng)立即采取措施解決。3.因?qū)櫸镌斐傻膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。十九、房屋返還1.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施清掃干凈，恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理房屋返還手續(xù)。2.乙方逾期返還房屋的，甲方有權(quán)采取措施收回房屋，并要求乙方支付相應(yīng)的占用費(fèi)。二十、合同備案1.雙方同意，本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，向房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)。2.任何一方不得擅自撤銷備案，如需撤銷，應(yīng)征得對方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。二十一、繼承與轉(zhuǎn)讓1.在租賃期間，如甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.乙方不