2024版加油站資產(chǎn)租賃合同（格式文本）

2024版加油站資產(chǎn)租賃合同（格式文本）一、合同雙方地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】二、租賃資產(chǎn)（1）土地使用權(quán)；（2）加油站建筑物及附屬設(shè)施；（3）加油設(shè)備、設(shè)施；（4）其他相關(guān)配套設(shè)施。2.乙方租賃的加油站資產(chǎn)范圍詳見(jiàn)附件《加油站資產(chǎn)清單》。三、租賃期限1.本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣【】元/年，共計(jì)【】元。2.乙方應(yīng)在每年【】月【】日前向甲方支付當(dāng)年租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之五的滯納金。3.租金支付方式為【】。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證加油站資產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保加油站正常運(yùn)營(yíng)。3.甲方負(fù)責(zé)加油站資產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保資產(chǎn)完好。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用加油站資產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)加油站，確保安全生產(chǎn)。3.乙方負(fù)責(zé)加油站日常經(jīng)營(yíng)管理，自負(fù)盈虧。4.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有違約，甲方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能按約定提供加油站資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：【】年【】月【】日附件：《加油站資產(chǎn)清單》九、合同的變更與終止1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。2.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可提前終止合同。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府征收、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.乙方在租賃期間如需提前解除合同，應(yīng)提前【】個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于剩余租期租金【】%的違約金。十、保密條款1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。十一、環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)1.乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保加油站運(yùn)營(yíng)安全，防止事故發(fā)生。十二、保險(xiǎn)1.乙方在租賃期間應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定為加油站資產(chǎn)投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并按照保險(xiǎn)條款妥善處理。十三、合同附件1.本合同附件包括但不限于《加油站資產(chǎn)清單》、《加油站平面圖》、《加油站設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)》等，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件中的內(nèi)容如與本合同有沖突，以為準(zhǔn)。十四、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式。2.通知、要求等在送達(dá)對(duì)方之日起視為已送達(dá)。十五、適用法律本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：【】年【】月【】日十六、資產(chǎn)維護(hù)與維修1.乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的資產(chǎn)現(xiàn)狀合理使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保加油站資產(chǎn)的良好運(yùn)行狀態(tài)。2.加油站資產(chǎn)的自然磨損或正常損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)定期檢查加油站資產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)重大維修需求，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決維修事宜。十七、租賃資產(chǎn)的改善與增設(shè)1.乙方在租賃期間如需對(duì)加油站資產(chǎn)進(jìn)行改善或增設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。2.改善或增設(shè)部分的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，租賃期滿后，乙方有權(quán)根據(jù)雙方約定處理該部分資產(chǎn)。十八、租賃資產(chǎn)的返還1.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將加油站資產(chǎn)完整、良好地返還給甲方。2.乙方返還資產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償或修復(fù)。十九、第三方干預(yù)1.在租賃期間，如第三方對(duì)加油站資產(chǎn)提出權(quán)利主張，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并保障乙方的合法權(quán)益不受影響。2.如因甲方原因?qū)е录佑驼举Y產(chǎn)被查封、扣押或強(qiáng)制拍賣，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。二十、稅收與費(fèi)用1.乙方在租賃期間應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)自行申報(bào)并繳納因經(jīng)營(yíng)加油站而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.加油站運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。二十一、不可抗力1.如合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)按照不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同期限、減免租金或采取其他補(bǔ)救措施。二十二、合同備案1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。2.任何一方不得以未備案為由主張合同無(wú)效。二十三、合同效力1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。2.本合同條款的任何修改、補(bǔ)充